摘要：朋友们，今天我们来聊点刺激的——在上海静安区，当一名每天睁眼就收钱的包租婆/公，到底需要几步？

朋友们，今天我们来聊点刺激的——在上海静安区，当一名每天睁眼就收钱的包租婆/公，到底需要几步？

答案是：一步，买对铺子。

但问题来了，静安区的铺子，是不是得掏空三代人的钱包？是不是得贷款贷到孙子辈？

别急，今天我就发现了一个“不讲武德”的商铺——静安苏河湾中心·润府的底商，面积只有21.57平，总价618万。

啥概念？

也就是静安区一套老破小的价格，但你买到的不是住宅，而是一个能“自己赚钱”的商铺。

更离谱的是，这铺子层高4.2米，面宽5米，得房率95%，物业费15元/平，租金市场价30-40元/平/天。

我们来算笔账：

按最低30元/平/天算，一个月租金大概是 21.57平 × 30元 × 30天 = 19413元。

也就是说，你每天睁眼，啥也不干，支付宝到账647.1元。

如果你愿意稍微打扮一下铺子，租到40元/平/天，那月租金就是25884元，日进账862.8元。

这哪是商铺啊，这分明是一台“合法印钞机”。

而且，这铺子还不是在什么荒郊野岭，而是在苏河湾——上海2045规划中的“一江一河”核心区，世界级城市会客厅的C位。

周边全是豪宅：华侨城、苏河湾一号、中粮天悦壹号……住这儿的人，不是买爱马仕不眨眼，就是喝咖啡只喝手冲。

你卖个煎饼都能卖出生鲜超市的价位信不信？

更狠的是，北边就是七浦路商业街，日均人流量10万+。

这意味着啥？

意味着你哪怕开个奶茶店，都能被路过的人喝成网红店。

意味着你哪怕卖个钥匙扣，都能被逛累的人买成限量款。

总之，这铺子，面积小、总价低、位置炸、租金高，还能即买即收租。

你说你是不是该了解一下？

别说我没告诉你——静安区的包租婆，可能就差你一个了。

来源：前途好房产