摘要：根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将雅安（市）住房公积金2024年年度报告公布如下：

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将雅安（市）住房公积金2024年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有20名委员，2024年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：《关于2023年增值收益分配方案的请示》《关于2023年年度报告披露的请示》《关于调整住房公积金提取使用政策的请示》。

（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为雅安市政府不以营利为目的的公益一类事业单位，设6个科，8个管理部。从业人员81人，其中，在编53人，劳务派遣人员28人。

二、业务运行情况

（一）缴存：2024年，新开户单位275家，净增单位102家；新开户职工1．04万人，净增职工0．21万人；实缴单位2，662家，实缴职工10．68万人，缴存额22．34亿元，分别同比增长3．98%、2．05%、3．61%。2024年末，缴存总额226．73亿元，比上年末增加10．93%；缴存余额67．66亿元，同比增长4．29%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行9家。

（二）提取：2024年，5．76万名缴存职工提取住房公积金；提取额19．56亿元，同比增长3．27%；提取额占当年缴存额的87．55%，比上年减少0．29个百分点。2024年末，提取总额159．07亿元，比上年末增加14．02%。

（三）贷款。

1．个人住房贷款：单缴存职工个人住房贷款最高额度70 万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度80万元。

2024年，发放个人住房贷款0．16万笔、7．50亿元，同比分别增长-9．92%、0．63%。

2024年，回收个人住房贷款7．47亿元。

2024年末，累计发放个人住房贷款3．17万笔、102．64亿元，贷款余额54．36亿元，分别比上年末增加5．24%、7．88%、0．06%。个人住房贷款余额占缴存余额的80．35%，比上年末减少3．39个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行9家。

2．异地贷款：2024年，发放异地贷款207笔、9，472．70万元。2024年末，发放异地贷款总额95，862．00万元，异地贷款余额64，036．25万元。

（四）资金存储：2024年末，住房公积金存款13．95亿元。其中，活期0．25亿元， 1年以上定期13．30亿元，其他0．40亿元。

（五）资金运用率：2024年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的80．35%，比上年末减少3．39个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2024年，业务收入 22，559．21万元，同比增长4．16%。其中，存款利息5，402．54万元，委托贷款利息16，965．54万元，其他191．13万元。

（二）业务支出：2024年，业务支出10，773．14万元，同比增长6．15%。其中支付职工住房公积金利息10，115．78万元，委托贷款手续费456．63万元，其他200．73万元。

（三）增值收益：2024年，增值收益11，786．07万元，同比增长2．40%。其中增值收益率1．77%，比上年减少0．03个百分点。

（四）增值收益分配：2024年，提取贷款风险准备金3．34万元；提取管理费用1，433．17万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金10，349．56万元。

2024年，上交财政管理费用1，433．17万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金10，025．50万元。

2024年末，贷款风险准备金余额41，001．65万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金51，600．11万元。

（五）管理费用支出：2024年，管理费用支出1，469．96万元，同比增长3．72%。其中，人员经费847．06万元，公用经费55．96万元，专项经费566．94万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款：2024年末，个人住房贷款逾期额36．74万元，逾期率0．07‰。个人贷款风险准备金余额41，001．65万元。

五、社会经济效益

（一）缴存业务。

缴存职工中，国家机关和事业单位占54．05%，国有企业占18．27%，城镇集体企业占0．37%，外商投资企业占0．74%，城镇私营企业及其他城镇企业占23．04%，民办非企业单位和社会团体占2．99%，灵活就业人员占0．10%，其他占0．44%；中、低收入占96．89%，高收入占3．11%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占27．31%，国有企业占13．37%，城镇集体企业占0．27%，外商投资企业占1．32%，城镇私营企业及其他城镇企业占50．09%，民办非企业单位和社会团体占5．16%，灵活就业人员占0．55%，其他占1．93%；中、低收入占99．12%，高收入占0．88%。

（二）提取业务。

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占11．22%，偿还购房贷款本息占52．36%，租赁住房占4．83%，支持老旧小区改造占0．12%，离休和退休提取占26．69%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2．08%，出境定居占0%，其他占2．70%。提取职工中，中、低收入占95．61%，高收入占4．39%。

（三）贷款业务。

个人住房贷款：2024年，支持职工购建房18．70万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为31．94%，比上年末增加0．11个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出12，497．80万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占8．10%，90-144（含）平方米占85．19%，144平方米以上占6．71%。购买新房占79．49%，购买二手房占20．51%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占37．98%，双缴存职工申请贷款占60．25%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占1．77%。

