摘要：西宁住房公积金“全国异地对冲还贷”业务已上线试运行，该项业务采用线上办理模式，具体操作指南如下。

西宁住房公积金“全国异地对冲还贷”业务已上线试运行，该项业务采用线上办理模式，具体操作指南如下。

一、申请条件

一、申请人所在缴存地中心和贷款地中心均开通“全国异地对冲还贷”业务

二、申请人正常缴存住房公积金，且住房公积金账户状态正常。

三、办理了住房公积金个人住房贷款，且贷款处于正常还款状态。

四、申请人为贷款主借款人或其配偶。

二、线上办理流程

第一步：通过微信小程序或支付宝搜索“全国住房公积金公共服务”微信小程序。

第二步：进入小程序首页“点击登录”，登录页面填写个人信息后人脸识别进行登录。

第三步：首页点击“偿还住房公积金贷款提取”服务，在账户管理中选择“冲还模式”下的“按月约定提取”业务办理入口。

第四步：仔细阅读“偿还异地住房公积金贷款冲还模式授权协议书”点击“同意”

第五步：按系统提示准确填写申请信息。

提取人身份：选择“贷款主借人"或“共同借款人”，选择“其他"将被驳回。如选择了“共同借款人”，还需“贷款主借人"进行扫脸验证方可继续下一步。

贷款信息—户籍地址：手动输入申请人的户籍详细地址。

贷款信息—贷款中心：选择目前处于正常还款状态的贷款所属中心。选择后房屋坐落和借款合同编号将自动显示。

冲还账户信息—中心名称、缴存账号：登录小程序后自动显示。

冲还账户信息—手机号码：手动录入申请人的11位手机号码。

冲还账户信息—约定冲还开始及结束日期：手动录入需要冲还的起止时间。

注：1.约定冲还开始日期按照填写申请业务的当月填写，例如：申请日期为2025年8月30日，建议选择为2025年8月。

2.约定冲还结束日期建议选择最后还款月之后的月份，例如：最后还款月为2028年5月，建议选择为2028年6月。

3.请注意异地贷款对冲签约起止时间，例如签约时间选为2025年8月至9月，则2025年10月起将无法进行异地对冲扣款。

冲还账户信息—冲还比例（%）：手动选择本人冲还比例。冲还比例为“贷款主借人"或“共同借款人”分别要偿还的“贷款正常月还款额”的占比（百分比）。

注：1.如贷款主借人一人偿还，冲还比例选择100%；办理成功后将从个人住房公积金账户余额中全额扣款，住房公积金余额不足的情况下从银行卡中扣款；

2.如与共同还款人共同办理，须合理分配对冲比例，例如：贷款月还款额为3000元，每人需偿还1500元，在比例中分别填写50%。

3.如其中一人签约比例已为100%，则其他共同还款人无法继续签约。

填写完成后点击“下一步”申请人扫脸提交。提交后等待缴存地中心审批。

第六步：申请记录中可查看业务状态。如需停止协议或变更按月对冲金额，可在“申请记录”页面进行操作。

资格审核：贷款地中心对提交的申请进行审核，通过后将推送至缴存地中心进行二次审批，双方均审核通过后即可生效。审核结果可在该系统的申请记录中查看。

自动划扣：按照选择的冲还方式和划扣日期，每月系统将自动从缴存地中心住房公积金账户余额中划扣资金还贷，不足部分将按照扣款顺序依次从其他渠道进行划扣。

注：1.签约异地对冲后自动扣款顺序依次为：全国异地对冲扣款→本中心按月对冲扣款→银行卡扣款。

2.全国异地对冲还贷签约应在贷款还款日前5日进行申请；如签约时已错过规定时限，则对冲扣款将在下个月生效，当月将继续从银行卡中扣款。

3.西宁住房公积金管理中心作为贷款地中心时，向缴存地中心发起划扣的时间为每月还款日。如缴存地中心在还款日后5日内未将还款金额划转至贷款中心账户，则当月还款将从银行卡扣款。

温馨提示：为了避免产生逾期，请在银行卡中预留相应的还款资金作为备用。

查询明细：异地按月对冲业务办理成功后，申请人可登录“全国住房公积金公共服务”小程序、“手机公积金”APP或“西宁住房公积金管理中心”微信公众号查询冲还记录和账户余额。

申请解约：停止按月对冲协议的可选择申请解约功能进行办理。注：解约后如未再次签约的将从银行卡中扣款。

修改冲还比例：因月缴存额增长或其他因素需要调整冲还比例（金额）的可在“修改冲还比例”中进行申请。

三、重要提示

一、办理全国异地对冲还贷业务需缴存地中心与贷款地中心均在全国住房公积金小程序中心开通“偿还住房公积金贷款提取”业务。

二、办理异地贷款对冲签约前请咨询缴存地中心异地对冲相关政策，如是否需要账户保留缴存余额、资金划扣日期等关键信息，以免产生不良影响。

三、异地按月对冲功能主要支持异地缴存或贷款的职工办理按月对冲业务，如缴存和贷款均在西宁中心的，请通过“西宁住房公积金管理中心”微信公众号或“手机公积金”APP签约本中心按月对冲业务。

四、已办理西宁-海东异地按月对冲业务的职工请于9月底前全部转移至“全国住房公积金异地对冲还贷”业务平台。

五、目前“全国异地对冲还贷”业务平台处于试运行阶段，如出现相关问题请及时反馈，我们将全力进行解决和处理，感谢您的配合和理解。

系统问题申报：0971-6158953

来源：学习毛笔字