摘要：巴黎4月6日（许清如）在房价居高不下、贷款门槛不断提高的法兰西岛大区（Île-de-France），一些城市开始主动出手，助力居民特别是首次购房者实现置业梦想。位于上塞纳省（Hauts-de-Seine，92）的吕埃-马尔梅松（Rueil-Malmaison）
巴黎4月6日（许清如）在房价居高不下、贷款门槛不断提高的法兰西岛大区（Île-de-France），一些城市开始主动出手，助力居民特别是首次购房者实现置业梦想。位于上塞纳省（Hauts-de-Seine，92）的吕埃-马尔梅松（Rueil-Malmaison）便是其中之一。
【2027法国总统大选民调：极右翼遥遥领先，
总统阵营有望闯入第二轮，左翼分裂】
一项由伊拉贝研究所（Elabe）为法国新闻资讯台BFMTV和《星期日论坛报》（La Tribune Dimanche）联合开展的民调结果于4月5日（星期六）公布，揭示了法国选民在距离2027年总统大选还有两年之际的投票倾向。尽管竞选尚未启动，多个候选人和情景的模拟为法国政坛勾勒出一幅复杂而耐人寻味的图景。
极右翼强势登场：勒庞与巴尔德拉双双破30%
尽管刚刚被判刑，玛琳·勒庞（Marine Le Pen）依然保持极高人气。4月1日，法国法院就前国民阵线（现“国民联盟”）议员助理滥用公款案判处她四年监禁（其中两年实刑）及五年不得参选。这对国民联盟（RN）来说或许是个打击，但未必致命。
民调显示，若总统大选首轮于本周日举行，无论由玛琳·勒庞还是现任党魁乔丹·巴尔德拉（Jordan Bardella）出马，国民联盟都将在首轮稳居第一。前者得票意向在32%至36%之间，后者也高达31%至35.5%，领先其他阵营至少五个百分点，在六种选情模拟中皆占据领先地位。
不过，考虑到距离投票仍有两年，且勒庞尚面临上诉等司法程序，这一趋势仍有变数。
总统阵营仍具优势：菲利普领先于阿塔尔
随着总统马克龙（Emmanuel Macron）于2027年卸任在即，总统阵营由谁接棒成为关注焦点。此次民调指出，无论由前总理爱德华·菲利普（Édouard Philippe）还是现任总理加布里埃尔·阿塔尔（Gabriel Attal）参选，他们都有望进入第二轮。
其中，菲利普得票意向在20.5%至24%之间，阿塔尔为18%。他们的支持者以高级管理人员、退休人士、法兰西岛居民及生活相对富足的选民为主。伊拉贝研究所指出，菲利普能更好整合总统阵营（七成支持）及右派（四成）的选票，相较之下，阿塔尔仅获得六成总统阵营选民和两成右派选民支持。
右翼内部竞争：雷泰约领先于沃基耶
在右翼阵营内部，内政部长布鲁诺·雷泰约（Bruno Retailleau）的得票潜力也超过传统右翼人物洛朗·沃基耶（Laurent Wauquiez）。雷泰约支持率在8%至10%之间，而沃基耶仅为4.5%。
不过，如果未来能实现从中间偏左至右翼的大联合初选，或许能避免选票分流。否则，即便雷泰约竞选，也可能蚕食部分总统阵营选票——多达15%的总统阵营选民可能转向他。
左翼分裂严重：格吕克斯曼小幅领先于梅朗雄
左翼阵营的分裂依然严重，尽管在上届议会选举中曾因“新人民阵线”（NFP）联合获得不俗战绩。目前民调中并未出现明确领军人物。
在众多候选人中，社会民主派的欧盟议员拉斐尔·格吕克斯曼（Raphaël Glucksmann）暂列左翼首位，得票意向达10.5%。老将梅朗雄（Jean-Luc Mélenchon）略低，得票率在9.5%至11%之间，视其他候选人而定。
此外，绿党（EELV）领袖玛丽娜·唐德利耶（Marine Tondelier）的支持率在3.5%至6%，与法国共产党（PCF）书记法比安·鲁塞尔（Fabien Roussel）相近。前总统弗朗索瓦·奥朗德（François Hollande）及社会党（PS）现任书记奥利维耶·福尔（Olivier Faure）的支持率也处于类似区间。
伊拉贝研究所总结道：“左翼选民投票意向极其分散：三分之一支持梅朗雄，四分之一支持格吕克斯曼，其余候选人各自不到两成。”值得注意的是，格吕克斯曼是少数能吸引部分中间派（15%总统阵营选民）支持的左翼人物。
部分候选人边缘化：德维尔潘与泽穆尔支持率低迷
