摘要：3月24日，《都市全接触》报道了呼和浩特市李女士购买了7套房子，却因为污水管的问题，无法正常使用的事儿，李女士应该怎么做，才能维护自己的权益呢？雷蒙帮晓雪办正在行动！

3月24日，《都市全接触》报道了呼和浩特市李女士购买了7套房子，却因为污水管的问题，无法正常使用的事儿，李女士应该怎么做，才能维护自己的权益呢？雷蒙帮晓雪办正在行动！

此前报道：雷蒙帮 晓雪办｜业主控诉380万元买7套房，头顶竟藏 "粪水管"！

孟泽君 呼和浩特经济技术开发区建设管理局建筑工程服务科副科长：变更合理不合理，合法不合法，违反不违反强制性标准条文，必须是经过审图机构进行审查，审查的这一套（材料）都是齐备的。

孟泽君介绍，开发商在施工建设过程中，有权进行变更。按《建设工程勘察设计管理条例》规定， 开发商提出变更要求后，要将变更后的设计图纸交审图机构审核，审核通过就证明图纸是合法有效的，就可以按图施工。

孟泽君 呼和浩特经济技术开发区建设管理局建筑工程服务科副科长： 我们主要控制的是结构安全上头的（事项），酒店装修改造完成以后，我们要求酒店相关单位对已建成的酒店，通过第三方检测机构对结构安全性进行鉴定，结构安全性鉴定登记为A级，满足国家现行规范的安全性要求。

艾国平 律师：李女士认为自己的权利受到了侵害这没有问题，我们就要分析导致的原因是什么，开发商建设过程中，擅自修改了施工或者由设计院根据开发商的主张对房屋原来结构发生了一些变化，在李女士与开发商签订的这份商品房买卖合同中，一方对所交付的房屋情况 发生了变更对李女士来讲是一种违约行为 。

在《都市全接触》3月24日播出的节目中提到，由于开发商进行了设计变更，在9楼顶增加了污水横管，导致李女士的5间房又臭又吵，根本不能正常使用。在开发商可能存在违约的情况下，李女士应该怎样来维护自己的权益呢？

艾国平 律师：从实践中我们建议还是先把房子拿回来，就这个变更给你带来的房屋价值贬损或者使用不当，你可以向开发商提出赔偿，开发商自己做的变更这种情况下你有权利要求严格按照原来房屋的设计图纸来交付，可能开发商不会主动给你修复或者恢复原状，这种情况下 李女士可以向人民法院提起诉讼，请求法院判令开发商按照原房屋进行交付 管道做一个其他变更或者怎么回事，至少我这（5间房）要实现原来的那种状况。

来源：内蒙古新闻广播