摘要：比如纽约Central Park Tower单价高达48万/㎡，伦敦海德公园一号卖到约61万/㎡；又如上海汤臣一品，即便房龄超20年，二手房价依然直奔30万/㎡。

在富人圈，有个公认的逻辑：顶级豪宅，始终占据着市场的绝对话语权。

比如纽约Central Park Tower单价高达48万/㎡，伦敦海德公园一号卖到约61万/㎡；又如上海汤臣一品，即便房龄超20年，二手房价依然直奔30万/㎡。

后来者发现，这些能穿越周期的顶级豪宅，都藏着相似的基因：核心资源的极致占有，遥遥领先的产品革新。

作为长三角地区重要的中心城市，合肥近两年的高端住宅市场发展已然进入白热化阶段。但，改善住宅居多，顶豪者寥寥无几。

如果一定要做出抉择，笔者认为，名邦公园一品必定榜上有名。

丨项目示意图

原因并不复杂：这或许是合肥豪宅市场上一个“全新”的产品。

其一，是足以与海德公园一号相媲美的高级与松弛。西南城市中心之上，推窗就能看到素有合肥第二座“中央公园”美誉的派园以及全长约5公里的潭冲河湿地公园。

其二，是人无我有、人有我优的引领式产品。最高约5米的抬高设计、超流体环绕屏、360°空中庭院、层高最大做到约3.8米……

毋庸置疑，名邦公园一品正在改写合肥豪宅市场的既有格局。一座旗舰型豪宅的传奇，就此拉开帷幕。

01丨合肥西南的千亿级“朋友圈”

笔者始终坚持一个观点：豪宅与顶级地段，必然深度绑定。

名邦公园一品的底层实力有多强？四张王牌打出：

【城市之心】、【公园之心】、【经济之心】、【生活之心】。

如果你在合肥生活过，一定对这座城市的发展主线有清晰的认知——一路向西南。

从“1331”战略奠定西南发展步调，到“滨科城西南高端智造组团”确立、首批长三角G60科创走廊产城融合发展示范区落定，再到“1412”中心体系西南成为城市副中心，时代的接力棒一次又一次地落在这片土地上，奏响万亿合肥进击的交响曲。

丨示意图

与公园的距离，就是价值的刻度。恰如中央公园的绿意成就了曼哈顿的天际线传奇，名邦公园一品亦被城市级双园拥簇。

东向一路之隔，是总面积约2200亩的派园中央绿轴，集现代农业、休闲旅游、生态宜居为一体，被誉为第二座“中央公园”、合肥西南版“岸上草原”。这里也是安徽省最大的市中心田园综合体。北向，全长约5公里的潭冲河湿地公园像一条绿丝带，蜿蜒铺展开来。

丨派园实景

当别人的观景视野被楼宇切割得支离破碎，占据公园头排的名邦公园一品已让四季芳华成为窗外私属风景。

更重要的是，越近公园，越显珍稀。这不仅是纽约的定律，更是全世界顶流人居的铁律。

连续13年稳居全国百强县，经济总量连跨6个百亿台阶，成为安徽首个“千亿县”……合肥西南蓬勃发展的背后，是“以产兴城，以城聚人，产城融合”的真实写照。

十年间，合肥西南通过新能源汽车光储、高端智能制造、“产学研”一体化大健康三大战新产业集群落地，吸引995家高新技术企业、1410家国家级科技型中小企业以及44家国家级专精特新“小巨人”企业纷至沓来，为片区沉淀出高知、高质的坚实底盘。

翻开名邦公园一品的生活长卷，电影《繁花》的精致照进现实。晨起，或驱车直上方兴大道、金寨路高架，轻松畅达合肥新桥国际机场、合肥南站；或搭乘轨道3号线，于城市的脉络中悠然穿梭。

上午，合肥八中铭传高中、南门小学上派分校、安师大附属肥西外国语学校传来的朗朗书声与欢笑声，是最动人的音符。

暮色降临，或与三两好友相约名邦保利广场、星街PARK、潭冲左岸商业街区，品位繁华与烟火；或开车约30分钟抵达合肥万象城、银泰百货，感受时尚与潮流。（时间来源：高德地图）

丨项目区位示意图

这里是一个公认的资源中心，集齐了精致生活应有的全部密码，如同城市最新淬炼的一座王冠。

而名邦公园一品，则是王冠上最亮眼的宝石。

02丨没有人，比名邦更懂西南

提到名邦地产，多数人的认知是地产开发、实干兴邦。而在笔者看来，名邦地产身上有一种独有的特质，用《生万物》里的台词来说，就是：只要往下扎根，就有向上生长的力量。

名邦地产作为大名实业集团旗下核心业务板块之一，2001年创立，至今已走过25个春秋。其开发版图横跨合肥、阜阳、蚌埠、亳州、黄山等12大核心城市群，先后打造了54座精品项目，总投资超过500亿元，开发体量超1000万㎡，服务业主超30万人，实力清晰可见。