在模拟中，部分“假设性候选人”则几乎被排除出竞争。极右翼政客埃里克·泽穆尔（Éric Zemmour）的得票率仅在3%至5%之间，若低于5%门槛，还将失去竞选经费报销资格。
曾任总理、近年来因中东言论重新受到关注的多米尼克·德维尔潘（Dominique de Villepin）也未能激起选民热情，其支持率仅为2.5%至5%。他本人亦于3月下旬表示“不执着于2027年总统大选”。
国民联盟集会：玛琳·勒庞喊话“我绝不会退让”
国民联盟今日在巴黎组织支持者集会，部分左翼力量则在首都发起对抗性集会。与此同时，中间派阵营则在圣但尼（Seine-Saint-Denis）召开会议。
【这些城市正在帮助居民实现购房梦】
在高房价和不断上升的贷款利率双重压力下，越来越多的法兰西岛家庭发现“拥有一套属于自己的住房”已变得遥不可及。面对这一困境，一些地方政府选择主动作为，为本地居民提供购房支持。上塞纳省的吕埃-马尔梅松市便自2019年起推出了多项住房援助政策。
这座由共和党（LR）籍市长帕特里克·奥利耶（Patrick Ollier）领导的城市，从2019年起就开始向符合条件的居民提供高达3万欧元的零利率贷款（PTZ），全额无息，由市政预算承担利息部分。
“现在找房子太难了，我们必须为年轻人创造更多购房机会。”市财政副市长弗朗索瓦·勒·克莱克（François Le Clec’h）表示。据介绍，由于这项措施此前在公众中知晓率不高，市政府近期开始加大宣传力度。目前已有十余份申请在审核中，且仍可继续申报。该项目现有两家银行合作方：法国储蓄银行（Caisse d’Épargne）和法国大众银行（Banque Populaire）吕埃-马尔梅松分行。
想要获得这项贷款支持，申请人必须满足以下条件：常住吕埃-马尔梅松，首次购房者，所购为主住房，收入不超过国家规定上限，市政府将该上限上调1万欧元（例如：夫妇为8.35万欧元，有两个孩子的家庭为10.29万欧元）。所购住房需为DPE能源性能等级C或更高，若不达标需承诺进行节能改造。最后，购房者要承诺购买后至少持有该房产五年。
25岁的洛克辛（Roxane）是目前已获批的八位受益人之一。这位年轻的女高音歌手，同时在一家制药实验室兼职工作，最近签下了一套位于市中心27平方米的二手小户型——就在她从小长大的吕埃-马尔梅松。
她原本凭借家人资助和积蓄凑出了19.5万欧元的“巨款”，但距离支付全部房款及公证费用仍差4.5万欧元。“如果没有市里的这笔零利率贷款，我根本贷不到这笔钱。”洛克辛坦言，她的正式月薪只有900欧元，其他收入主要依靠演出合同。她确信，以自己的条件银行绝不会单独批出这笔贷款。
尽管在办理过程中遇到了一些波折——由于合作银行部分员工并不了解这一特殊贷款，手续一度受阻——但最终一切顺利，洛克辛于3月28日签署购房合同。“我有一笔25年的普通房贷，以及这笔15年还清的零利率贷款贷款，每月还款200欧元，完全可以承受。过一两周我就能搬进去啦。”
除了零利率贷款贷款，吕埃-马尔梅松市还为“实质性共有产权购房计划”（BRS，Bail Réel Solidaire）的买家提供补贴。目前全市有两个房产项目采用该模式。该机制将土地与建筑物所有权分离，购房者只需购买建筑物本身，从而使购房价格比市价低30%至40%。
“实质性共有产权购房计划”模式广受各地政府青睐。例如巴黎市自2020年取消“巴黎购房零利率贷款计划”后，便全面推动“实质性共有产权购房计划”，截至目前已推出200余套该模式房源，目标在2027年前达到1000套以上。
在吕埃，市政府为不同户型提供2000至5000欧元不等的补贴。社会事务部门主管玛丽-皮埃尔·阿夫里尔（Marie-Pierre Avril）表示：“‘实质性共有产权购房计划’本身就是一项促进社会阶层购房的机制，面向中低收入家庭开放，能让原本住在社会住房中的租户实现‘转正’。市政府这笔补贴，可用于安装厨房等初期装修支出。”
31岁的马克西姆（Maxime）就是一名“实质性共有产权购房计划”购房者。他最近购入了一套位于市内“兵工厂生态新区”（écoquartier de l’Arsenal）的45平方米T2户型新房，购房价为19.3万欧元，折合每平米4288欧元——远低于当地平均新房价格7030欧元。他还获得了市政府提供的3000欧元补贴。
