摘要：当前，住宅市场正加速向居住属性回归，产品力的内涵也随之深化，从单一的设计维度向全周期综合能力延伸。行业对产品力的关注已形成完整链条——前端强调设计创新，中端注重工程品质兑现，后端聚焦居住体验优化，三者协同构成房企核心竞争力。在此过程中，交付力已成为衡量房企经营

当前，住宅市场正加速向居住属性回归，产品力的内涵也随之深化，从单一的设计维度向全周期综合能力延伸。行业对产品力的关注已形成完整链条——前端强调设计创新，中端注重工程品质兑现，后端聚焦居住体验优化，三者协同构成房企核心竞争力。在此过程中，交付力已成为衡量房企经营稳健性、资金实力和工程管控能力的重要标尺。

此背景下，由千亿级国企重庆经开区投资集团打造的广阳ONE博睿庭首批次于2025年3月31日完成集中交付颇具示范意义。

采用"开放日+实景预验房"模式，不断优化交付细节

近年来，产品交付不断向用户体验、深化服务等方面进阶。作为重庆经开区投资集团的重点项目，为了保证交付质量、提升客户体验、实现品质交付，广阳ONE博睿庭采用交付前置建立信任、交付日服务系统化、情感价值显性化的方式，顺利完成一期项目交付。

广阳ONE博睿庭交付实景

1、采用"开放日+实景预验房"模式 ：一周前的业主开放日，项目便以实景呈现的方式建立与客户的连接，业主们不仅提前一睹新家风采，更在专业团队的陪同下，亲身感受了项目从设计到施工的细节；同时进行客户动线实际预演，为正式交付日的流程完善细节。

2. 交付日服务系统化、情绪价值显性化：正式交付当天，广阳ONE博睿庭实施了全流程服务标准化体系：通过设置清晰的"签到-验房-签约"服务动线，并配有专业陪验人员，实现了交付流程的高效管控。

广阳ONE博睿庭交付实景

在客户体验营造方面，项目采用"五维触点"实现交付的专业升级。具体包括仪式感营造：交付现场鲜花布景、红毯引导等氛围布置、知识传递：项目交付配备专业验房师全程讲解、权益兑现：交付流程结束后，业主可领取定制化交付礼包、即时响应、需求采集：现场有专业人员负责记录业主的意见和建议并及时反馈。

整体交付体验从不同维度，提升客户对项目及企业的信赖感和对交付能力的满意度。

广阳ONE博睿庭交付实景

暖心的交付仪式只是开始，聚焦产品内核，其立面、工艺、园林等硬核实力，才是广阳ONE博睿庭兑现"好房子"承诺的关键所在。从建筑外立面的现代美学表达，到施工工艺的精益求精，再到社区环境的匠心营造，每一个细节都彰显着项目的高标准与严要求。

设计-交付还原度管控：实现效果高品质落位

"简洁、通透、有质感"——这是广阳ONE博睿庭效果图奠定的立面基调。如今，项目正式交付，现代极简美学呈现在业主眼前。简约流畅的线条勾勒出建筑的灵动感，LOW-E中空玻璃广泛应用，既保证了高透光性，又实现了低辐射节能效果。高窗墙比的设计，让每一户都能享受充足的自然采光，兼顾建筑通透感与实用性。

广阳ONE博睿庭效果图

广阳ONE博睿庭交付实景

除高度还原的立面实景外，广阳ONE博睿庭的施工工艺细节同样考究。作为节能绿色建筑住宅项目，绿色建材应用比例≥80%，选用绿色、环保、安全的室内装饰装修材料，能有效减少空气中有害物质，同时建筑围护结构的保温、隔热、隔声性能比传统普通住宅项目提高10%。具体来看，外围护结构采用自保温系统（蒸压加气混凝土砌块），重量轻，保温性能好，砌块内部为多孔结构，隔音效果好，无论是重庆夏季的高温还是冬季的湿冷，都能为业主营造恒温舒适的居住环境。墙体结构上，采用高精度模板保证墙体的平整度，有效避免传统工艺易出现的空鼓、脱落等问题，具有优异的耐久性；采用同层排水，设备管线均在本层内，易于安装检修，注重防水防潮的施工细节，将有效避免渗漏隐患。从选材到施工层层把关，让“看不见的细节”成为品质的坚实保障。

