西安SKP奥莱真的要来了？

摘要：7月29日，西安市自然资源和规划局发布《西土出告字[2025]94号》国有土地使用权挂牌出让公告，宣布以挂牌方式出让一宗位于临潼区的零售商业用地。该宗地编号为 LT9-（55）-37，总面积177700.81平方米（约合266.551亩）。宗地位于临潼区骊兴路

来源 · 赢商网（ID：winshang）

作者 · 强晓群

头图来源 · DT51官方小红书

7月29日，西安市自然资源和规划局发布《西土出告字[2025]94号》国有土地使用权挂牌出让公告，宣布以挂牌方式出让一宗位于临潼区的零售商业用地。该宗地编号为 LT9-（55）-37，总面积177700.81平方米（约合266.551亩）。宗地位于临潼区骊兴路以西、骊丰二路以南、骊丰一路以北。根据规划指标，该宗地土地用途以零售商业为主，起始价17240万元，挂牌期为2025年8月19日至9月1日。

图片来源：西安市自然资源和规划局截图

9月1日下午，据“西安地产视线”消息，该宗商业用地顺利成交，最终由安瑞时尚（西安）商业管理有限公司以起始价17240万元摘得，成交土地单价为65万元/亩，楼面地价约1940元/平方米。

经企查查信息显示，安瑞时尚（西安）商业管理有限公司成立于2025年8月4日，为奥瑞时尚（北京）商业管理有限公司全资子公司；后者则成立于2025年7月30日，由北京华联（SKP）百货有限公司100%控股。这一股权结构证实了此前业内关于SKP奥特莱斯项目即将落户西安的推测，也意味着西安有望成为华联旗下三大商业产品线——SKP、DT51和SKP奥莱首次齐聚的京外城市。

回顾北京华联在西安的发展历程：2018年5月，西安SKP在南门商圈正式开业，引入1300余个国内外知名品牌，其中600多个为首进西安，极大提升了城市商业能级和国际形象。

图片来源：西安SKP官方小红书

而位于高新区唐延路的DT51项目定位社区型时尚精品百货，外立面标识已基本完工，内部装修及品牌落位持续推进，COACH、DR、Ed Hardy、glasstique、Helly Hansen、LANCY、MAOGEPING、Miss Sixty、MCM、NAUTICA、PORTS、Purcotton、Samsonite、之禾、闻献、VGRASS、金至尊、YI衣臻、游园惊梦、一坐一忘等入驻品牌已经陆续曝光。