摘要：根据地铁的节点，前期18号线已完成了轨通、电通、传输通、无线通，全线冷滑、热滑试验等程序。年底这条承载着北部“新希望”的线路即将迎来开通。

官方消息确认，北京地铁18号线已开启了不少于3个月的空载试运行。

根据地铁的节点，前期18号线已完成了轨通、电通、传输通、无线通，全线冷滑、热滑试验等程序。年底这条承载着北部“新希望”的线路即将迎来开通。

这里有一点令人非常困惑。8月初的时候，还有消息称，13号线扩能提升工程中的13A线正式命名为地铁18号线，并力争在年底开通后厂村至天通苑东段。

但9月4号北京海淀公众号消息称，18号线全长20.8公里，跨越昌平和海淀。从其工程图中可以看出，18号线包括马连洼、上地软件园、东北旺、北郊农场桥、回龙观西大街、文华路、回龙观东大街、霍营东、天通苑、太平庄、天通苑东等11站。

这和原来13号线拆分的线路有所不同。原来13号线拆分为AB两段，而18号线属于13号线拆分的一部分，属于AB线各占了一部分。

目前来看，最有可能的是，18号线命名几经修改。最初13号线拆分，从功能性出发，并没有考虑最终命名。

最新消息表示，18号线原为13号线扩能提升工程的组成部分。为增加线路识别度、优化轨道交通线网、提升北部地区通勤效率，正式更名为北京轨道交通18号线。

这样也就说得通为什么18号线出来的如此突然了。

从方便角度看，我觉得现在的18号线比原来13号线拆分的方式好。

一方面，这本来就是一条贯穿北部东西向的骨干线路，非常顺畅。一条直线既好运营，也好记。

另一方面，这条线路只涉及两个区，囊括了回龙观、天通苑、后厂村等重要居住和功能组团，定位非常精准。就是把回天地区的程序员、大厂员工快速送到后厂村、软件园。

13号线原规划线路图

这条地铁对沿线的上班人群来说肯定是好事儿。但对于回龙观地区的业主来说，也许未必。

最近，回龙观地区的房价，降幅比较明显。根据数据统计，有些小区的户型，已经降到了2013年的水平，在全北京都排在了前列。

比如说近期炒得比较火的融泽嘉园，就因降价而出圈儿。

融泽嘉园降价本身是多方面原因造成的。一方面，它本来就是回迁房，当时一手房东的持有成本低，那自然降起价来就比较狠；另一方面，这几年确实回龙观的涨幅有点猛了，融泽嘉园作为次新电梯房，非常典型。

虽说这是多方面原因叠加大趋势造成的，但我觉得18号线或许也会起到小小的催化作用。

怎么说呢？就整个回龙观区域而言，原本是通过13号线和8号线，到西二旗等地换乘，实现快速通勤互联网大厂，优势非常明显。

但18号线开通后，天通苑到互联网大厂也非常方便了。而且，虽然天通苑是大型居住区，但它是电梯房。相对于回龙观分布的各类步梯房来说，优势更加明显。

从这个角度说，未来回龙观的房价或许还有空间。

总之，地铁开通对咱们上班肯定是好事情。毕竟，吃饭才最重要。

来源：峰子说京房