摘要：百联股份：上海青浦奥莱项目有望2026年竣工东莞万象城招商全面开启，预计2026年正式开业北京石景山永定河畔滨水商业“永定合集”亮相天虹浙江首店关闭，营业时间近19年
百联股份：上海青浦奥莱项目有望2026年竣工
东莞万象城招商全面开启，预计2026年正式开业
北京石景山永定河畔滨水商业“永定合集”亮相
天虹浙江首店关闭，营业时间近19年
胖东来8月销售额达19.83亿元，年内销售突破153.67亿元
全国首家HOUSE OF H&M旗舰店将于9月9日在上海开业
海底捞北京昌平社区首店开业
宠歌Melody Paws江苏、浙江首店
Part 01
地 产 资 讯
■ 百联股份：上海青浦奥莱项目有望2026年竣工
9月8日，上海百联集团股份有限公司召开2025年半年度业绩说明会。百联股份董事、总经理曹海伦表示，青浦百联奥特莱斯二期工程于去年11月正式启动，青浦奥莱一、二期总体量达20万平方米，致力打造全新奥莱商业空间“百联奥莱——无界场”。
二期预计将引入约100家新商铺，同时新增约2500个车位，并有望于2026年竣工。
此外，成都百联奥特莱斯作为公司在西南地区布局的首个旗舰奥莱项目，已于4月2日成功竞得对应商业地块，计划在下半年推进建设，预计2027年将引入超300家国际品牌及10家成都奥莱首店。
项目图 图源：青浦奥莱
■ 东莞万象城招商全面开启，预计2026年正式开业
目前，东莞万象城主体结构已全面封顶，工程正聚焦内部装修与机电系统优化，招商全面启动，预计2026年正式开业。
东莞万象城地处东莞CBD核心区，是华润置地在东莞打造的首座万象城，总建筑面积约18万平方米。项目将依托西南侧22.5公顷东莞中心公园，打造新一代公园式综合体。
效果图 图源：东莞万象天地
■ 北京石景山永定河畔滨水商业“永定河集”亮相
据“北京石景山”公众号消息，首钢北区潮玩悦享水岸（永定河集）、西山永定河文化带绿道（启动区段）、石景山（本山）改造提升、小火车（火车餐厅）四大重点项目集体亮相。
其中，首钢北区潮玩悦享水岸（永定河集）以“滨水商业+自然景观”为核心，构建非标策展型活力岸线，首批引入11个首店品牌及特色主题空间。据了解，第一批亮相的主理人品牌包括永定河集推出的内容厂牌“集podcast”、TOPYS旗下的“MINDSTORE未知商店”、一坐一忘旗下酒馆品牌“云下”、深圳本土包袋品牌“FLOW IN”等。
图源：项目方
■ 天虹浙江首店关闭，营业时间近19年
9月6日，嘉兴天虹对外发布闭店公告。该门店是天虹股份在浙江省开设的第一家商场，同时也是华东首店，至今已陪伴当地消费者近19年。嘉兴天虹位于江南摩尔西区1-3层，营业面积达2万平方米。
除了嘉兴天虹，这些年来天虹在浙江已陆续关闭了萧山天虹、湖州天虹、绍兴柯桥天虹等多家商场。
Part 02
零 售 商 业 资 讯
■ 胖东来：8月销售额达19.83亿元 年内销售突破153.67亿元
9月8日，胖东来最新经营数据出炉，8月份销售额达到19.83亿元，2025年1—8月累计销售规模突破153.67亿元，日均销售额约6323.96万元。
胖东来8月销售数据显示，其超市、珠宝、百货、电器、服装五大业态单月销售额全部突破亿元大关，合计贡献超当月总销售额的90%。其中，超市以11.10亿元的销售额“断层领跑”，占据当月总销售额的半壁江山。
从单店维度看，胖东来在8月份有6家门店销售额过亿，时代广场店以5.26亿元的单月销售额持续领跑。截至8月底，胖东来集团本年度累计销售额达153.67亿元，超市以超84亿元的累计销售额、超五成（54.72%）的占比，稳居营收核心地位。
■ 全国首家HOUSE OF H&M旗舰店将于9月9日在上海开业
9月9日，全国首家 HOUSE OF H&M 旗舰店将在上海淮海中路焕新启幕。
该旗舰店横跨5层，集家居、花艺、咖啡等多元空间为一体，其中1F-2F为女装区，3F-4F分别为男装和童装区，满足不同消费者的需求。店内还设有 H&M 全球首个开放式直播空间，主播实时展示当季新品和穿搭技巧，结合线上线下的购物体验。
店内设有全球首个对公众开放的H&M&SPACE展示空间，首度呈现H&M Studio近年精选典藏系列，还将不定期陈列品牌经典和最新系列。
店内还设有中国大陆独家H&M HOME和全国首家 H&M&CAFÉ 咖啡店。H&M HOME首次融入全新花艺服务购物体验，提供香薰、地毯、抱枕、餐具等北欧风格设计产品。
■ 海底捞北京昌平社区首店开业
9月8日，海底捞全国首家社区店在北京市昌平区沙河镇玖耀里正式开业。这是其首次以多品类、长时段、轻量化的方式试水社区火锅模式。因此，该店在选址、门店模式、品类打造、定价体系上与商城门店有所不同。
此次社区店“换赛道”，200㎡门店配 200㎡外摆区，设泡泡屋与早餐车，涵盖火锅、早餐、熟食、夜宵撸串，早 6 点营业至凌晨 3 点承包全天用餐场景。
■ 宠歌Melody Paws江苏、浙江首店即将开业
近日消息，宠物鲜食品牌宠歌Melody Paws江苏首店以及浙江首店都官宣落地，前者选址无锡江南大悦城，或于9月开业；后者选址杭州「亲橙Park」将于10月开业。
该品牌以宠物鲜食与原创IP生态为核心，打造“科学喂养 +情感共鸣 +社交体验，三位一体的年轻化宠物消费品牌重新定义人宠共融的都市生活方式，以线下鲜食餐厅为基础，以线上宠物IP为链接，构建宠歌全新宠物社交体系。
■ Rokid全国首家旗舰专卖店开业
9月8日，Rokid全国首家旗舰专卖店在武汉武商梦时代正式开业。作为全国首家旗舰专卖店，品牌现场不仅展示了最新系列的AR产品，更通过沉浸式、场景化的体验空间，让消费者近距离感受AR的创新魅力。
新闻来源：赢商网、观点网、首店早知道、公司/项目公告等
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来源：西张岳
