摘要：加州租房市场或将迎来重大变革。一项由州议员蒂娜·麦金诺（Tina McKinnor）提出的法案正引发全城热议——若获通过，从2026年1月1日起，所有新签住宅租赁合同必须配备正常运作的炉灶和冰箱。这意味着未来租客搬进新居时，再也不用为缺少基本生活设备而焦头烂额

加州租房市场或将迎来重大变革。一项由州议员蒂娜·麦金诺（Tina McKinnor）提出的法案正引发全城热议——若获通过，从2026年1月1日起，所有新签住宅租赁合同必须配备正常运作的炉灶和冰箱。这意味着未来租客搬进新居时，再也不用为缺少基本生活设备而焦头烂额。

好莱坞居民丹·阿科斯塔（Dan Acosta）的遭遇颇具代表性："2019年我们租下那间超棒的公寓，却被告知没有冰箱。最后只能在Craigslist淘了个二手货。"另一位租客阿德里安·格拉纳达（Adrian Granada）更惨："刚搬进去发现连炉子都没有，咬牙花了700多美元淘了个二手货，这相当于半个月房租！"

现行加州法律对租赁住宅的家电配置未作强制要求，导致"空壳交房"现象普遍。播客主持人莎拉·弗雷泽（Sarah Fraser）在节目中无奈调侃："中介带我们看房时说'冰箱得自己买，搬走时还得带走'，当时我们都震惊了——这在别的州简直难以想象。"

麦金诺议员直指问题核心："能用炉灶做饭、用冰箱保鲜，这是现代生活的基本需求，不是奢侈享受。"她表示，许多年轻人和低收入群体在签约后突然面临额外开支，加剧经济压力。该法案旨在通过立法建立"居住尊严"底线，确保租客能"开箱即用"基本生活设备。

目前该提案已进入立法审议阶段，若获通过，将适用于2026年起所有新签住宅租赁合同。房地产分析人士指出，此举可能推动房东提高租金，但长期来看有助于规范租赁市场。支持者认为，明确设备配置标准能减少租客与房东的纠纷，让加州租房体验更趋人性化。未来，新移民和年轻租客或许能带着行李直接入住。

加州要翻红了？

来源：旧金山湾区华人资讯