摘要：Domain最新发布的Rent Report显示，在截至3月的一年内，北海岸、Sutherland地 区和中央海岸部分地区的公寓和独立屋租金出现了两位数的涨幅。

《悉尼晨锋报》4月5日报道，今年，悉尼大多数城区的租金都高于去年，部分城区 的租金涨幅甚至高达45.5%。

Domain最新发布的Rent Report显示，在截至3月的一年内，北海岸、Sutherland地 区和中央海岸部分地区的公寓和独立屋租金出现了两位数的涨幅。

悉尼的租金中位数创历史新高，与去年相比上涨了3.3%，至775澳元/周。

公寓租金 则上涨了3.6%，至725澳元/周。

其中，北海滩Collaroy的租金涨幅最大，为37.1%，至1775澳元/周。

紧随其后的是 Sutherland Shire的Oyster Bay，为22.2%，至1100澳元/周。

Wyong的Wyongah上涨了21.9%，至598澳元/周。华人区East Lindfeid为18%，至 1600澳元/周。 而在公寓市场，Bankstown地区的Revesby涨幅最大，为45.5%，至800澳元/周。紧 随其后的是East Gosford，为23.7%，至470澳元/周。

Ettalong Beach为20%，至 600澳元/周。 但Domain的Nicola Powell表示，截至3月底，悉尼的空置率为0.9%，略高于去年同 期的0.8%，因此悉尼也有部分地区的租金开始下降，“但大多是更高端的地区”。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

今年，东区部分地区的周租金中位数有所下降，South Coogee下降了6.1%，至1690 澳元/周。Bellevue Hill下降了5.9%，至2350澳元/周。 而在公寓市场，Dover Heights下降了2.3%，至950澳元/周。Forestville下降了 7.6%，至520澳元/周。

尽管租金有所下降，但天价租金仍在继续给租房者的生活成本施以重压，促使部分 人与他人合租，以便住在离工作和社交活动更近的地方。

/*据2021年澳洲人口普查数据显示，East Lindfeid华人居民占当地人口总数的 30.4%，华人数量在当地排第一。/

来源：澳洲商业观察ABR