127㎡4房2厅户型改造，打破固有布局，三个方案的剖析与选择

摘要：即便是看似规整、功能齐全的户型，在实际居住需求的映照下，也可能暴露出一些细节上的不足。尤其是对于多人口家庭而言，如何让空间更贴合生活习惯、平衡各区域面积、提升使用效率，成了改造的核心目标。而不同的设计侧重点，会形成不同的改造方案，面对这些方案，你会如何选择？

即便是看似规整、功能齐全的户型，在实际居住需求的映照下，也可能暴露出一些细节上的不足。尤其是对于多人口家庭而言，如何让空间更贴合生活习惯、平衡各区域面积、提升使用效率，成了改造的核心目标。而不同的设计侧重点，会形成不同的改造方案，面对这些方案，你会如何选择？

这是一个建筑面积127㎡的四房两厅户型，南北对流、动静分区，这样的户型格局即便不做改动，直接入住也完全没有问题的。但业主却觉得，这是属于“粗看没毛病、细品问题多”的户型。为什么业主会有这样的感觉？我们先来分析下业主的需求是怎么样的。

业主需求：

1、常住4人，夫妻两人和上小学的一儿一女；

2、感觉餐厅的开间很宽，需要怎样布置才更合适；

3、想在餐厅区域、或者靠近餐厅附近的位置，打造一个咖啡区；

4、准备把北向两个次卧作为小孩房使用，但是感觉房间面积有点小，能不能把房间扩大些；

5、南向次卧面积很小，考虑拆墙与客厅打通，使客厅视野开阔些，同时想把这里做成书房；

户型分析：

这个户型其实挺规整的，没有什么太大的硬伤，虽然非要挑毛病的话，肯定多少会有点，但都属于可调整的问题，哪怕不做任何结构的改动，直接装修入住也没问题。那结合业主的需求来看，有哪些问题？

1、餐厅开间尺寸宽阔，其实挺好的，如果餐桌靠餐厅东侧摆放的话，过道开阔、舒适，但有可能会感觉餐厅显得空洞，空间利用率不高。而且北阳台封窗后，餐桌摆放在此处，对于北阳台封窗后形成的空间进出不太便利。因此餐桌靠餐厅的东侧摆放并非理想选择，可以考虑餐桌中置布置，再规划周边空间的利用方式。

2、两个北向次卧面积业主感觉有点小，一个9.4㎡、一个9.7㎡，希望可以扩大些。这个优化起来并不难，分别向南扩展房间空间即可，但如何规划被挤压的南向次卧、公卫和主卧就需要仔细的推敲考虑了。

3、南向次卧本来面积就不大，假设两个北向次卧都向南扩展的话，这个南向次卧就不仅仅要考虑拆除过道的墙体，还需要考虑把房间与南阳台的墙体也拆除了，打通空间，提高此处的空间利用率。

户型改造：

方案一：两个北向房间向南扩展，公共卫生间洗手盆移到过道上。

优势：两个北向次卧的面积都扩大了，衣柜、书桌、书架等功能都齐备；主卧设置床尾衣柜，空间整洁开阔；公卫实现干湿分离，可以满足多人同时使用。

弊端：公共卫生间的洗手盆放置在过道上，洗漱时的水容易溅落到过道地面上，走过存在滑倒的隐患。

方案二：男孩房向南扩展，公共卫生间压缩并调整空间形状，洗手盆内置。

优势：公共卫生间洗手盆内置，不用顾虑洗漱区外置搞湿地面的问题。

弊端：房间过道有点曲折；女孩房面积没有得到扩展；主卧床正对主卫的门。感觉哪哪都是问题[捂脸]！！

方案三：调整南向主卧与北向女孩房的位置。

优势：男孩房空间得到扩展，功能齐备；主卧更舒适，衣柜收纳空间增多；女孩房朝南；公共卫生间没有洗漱区外置的滑倒隐患问题；

弊端：女孩房面积相对较小；公共卫生间没能实现干湿分离。

这三个户型改造方案，其实刚好是一个改造方案的逐步调整过程。

开始的方案一，基本没有什么问题，主要问题就是公卫洗漱区的隐患问题。因此在与业主沟通后，我们针对公卫洗手盆的问题进行方案调整。但是既想公卫洗手盆内置，又想北边的房间空间能得到扩展，因此产生很多的冲突，方案是调整出来了，但明显感觉从使用的角度来看，还不如方案一。问题如何打破？为了打破这一僵局，我们直接推导出方案三，把主卧和女孩房的位置进行调整。如此一来，户型更规整，空间利用率更高，相对前两个方案中的一些问题，也得到有效的处理。