贷款职工中，30岁（含）以下占47．85%，30岁-40岁（含）占36．77%，40岁-50岁（含）占11．39%，50岁以上占3．99%；购买首套住房申请贷款占86．14%，购买二套及以上申请贷款占13．86%；中、低收入占96．65%，高收入占3．35%。

（四）住房贡献率。

2024年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为93．56%，比上年增长0．18个百分点。

六、其他重要事项

（一）加大租房提取住房公积金支持力度：聚焦租房需求，完善住房提取机制。一是提高提取额度，未婚职工家庭提高到12000元/年，已婚职工家庭提高到18000元/年，符合国家政策生育二孩、三孩家庭租房提取限额提高至24000元/年；二是优化租房提取频次，可按年、按月提取；三是推进租房委提业务，实现受托银行全办理。

（二）2024年，新增四川银行为住房公积金缴存业务受托银行。

（三）当年住房公积金政策调整及执行情况：2024年，市住房公积金管委会印发《关于调整住房公积金使用政策的通知》《关于提高住房公积金贷款和租房提取额度的通知》《关于继续执行住房公积金贷款提取首付款政策的通知》《关于调整2024年住房公积金缴存基数上下限的通知》《关于优化调整住房公积金使用政策的通知》，市住房公积金管理中心印发《关于调整住房公积金贷款月还款额与月收入比例上限的通知》《关于住房公积金贷款房屋套数认定的通知》《关于印发的通知》。一是提高家庭租房额度、住房公积金贷款额度，租房提取限额提高到1．8万元/年，单缴存职工和双缴存职工贷款额度分别提高到70万元和80万元；二是支持“二孩”“三孩”家庭租房、购房贷款的资金需求，租房提取限额提高至2．4万元/年，最高贷款额度分别提高10万元和20万元；三是放宽可贷额度计算条件，取消缴存时间计算系数，提高缴存余额计算倍数至40倍（在雅安市行政区域内购买家庭首套自住住房的，公积金贷款额度不受缴存时间系数和账户余额的限制），优化还贷能力系数，由贷款月供占家庭收入比重不超过50%调整为60%；四是继续执行公积金贷款提取首付款，取消缴存人与父母、子女以共有产权形式购买住房提取份额限制；五是阶段性支持在雅安市行政区域内购买自住住房提取公积金代际互助；六是推进商贷委托提取业务，实现2家银行商贷还款按月划转；七是确定2024年缴存基数上限执行标准为23，524元，缴存基数下限执行标准为1，970元。

（四）当年服务改进情况：一是不断优化线上服务，提升网办能力，有效解决缴存单位和缴存人异地办事“多跑路、折返跑”等难点问题，目前已实现39项服务事项全部“网上可办”，其中37项服务事项“全程网办”，全程网办率达94%；二是持续推进“高效办成一件事”“跨省通办”“川渝通办”，实现10个“一件事”成功落地，13个服务事项“跨省通办”，18个服务事项“川渝通办”，4个服务事项减免纸质婚姻材料“川渝免证办”；三是精简审批环节。缩短贷款和提取审批时限，推出提取、转移、贷后管理等业务“掌上”办理，贷款审批时限由10个工作日缩短为5个工作日，提取事项提速率达56．45%。

（五）当年信息化建设情况：一是开展网络安全培训教育，增强干部职工安全防范意识，修订完善《网络与信息安全突发事件应急预案》，明确突发事件处置流程，印发《关于调整网络安全工作领导小组的通知》，对网络安全工作领导小组成员和职责进行完善；采取强制修改初始密码、超次数锁定、密码复杂度控制等技术措施加强信息系统口令管理；积极推进应用系统信创适配改造，改善信息系统硬件条件。二是每日监测并及时采取措施应对安全威胁，每月开展信息系统安全检查，每月开展常规安全检查，定期组织技术力量开展技术渗透，参与省、市网络安全攻防演练。顺利完成年度网络安全等级保护测评工作。三是对信息系统业务流程、数据质量提升、信息共享等方面存在的问题及功能优化需求认真分析研判，明确优化内容和解决方案，推动“高效办成一件事”落地落实，“全程网办”“掌上办”更加好办、易办。

（六）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况，包括：1名党员被市直机关工委评为优秀共产党员；天全县管理部和芦山县管理部分别荣获“文明优质服务示范窗口”“优秀服务窗口”“服务示范窗口”称号，多名职工获“政务服务标兵”称号。

（七）当年无对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

（八）当年无对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况。

来源：生态雅安