摘要：3月27日，主题为“越来·越秀”的越秀地产好产品发布会在上海中心大厦举行。发布会上，越秀地产发布了“4×4好产品理念”和4+X 产品系，对新时代“好房子”命题给出自身答案。

3月27日，主题为“越来·越秀”的越秀地产好产品发布会在上海中心大厦举行。发布会上，越秀地产发布了“4×4好产品理念”和4+X 产品系，对新时代“好房子”命题给出自身答案。

越秀地产好产品发布会现场

越秀集团总经理、越秀地产董事长林昭远在致辞中表示，当前行业正从“快字当头”转向“好字优先”，越秀地产坚定践行“四好企业”战略，把产品力放在突出位置，提炼形成越秀好产品理念，与住建部好房子标准高度契合，是贯彻国家政策的深化和细化。此次在上海这一品牌高地发布好产品标准，既是表达公司坚定深耕一线城市的决心，也是传递公司将持续赋能城市发展和美好人居。

越秀集团总经理、越秀地产董事长林昭远致辞

发布好产品标准，打造好房子新范式

在房地产行业全面转向产品力竞争的新阶段，头部房企正围绕居住体验优化与资产价值沉淀展开深度革新。发布会上，越秀地产首席产品官洪国兵对“4×4好产品理念”进行了系统阐释，他表示，基于对城市、土地和客户的深刻洞察，越秀地产通过系列调研和深度共创，提炼出“品质、温度、智慧、成长”4大关键词和16个产品主张，形成“4×4好产品理念”的核心支撑。对越秀地产来说，好产品从来都不是一个静态标准，而是一套动态的螺旋进化标尺。

越秀地产首席产品官洪国兵

房地产下半场的可持续发展关键，在于兼具战略定力的产品力迭代升级和产品系布局，“4×4好产品理念”是越秀地产对自身产品力的再一次迭新，也为行业提供了“好房子”建设的越秀样本。

发布4+X产品系，核心城市持续热销

在“4×4好产品理念”引领下，越秀地产加强产品创新，升级形成了4+X产品系，为不同城市、客群提供差异化品质生活解决方案。发布会上，越秀地产生产管理中心总经理李恩详细介绍了“樾、和樾、天、星汇”四大产品系。其中，“樾”系定位高端改善产品线，依托稀缺地段资源打造人文大宅，聚焦家族传承需求；“和樾”系主攻生态宜居产品线，通过城市核心区生态资源整合实现公园住区开发；“天”系专注城市更新赛道，重构熟人社区生态；“星汇”系瞄准青年品质住宅市场，整合交通、教育、商业配套资源打造全能社区。此外，越秀地产还打造了“城市人文系”和“先锋艺术系”两大特色产品线，打造兼具人文温度与功能适配性的产品体系。

越秀地产生产管理中心总经理李恩

行业分析人士认为，从此次发布的“4+X”产品系可窥见越秀地产精准投资战略。越秀地产持续聚焦和深耕核心城市，目前超九成土储分布于一线城市和强二线城市。近年来在深耕大湾区的基础上，越秀地产先后进入上海、北京、成都等核心城市，并在这些城市的核心区位落地“樾”系“和樾”系等核心产品系，精准投资的成效在资源占位与布局上实现落位。

以好产品为笔，为佛山南海人居再添新章

市场是产品最好的验金石。近年来越秀地产新项目市场表现突出。如广州地标项目琶洲南TOD以86.01亿元成交额蝉联2024年全市商品住宅销售榜榜首；北京香山樾则以60.17亿的全口径销售额，位列2024年北京商品住宅销售榜第二，海淀区第一；上海越秀·苏河·和樾府实现“四开四罄”、累计销售额突破69亿元；

值得一提的是，越秀地产在佛山南海也成绩斐然。目前在佛山南海有3个楼盘正在销售。首先是越秀·星汇灯湖，位于桂城街道桂江立交旁，与千灯湖公园直线距离仅约650米，周边商业、教育、交通配套完善。项目占地约3.5万㎡，分AB区开发，主打建面86/106㎡；全屋标配中央空调及新风系统，厨房带四件套+洗碗机，窗户为三层玻璃，赠送率约20%。

其次是越秀·星汇瀚府，地处南海桂城芯成熟居住区，位于南海区深海路与桂平路交汇处，东临广钢，西联千灯湖，承接映月湖千亿发展红利。紧邻省级怡海小学、怡海幼儿园，双校均已开学，约1.8万㎡商业配套，周边大型商业体环绕。

还有越秀·御湖台，坐落于狮山博爱湖芯，三面环湖，周边石门系名校环绕。以“融湖于园”理念打造，拥有多重智能系统，主打123-230㎡纯改善户型，为追求高品质居住环境的消费者提供了优质选择。

越秀地产凭借这三个楼盘，为佛山南海不同需求的购房者提供了多样化选择，进一步丰富了区域人居生态，也必将推动佛山南海房地产市场迈向新的发展阶段。

文/南海融媒记者 陈静雅

图/受访单位提供

来源：佛山日报