摘要：“杭州的房价未来五年要涨30%？AI说这是科技公司给的底气，但打工人只想问：工资能涨30%吗？”最近，一场由AI掀起的“房价预言大战”冲上热搜，火山引擎开源的一款AI工具“Deep Research”预测，杭州楼市将因科技企业崛起迎来新一轮爆发，而评论区却炸了

“杭州的房价未来五年要涨30%？AI说这是科技公司给的底气，但打工人只想问：工资能涨30%吗？”最近，一场由AI掀起的“房价预言大战”冲上热搜，火山引擎开源的一款AI工具“Deep Research”预测，杭州楼市将因科技企业崛起迎来新一轮爆发，而评论区却炸了锅——有人高呼“抄底”，有人哭诉“连代码都买不起房了”，更有网友调侃：“AI预测房价？它是不是忘了自己不用还房贷？”

科技巨头入场，AI成“楼市预言家”？

火山引擎的“Deep Research”最近火出圈了。这款号称“3分钟生成专业报告”的AI工具，通过抓取全网数据并模拟产业链逻辑，直接抛出结论：**未来五年，杭州“六小龙”板块（如余杭、萧山）将因AI、人形机器人等产业爆发，吸引大量高收入人才，带动房价上涨**。更有趣的是，它甚至精准标注了“潜力区域”——比如余杭的“未来科技城”因阿里、字节等大厂扎堆，房价可能突破6万/㎡，而拱墅区因配套成熟，涨幅虽缓但“稳如老狗”。

然而，AI的“理性分析”却让普通网友破防。有人吐槽：“AI是不是没算过996打工人的工资？月薪2万扣完税，连厕所都买不起！”还有人翻出2023年的“房价暴跌论”打脸：“去年AI还说杭州要跌，今年改口涨，怕不是被开发商充值了？”

科技企业是房价“救星”还是“泡沫制造机”？

AI的预测依据很明确：杭州“六小龙”科创企业崛起→高薪岗位激增→人才涌入→购买力提升→房价上涨。但现实真有这么美好吗？

-支持派认为，科技产业的确在重塑杭州经济。例如，余杭区2024年数字经济产值已占GDP的52%，人均年薪超25万，远超传统行业。一名程序员在社交平台晒出工资单：“年薪40万，但摇号3年没中签——房价涨不涨我不知道，反正我快急疯了！”

反对派则质疑：科技公司的高薪是否可持续？某大厂HR匿名透露：“AI和机器人行业竞争激烈，今年裁员率比招人率还高。高薪岗位？可能是‘海市蜃楼’。”

更讽刺的是，AI预测的“潜力区域”恰恰是打工人眼中的“卷王圣地”。网友@码农小张调侃：“余杭房价涨了30%，我的发际线也退了30%，这波属于双向奔赴了！”

AI vs 人类：谁更懂楼市？

这场预言战中，AI的“数据霸权”和人类的“生存焦虑”形成鲜明对比。

AI的优势：它能瞬间分析15年房价数据、人口流动、政策调控，甚至精细到“小区周边有多少个公交站”。例如，它发现滨江区医疗配套得分高于97%的项目，因此判断“房价抗跌”。

人类的挣扎：普通人却更关注“政策松绑”“房贷利率”。2025年初，杭州放宽限购，但首付比例仍卡在40%，有网友哀嚎：“AI算得出房价，算不出我掏空六个钱包的痛！”

甚至有人怀疑：AI预测房价，本质是资本的游戏。例如，火山引擎的AI工具被爆与房企合作，为楼盘生成“定制化分析报告”，被戏称为“卖房界的ChatGPT”。

结语：房价涨不涨，AI说了不算？

AI的预言再精准，也无法回答一个终极问题：当科技推动经济时，普通人能否真正分享红利？*正如一位网友的犀利评论：“AI说科技公司养活楼市，但谁来养活被房价压垮的科技民工？”

或许，这场“AI房价预言”的真正价值，不是预测未来，而是揭开了魔幻现实的一角——在杭州，连算法都在为资本打工，而打工人只能边敲代码边祈祷：“别涨了，再涨我就真得去住‘元宇宙’了！”

来源：房子的梦想