丨示意图

在合肥，名邦地产更是将共建共荣做到了极致。一城十二子，这其中11个项目布局西南。从西城秀里的首秀，到琅悦、上河印的产品进阶，再到公园一品与国际豪宅的深度对话……每一次蜕变与升华，都是名邦地产与千亿西南的相互成就、双向奔赴。

丨示意图

可以说，没有人比名邦地产，更懂合肥西南！

更让笔者信服的是，这位实干家还自带强内驱力——在时代的洪流中，始终以产品的创新迭代，成为行业先锋。

2025年，名邦地产再次邂逅合肥西南。伴随着FX202505号商业地块的斩获、公园一品的入市，一个全新的命题被打开：为新一线合肥，留下一部足够动人的时代作品。

03丨刷新合肥顶豪的想象力

正如开篇所说，近两年合肥新房产品力进入“神仙打架”阶段。因为工作原因，笔者也参观了不少改善盘。

平心而论，“高端改善”与“豪宅”是有本质区别的。前者有闪光的段落，也有平庸的留白；而后者，则是360°全方位地讲究，每一个角度都能成为风景，每一个细节都值得品味。

名邦公园一品，就是后者。为什么笔者敢如此笃定？不妨看以下几组线索。

首先，这是合肥西南首个入市的计容新规住宅。

整盘以8层真洋房+小高层为主，户型建面约175-560㎡，层高最高做到了约3.8米！这样的空间尺度，才是豪宅的必要条件。

丨项目鸟瞰示意图

其次，建筑立面直接对标国际审美与工艺，刷新合肥西南天际线。

越是城市封面，越要有突破的胆识，也越强调分寸。名邦公园一品的选择，是一种克制的雄心。项目住宅立面采用西南首个超流体+环绕屏、西南首创超隐框玻璃幕墙，以及西南首个洋房干挂石材+铝板到顶……所呈现的视觉体验，已经从所谓的公建化外立面打磨到了另一个层次，放之曼哈顿也豪不违和！

丨项目示意图

这样繁复的工艺，在懂行的人看来，不止要舍得砸钱，更要工法精纯。但对名邦公园一品来说，不过是基本操作。

再次，是行业引领级的归家体验。

整个项目都做了整体抬高，最高约5米，将园林凌空托起，在城市之上铺开一座空中花园。视线掠过树梢，派园中央绿轴仿佛伸手可及。

丨项目示意图

日常驱车归家，又是另一番体验。西南首创中央车站重构社区空间体系，精准触达业主痛点。举个例子：家中有婴孩日常外出总要大包小包，以前把车停在地下入户大堂门口搬运东西难免匆忙，有了中央车站这些就会非常从容；酷暑天气如果打车上班也不用担心被暴晒，因为车子可以直接开到中央车站……

丨项目示意图

此外，两户三梯、智能无感呼梯的配置，更是让人眼前一亮。主人尊享私梯入户，家政另配保姆梯，这非单纯的数量叠加，而是对生活细节的极致追求。

最后，是高定社交场景的营造。

会所，是判断豪宅的重要参数。不同于其他楼盘会通篇昂贵堆料，名邦公园一品在会所打造上自有一套逻辑：不摆花架子，打造业主社交高频场域。

臻奢行政酒廊、家族私宴厅、阅览室、棋牌室、有氧健身中心、儿童乐园、双边无界恒温泳池、私教瑜伽室、专属洗车房、台球室等空间配置，考虑到业主全龄化周期社交需求。金钥匙管家服务，又为邻里社交赋予尊崇体验。

而为这些的空间注入灵魂的，是一支鼎级设计天团——GAD绿城设计、GVL怡境、matrix矩阵纵横、美林设计，他们用极尽考究的细节，还原了一种顶级豪宅居者的身份感。

04丨结语

几乎没有一个塔尖家庭，能够抵挡名邦公园一品的诱惑。

在公园一品的身上，笔者看到了很多“西南首创”。这是名邦地产对这座城市、对生活在这座城市里的人最大的诚意。

但，它注定只属于极少数人，也注定成为一段时代的家族注脚。

据悉，名邦公园一品安徽家族恒产艺术馆将于近期开放。安徽家族的限量藏品，只等你来揭晓。

免责声明：

1、本文中项目推广名称为“名邦公园一品”。

2、本文对项目的介绍，仅供参考。资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方之间的权利义务关系以双方最终书面签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准，本宣传资料中提到的商品房面积通常为商品房建筑面积，特别说明的除外。

3、本文相关宣传内容不排除事后因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为2025年8月29日前的信息，敬请留意最新资料。

4、本宣传资料对项目的具体业态仅作简单介绍，不代表对此作出任何要约或承诺，具体以经营者实际经营内容为准。

5、本宣传资料中对项目周边环境，交通，教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关参考信息和依据，不意味着对此作出了任何承诺。

6、本文宣传资料部分素材源于网络，其著作权归原著作者所有，如原作者表明其身份要求本公司停止使用素材，请及时与本公司联系，本公司核实后将及时删除。

7、本文发布时间2025年8月29日。

——广告——

来源：安徽房产研究