层高3米？这款大平层告诉你：这只是底线！

摘要：2025年政府工作报告提出：要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，这也是“好房子”首次出现在全国两会政府工作报告中。

PART1-“好房子”新标准

近期，“好房子”成为社会广泛关注的焦点！

2025年政府工作报告提出：要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，这也是“好房子”首次出现在全国两会政府工作报告中。

3月9日，住房城乡建设部部长倪虹在记者会上，给出了关于“好房子”的标准答案：

第一，立标准。住房城乡建设部在组织编制“好房子”建设指南，也在修订住宅项目规范，其中一项便是，把住宅的层高提高到不低于3米。

第二，强科技。一方面，将大力推广惠民实用的新技术、新材料、新工艺、新产品，着力解决隔音不好、渗漏、开裂、反味等大家关心的问题；另一方面，积极推动全屋智能。

第三，抓项目。将推动城市和企业建设“好房子”，大力推广“好房子”。

这一次，“好房子”的建设标准为地产行业划定了新方向，如多米诺骨牌般推倒了房地产市场的旧秩序，无人可以预料，在这场“新旧交替”的变革之中，将激起多少滔天巨浪。

回归西安楼市，我们惊奇地发现，“好房子”的标准竟然与白桦林境项目的实践高度契合。

这座簇拥经开二期核芯资源的改善盘，正以约3.15米层高、智慧科技系统、绿色低碳建筑等硬核指标，演绎未来人居的先锋样本。

PART2-何为“好房子”?

随着经开区开发进入2.0时代，白桦林境项目脱颖而出，高度契合“好房子”的建设标准，也让项目一骑绝尘！

其一，“层高标准”，在大平层领域，白桦林境堪称出类拔萃。

住建部将好房子的标准定义为“层高不低于3米”，白桦林境早已走在了时代前沿，打造层高约3.15米的科技大平层，致敬改善群体，这不仅是对物理空间的扩容，更是对居者精神需求的深度回应。

▲白桦林境-样板间实景图

其二，“智慧科技”，在城北终于迎来，金茂&华为“双品牌”科技系统。

住建部倡导“以科技之力，破解居住难题”，白桦林境携手金茂科技打造绿建节能科技宅，集成“十二项绿金科技”，实现五恒系统（恒温、恒氧、恒洁、恒静、恒湿），完美诠释了“中国好房子”的居住新高度。

此外，经发地产联袂“华为全屋智能”（为选配非标配），形成了“地产科技”与“中国科技”双重实力叠加，打造了西安首款“真科技”大平层，全屋智能化系统的引入，通过智能大屏，以语音指令等方式轻松操控，营造个性化生活氛围，也让白桦林境被赋予了更加细腻的情感与温度。

▲经发地产与华为全屋智能签约仪式-实景图

其三，“低碳加持”，绿色开发建筑理念的发挥，让项目更胜一筹。

住建部积极推广“绿色、低碳”理念，白桦林境更是前瞻性布局，早已将外墙屋面热阻隔系统、地源热泵系统、毛细管网系统、抗防霾PM2.5除尘系统、24小时新风系统、智能温控系统、智能湿度控制系统、LOW-E外窗系统、多重隔音降噪系统等硬核科技系统运用到项目中，通过硬核技术重塑绿色建筑标准。

符合标准的“好房子”太少了，层高达到约3.15米，还能够实现“双科技”系统的大平层，放眼西安市场，仅有经开二期核芯——白桦林境！

PART3-何为大平层?

在西安市场中，不少项目概念高级，但一出手便底气泄漏，外立面一经亮相，更是让业主感到透心凉。

但这一次白桦林境“实景出镜”，反倒激起了朋友圈激赞，谁能想到，历经21年蜕变，“白桦林系”竟然能如此雅奢惊艳！

其一，大师级手笔的随类赋彩，构成大平层落地的关键条件之一。

在一片绿肥红瘦之间，名家执笔勾勒的白桦林境，擘画“双轴、三进、五花园、四大乐园”园林体系，让高端气质溢出屏幕。

▲白桦林境-实景图

南北轴线-约130米仪式轴、东西轴线-约240米生活轴，形成最大近百米楼间距，再加上平整的大草坪、气韵生动的劲松、庄严的天然奢石，“白桦林系”景观升级迭代，营造出尊崇礼序感，让生活仪式感步步登峰。

▲白桦林境-实景图

两轴五园，森境场景，更出乎市场意料的是，多进式景观迎宾入场，映入眼帘的便是风姿绰约的乌桕林，奢华外立面雏形已现，宽大的鎏银铝板，再加上通顶铝线条，以及嵌色设计，还有社区无感通行、酒店式入户大堂......

▲白桦林境-实景图

其二，起步即巅峰的高端向往，起步约175㎡以上，在西安市场极为罕见。

目前，西安建面约140㎡以上户型成为主流，高端盘面积变大是大势所趋。金茂、星河湾、保利、龙湖等，塔尖豪宅动辄建面约175㎡以上，而放眼千亿经开区，一体化精装大平层，仅有白桦林境，再无其他。

为了镌刻高端产品线魅力，白桦林境更是只规划两款户型，建面约176㎡、218㎡产品，全部1T1奢逸规划，均为极致扁平化设计，如果说，其他改善盘可以称之为“起步即高端”，那这个项目便是“起步即巅峰”。

▲白桦林境-鸟瞰效果图

除此之外，白桦林境还为塔尖提供奢装方案，甄选国际一线品牌如维宝、汉斯格雅等，与五星级酒店看齐，此外，还有方太洗碗机、贝克巴斯垃圾处理器、3M反渗透净水器等都被提前考量在内（采用以上品牌或同等品牌，实际以交付为准）。

▲白桦林境-建筑效果图

可以说，层高超越3米，只是“好房子”的起点，白桦林境打造层高约3.15米，双品牌科技宅，还是“宽幕+铝板”立面，放眼全市高端市场也是领跑级，堪称好房子的领军项目之一。

PART4-何为瞰名校?

与其他“新一线城市”不同，西安更注重“硬资源”，除了优质的建筑标准之外，最关键的逻辑便是“资源高配”！

为了推动片区建设，经开区巨资投入，建设4家三甲级医院，落地2号线、4号线、14号线三条地铁，教育资源更是成为重中之重。

▲白桦林境-区位示意图

不久前，交大附中附小进入经开区的消息不胫而走，成为千亿经开区唯一的五大名校品牌，迅速在朋友圈引发关注。而交大附中“一校十区”之一，经开第三学校以本部资源为底蕴，打造经开区教育品牌，已经是转眼之间。

▲交大附中副校长、雁塔校区执行校长王颖文主持会议

俯瞰经开教育分布，经开第三学校与白桦林境仅一路之隔，这所学校占地约75.8亩，总建面约10万㎡，是小学、初中九年一贯制学校，已于2024年9月正式开学，未来将是经开区打造“家门口的好学校”的经典案例。

▲经开第三学校-实景图

更关键的是，白桦林境不仅扼守名校，更坐拥“一河两湖三公园”生态王牌。西安湖的粼粼波光、文景山公园的葱郁绿意，与书声琅琅交织，构成塔尖圈层的终极生活图景。

除此之外，白桦林境由经发物业（西北物业第一股）提供国家一级服务，连续九年蝉联“西安市物业服务行业信用信息排行”TOP1，业主满意率96.8%，400服务24小时在线，还有金管家首问责任机制，2小时主动响应，辅以独居老人关爱、宠物动态管理等定制服务，以“经发e家”智慧平台实现全时守护，重塑高端圈层品质。