摘要：在悉尼下北岸，Hunters Hill一处“废弃豪宅”刷 新当地成交纪录，一名中国商人以2610万澳元的价格将该房产卖给已退休的工业地 产开发商Oscar Gonzalez及其妻子Maria。

《澳洲金融评论报》4月2日报道，在悉尼下北岸，Hunters Hill一处“废弃豪宅”刷 新当地成交纪录，一名中国商人以2610万澳元的价格将该房产卖给已退休的工业地 产开发商Oscar Gonzalez及其妻子Maria。

这处可以尽享海港大桥美景的欧式豪宅由中国商人Ma Kin Kwan出售，他于2012年 以908万澳元的价格购入该房产。

当时，Ma是Woden Retirement Development的总监，该公司隶属于John Hindmarsh 旗下的建筑与开发公司Hindmarsh。然而，在Ma返回中国后，该豪宅被空置多年。

这处位于Le Vesinet Dr的房产还有一个绰号是“颠倒的房子”，因为它的配置很不 同寻常，卧室在一楼，客厅在二楼，意在更好的享受Cockatoo Island至海港大桥 的美景。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

该房产位于Pulpit Point，占地992平方米，内含5间卧室和4间浴室，采用双砖和 混凝土结构，还有通向私人码头泊位的海滨保护区。

据《悉尼晨锋报》去年报道，该房产的大门上曾张贴过一则声明，上面写着：“该 房产由行使出售权的抵押人所有。”

不过，这则声明之后被移除，因为Ma偿还了Westpac的贷款，转而通过两笔共计逾 800万澳元的非银行贷款继续持有该房产。

去年12月，该房产进行了表面翻新，由Ray White Kingsgrove的中介George Boghos和Amber Lei负责拍卖。

Boghos表示，没有人想到价格会突破2000万澳元大关。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

“如果在拍卖前能得到1600万澳元的报价，我们的客户可能就会考虑出售，因为当 时的兴趣价在1200万至1300万澳元之间。”

Boghos还表示，一直在电话那头参与拍卖的卖家“都被这个价格惊呆了”。

“所有人都很惊讶，当地人也很惊讶，拍卖会变得很疯狂。”

他指出，拍卖会取得了 巨大的成功。

去年12月举行的拍卖会吸引了24名注册竞拍者，其中8人的出价远超800万澳元的起 拍价。

Boghos表示：“约8人竞争激烈，当价格达到2000万澳元时，场上仅剩4人。”

买家是在乌拉圭出生的Maria Gonzalez及其丈夫Oscar，他们以2610万澳元的价格 拿下该房产。

这对夫妇已从目前位于悉尼南区Sylvania Waters的家中搬走，他们在那里拥有另 一套滨海豪宅，该房产于2004年以460万澳元的价格购入。

2610万澳元的价格刷新了Ray White 2024年的拍卖纪录，也超过了2017年创下的当 地成交纪录。

之前的纪录由玻璃制造商人Wang Xiande创下，他以2218万澳元的价 格从商人Phil Salter的遗孀Christine Salter手中购入Vailele豪宅。

Vailele的出售打破了2017年创下的1800万澳元纪录，当时演员Cate Blanchett和 剧作家丈夫Andrew Upton售出了他们于1877年建造的Bulwarra豪宅。

来源：澳洲商业观察ABR