“原本我完全不知道这个补贴，是售楼经理提醒我的。提交了购房公证文件和地址证明就搞定了。这笔钱正好够我装个厨房。”马克西姆说。他的房子预计2027年交付。
除市级援助外，各省级机构也在提供多样化支持。例如，上塞纳省住房机构（Hauts-de-Seine Habitat）为其租户提供与国家零利率并行的购房贷款，涵盖新房购买和旧房转买。
想了解具体支持项目的市民，可前往巴黎市不动产基金会网站（Foncière de la ville de Paris）或Coop Foncière等平台，浏览相关公告；也可向法兰西岛各地的住房信息机构（Adil）咨询，以获取适合自身条件的方案推荐。
【阴影笼罩法国经济：增长预期或近于零，政府准备作出艰难抉择】
近日，法国政府正在为一场可能席卷全国经济的风暴做准备。法国总理弗朗索瓦·贝鲁（François Bayrou）在接受《巴黎人报》（Le Parisien）采访时坦言，关税上调带来的贸易摩擦可能导致法国损失超过0.5%的国内生产总值（GDP），对就业、投资与整体增长构成实质性威胁。
“法国经济面临一个极其关键的节点，”贝鲁警告称，“我们不得不重新思考2026年的财政安排。”他表示，将于4月15日向全国公布下一年度预算框架。
Asterès咨询机构的首席经济师西尔万·贝尔辛热（Sylvain Bersinger）认为，贝鲁提出的“0.5%”是一个“高估值”，他预计冲击或更接近于0.2%。“但这仍只是粗略估算，欧洲方面将采取怎样的反制措施仍是未知数。”
法国经济观察研究所（OFCE）的分析也显示，若仅根据当前情况判断，法国的实际损失或在0.2%左右；但若欧盟选择反击，损失可能上升至0.4%。相比之下，法国的主要贸易伙伴德国则可能受到更为严重的冲击，一旦德国陷入衰退，其连带效应恐将波及整个欧洲大陆。
原定于2025年设定的0.9%增长目标如今显得难以实现。法国央行此前预测本国经济增速仅为0.7%，专家认为这一形势“本就不乐观”。“企业投资因去年提前解散国民议会而停滞，增长已受拖累。”
但法国经济观察研究所的主任埃里克·埃耶（Éric Heyer）则更加悲观：“我们原本预计2025年法国增长为0.5%，伴随大规模就业流失。而如今的外部冲击很可能让增长跌至0%左右。”
增长趋缓也直接影响税收和财政收入。法国政府原本设定2025年财政赤字控制在GDP的5.4%，但专家普遍表示，这一目标可能难以达成。
在财政政策方面，贝鲁明确表示，政府依然致力于在2029年实现财政赤字降至3%的目标，但也承认，“当前危机可能迫使我们作出调整”。他将在4月15日向公众阐明2026年预算编制的“总体思路”。
面对企业界的焦虑，经济部长埃里克·隆巴尔（Éric Lombard）宣布将于4月14日在贝尔西召开“企业委员会”，邀请各大工商组织代表，就关税影响进行磋商。
“企业需要被倾听、需要有明确的预期，更需要在重大决策中拥有发言权。”隆巴尔强调。
【图说】
天气晴朗时最适合做的事情：去露台享受时光的流逝。星期六的巴黎，有多少人眯着眼睛，鼻尖对着风，哼着征服人心的“j'veux du soleil”？本周六，法国首都巴黎创下了4月5日法国最高温纪录。暂时告别沉闷的天气，与周五一样，周六法国大部分地区气温较高，万里无云。
目前，在社交网络上，通过软件获取假病假证明几乎成了小儿科。随着欺诈行为的增加（比2023年增加了35%），法国国家医疗保险局（CNAM）决定采取行动。法国医疗保险计划（Assurance maladie）宣布，自2025年6月起，这些医疗文件将电子化。2024年，虚假停工造成4200万欧元的损失，而2023年仅为1700万欧元。
【国际】
- 啤酒是捷克共和国的骄傲，捷克人均年啤酒消费量高达130升。然而随着传统酒馆客源流失，捷克啤酒文化正积极申报联合国教科文组织人类非物质文化遗产。
- 法国外长让-诺埃尔·巴罗（Jean-Noël Barrot）于4月6日抵达阿尔及尔（Alger），这可能标志着法阿关系的一个决定性转折点。在经历了数月紧张的外交关系之后，这次应阿尔及利亚外长艾哈迈德·阿塔夫（Ahmed Attaf）邀请的正式访问被视为和解的强烈信号。除了象征意义，这次访问还为许多阿尔及利亚人带来了具体的希望。
来源：旅法华人战报一点号