广阳ONE博睿庭交付实景

聚焦社区内部，广阳ONE博睿庭“两轴·一环·一心·七园”的景观体系，将草坪、水景、绿植与庭廊完美融合。归家动线设计考究，步入实景园区，归家环岛、社区大门、归家园路、公园会客厅、入户景墙、无界会所等，处处绿意盎然。园区内更有全龄儿童活动区、活力慢跑环道及中央景观会客厅，满足不同年龄段业主需求。值得一提的是，项目创新引入重庆首个"大新风降温社区"系统，通过智能温控自动调节室外新风与雾森喷雾。更率先采用"三位一体"智能灭蚊技术，夜间自动消杀，灭蚊率达95%，打造舒适宜人的"无蚊社区"，为业主创造更健康、更舒适的居住环境。

广阳

ONE博睿庭社区灭蚊及新风设备

产品进阶：占位东站门户，打造一站式TOD生活大城

广阳ONE博睿庭的首期盛大交付，是品牌实力的印证，同时也是项目的硬核产品力与竞争力的集中体现。作为一站式TOD生活大城，居住在这里，可享周边交通、商业、教育、生态等全维配套。

交通方面，项目紧邻重庆东站及轨道24号线茶涪路站，形成“一枢纽、一轨道、三纵三横四隧”的立体交通体系，轻松通达全城。周边商业有规划中的约134万方的东站国际商贸商务区，涵盖高端商业、星级酒店等，满足多元消费需求。更有，医疗有二所大型三甲医院，重医附二院及东南医院。公园牛头山公园（规划中）、迎龙湖国家湿地公园等城市绿肺，为业主提供便捷、舒适的城市都会生态场景。

重庆东站效果图

除配套优势之外，广阳ONE博睿庭的产品设计同样过硬。作为总占地面积约370亩的大城之作，广阳ONE共分三期开发，一期涵盖建面约91-113㎡臻装小高层及99-143㎡揽境洋房。

以备受青睐的建面约98㎡T6A-A户型为例：约6.5米超大观景阳台，扩展景观面的同时，进一步提升整体户型的采光性；约21㎡奢阔主卧套房配备独立卫浴，实现舒适性与私密性的融合；约27㎡一体化餐客厅打破空间界限，为家庭聚会提供了理想场所；而与阳台连接的次卧作为可变空间，可根据不同人生阶段需求，自由切换为客房、书房或老人房，也可联通客厅实现竖厅与横厅的无缝切换。

建面约98㎡T6A-A户型图

值得一提的是，项目更精选欧派、科勒等品牌臻装交付，从入户玄关到厨卫细节均严格把控，时刻将居者的舒适与健康需求放在首位。

交付只是开始，从交付“好房子”到兑现“好生活”

广阳ONE博睿庭的交付不仅是一把钥匙的传递，更是一种生活方式的开启。作为重庆首个以“温度”为核心的全维社区，项目围绕社区全生活链服务需求，打造半径300米、步行10分钟即可触达的便捷生活圈。

广阳ONE博睿庭交付实景

在社区配套上，广阳ONE博睿庭以人性化设计细节随处可见：

适老关怀：规划固定舞蹈场地，配备音响、电源，同时优化隔音设计，确保活动有序且不扰民；

亲子友好：儿童看护区配置温水清洗设备、可折叠座椅及婴儿车停放位，让育儿更轻松；

低碳出行：车库配备导光筒、通风采光井，降低车库能耗，改善车库通风效果，让车库通风环境更优。

此外，中庭景观廊架被设计为多功能“社区会客厅”，配备电源插座、休闲桌椅，可灵活切换为生日派对、邻里社交空间，让社区成为情感联结的纽带。

这些“有温度”的社区场景规划，不仅体现了广阳ONE博睿庭对“人性化居住”的深刻理解，更以国企担当让“交付”到“生活”无缝衔接。未来，随着社区运营的持续深化，广阳ONE博睿庭将不断刷新品质人居标准，让“好房子”进阶成为“好生活”。

从立面的实景还原、工艺的细致考究、再到社区生活场景的规划，广阳ONE博睿庭首批次集中交付，只是广阳ONE这座生活大城的一个缩影。相信在项目占位东部槽谷核心区，及责任国企的加持下，随着后期TOD大城配套的不断兑现，广阳ONE博睿庭将延续一惯出色的产品力及交付力，为重庆献上更多的“好房子”，并持续兑现高品质“好生活”。

— END —

来源：重庆房产测评