摘要：今日，此前在日本上市、去年末被高瓴（Hillhouse）旗下不动产投资平台“Rava Partners” 收购的原日本上市地产开发商 Samty Holdings 宣布，已向某主权财富基金出售两组此前由其开发并持有的多户住宅投资资产池（70%的资产位于东京、大

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今日，此前在日本上市、去年末被高瓴（Hillhouse）旗下不动产投资平台“Rava Partners” 收购的原日本上市地产开发商 Samty Holdings 宣布，已向某主权财富基金出售两组此前由其开发并持有的多户住宅投资资产池（70%的资产位于东京、大阪等主要城市），总价值约为490亿日元（约合3.3亿美元，23.6亿元人民币）。

主权财富基金大买家，将委托 Samty 继续担任两组投资池的主要资产管理公司（一个资产池包含 8 项资产组合，将由 Samty 单独管理；另一组由 22 项资产组成，将由 Samty 和日本房地产投资管理公司 Alyssa Partners 共同管理）。

经IIR研究院综合查询梳理，华平前高管 Joe Gagnon（中文名：周知）加盟高瓴的前后，高瓴设立具有独立品牌的不动产投资板块“Rava Partners”。

Rava Partners 2021年后在国内、国外投资了一批物流/工业、生命科学/医疗保健、数字基础设施等领域的公司及平台公司；去年10月，1690亿日元（约合11.3亿美元）将日本上市公司 Samty Holdings 私有化（今年年初正式完成），正式进入日本市场；该笔交易也成为日本房地产市场过去5年来规模最大的收购之一。

收购 Samty 后，高瓴团队与管理层一起将其向综合性房地产投资平台转型；今年7月末，Samty 官宣成立3.9亿美元聚焦酒店的房地产基金（应为专项基金）。

今年4月，Rava Partners 还计划以不超过1.5亿美元收购一个香港租赁住房平台“Dash Living”的多数股权，Dash Living 在香港管理约2,000个房间。

IIR据最新官宣新闻稿，高瓴成立于2005年，目前在全球18个国家和地区拥有450余名专业人员，在新加坡（首个办事处）、纽约、东京、伦敦、孟买、香港、阿姆斯特丹、悉尼、上海和北京设有办事处。

Rava Partners 自成立以来，已代表由 Rava Partners 和高瓴管理的基金，向亚太地区18家房地产公司投资逾30亿美元。

来源：机构投资者评论