摘要：位于南三环边、雁塔唯一百亩现房——紫雲境即将扔出“10500元/㎡起的价格”等在内的多个炸场级优惠，直接震惊整个西安市场，一时间不少准业主涌入项目，搅热市场！

刚刚我们得到一则独家消息：

位于南三环边、雁塔唯一百亩现房——紫雲境即将扔出“10500元/㎡起的价格”等在内的多个炸场级优惠，直接震惊整个西安市场，一时间不少准业主涌入项目，搅热市场！

01
10500元/㎡起+8万车位优惠券！

当前房价收入比虽呈下降趋势，但对于年轻群体而言，西安新房房价整体上仍处高位，叠加职场与生活压力等因素影响，想要买房置业，还是有不小的压力。

正是考虑到年轻置业群体的买房门槛，近期紫雲境在西安一众价格战中，脱颖而出：

项目即将加推1#、3#、8#、12#等4栋住宅楼，主推建面约58-92㎡、123-136㎡多元稀缺产品，填补城南市场需求空缺的同时，也打出了约10500元/㎡起的爆破价！

听到10500元/㎡起的价格瞬间就不淡定了，你可知这个价格有多震撼？

站在西安新房角度看，根据前瞻数据显示，今年7月份，西安主城新房成交均价即便同比下降1%，但也在19569元/㎡，即便剔除高价盘干扰，成交均价也在17627元/㎡。

数据来源：前瞻顾问

这也意味着，紫雲境10500元/㎡起的价格，有着近7000元/㎡价差优势！

更重要的是，紫雲境所在的区域可是大城南板块！

在西安东西南北四个方位中，城南是发展起步最早、最发展成熟的板块，再加上高新区、曲江新区快速发展的托举，使得城南一直是很多人买房的首选板块。

尤其是紫雲境所在的南三环沿线即便在楼市调整期，区域价值不减反升，纯新盘正趋于高端改善化。

譬如，三环外的高新CID虽因新房扎堆迎来价格战，但新房成交价格还在1.7万元/㎡+；三环边的华发锦宸赋更是千万级豪宅，可以说处于两者之间的紫雲境给城南置业的青年群体撕开了一道口子，让光照了进来。

在此基础之上，紫雲境还增添了买房送8万元车位抵用劵，但仅限前50名成交客户。

我们了解到，紫雲境车位还未销售，预计车位价格在15万元/个左右，使用车位抵用券，车位仅7万元/个左右，纵观近高新、曲江片区，再难找到第二个如此价格的车位！

另外我们还多方了解到一个关键数据：紫雲境共计3130户，抛去已售车位部分，目前剩余的可售车位量极其紧张，车户比远远达不到1：1，从这点也看出紫雲境此次送车位抵用券的含金量，可以说是诚意十足！

最后你可以再算算，将8万车位优惠券折算到房价是多少？

02
一室产品的诱惑！叠加名校加持！

让利，还仅仅只是紫雲境的第一个“杀招”！对于紫雲境来说，价格或许可以迅速被模仿，但产品一时很难“跟风”。

紫雲境鸟瞰效果图

在10500元/㎡起的爆破价之上，紫雲境不仅首次上新建面约58㎡、62㎡一室绝版小户、约92㎡爆款两室产品，更加推建面约123-136㎡稀缺改善三室，满足不同人群的多元化需求。

其中，建面约58㎡绝版户型，为一室一厅一卫规划，优惠总价约57万，折合9828元/㎡，首付按15%计算，约为8.6万元，月供约2100元！

紫雲境这一产品构成了“低总价、低首付门槛、低月供”三低产品，在西安新房市场恐难找出第二个！

建面约62㎡一室户型

建面约58㎡一室户型

建面约62㎡一室户型

左右滑动查看更多

一室小屋，可以是在小孩孩童时期，给予父母的一个独立空间，这样的规划既满足了父母子女间一碗汤的相处距离，又避免同处一室的代际矛盾。

当然一室小屋，也可以组成我们心中最完美的单身生活模式，尤其对于i人(性格内向)来说，简直是最佳之选。

值得一提的是，单身女孩婚前购买的话，这将是其一笔重要的婚前个人财产，而约2100元的月供，婚后也可以负担得起；同时目前利率一调再调，一室房源低首付低月供的同时，好用又好租。

当然，一室房源也可以作为单独的直播空间等独立创作空间，工作与生活完美分割。相较于公寓，紫雲境一室小屋住宅性质，物业、水电费用更低。折回上文，算一笔简单的账，8万车位优惠券，相当于0首付起买一室产品！足够劲爆！

建面约92㎡两室两厅一卫产品，优惠总价约96万，首付约14万元，月供约3500元。

尤为适合新婚夫妻，同样也可以是父母常住养老之地，确保父母能随时为子女提供关怀同时，子女也能在需要时及时回应对方。

建面约123㎡为稀缺的三室两厅两卫产品，优惠总价约122万，折合9919元/㎡，首付约18万元，月供约4400元，刚好承载三代同堂的其乐融融。

更让人兴奋的是，紫雲境隐藏一个配套“彩蛋”：

在建中的雁塔第四学校实拍

DK3地块配建的公办九年一贯制学校——雁塔区第四学校，近期会有好消息释放，届时我们会进行追踪报道！

待好消息释放之后，你回头会惊喜地发现，项目还可以有更多用途和更高的价值！

03
现房&城南腹地 双重安全感

2025在西安买房置业，购房者关注的不仅是价格、优质教育资源，最关心的是高确定性带来的安全感！

这种高确定性不仅是所见即所得的实景现房，更是地处成熟主城带来的生活便利性，而这也是紫雲境区别于西安其他新房项目的最大优势所在。

紫雲境现房实拍

8月份西安新房进入激烈的价格争夺战中，购房者在追求高性价之时，也在担忧后期的品质，而紫雲境的实景现房终结了这种担心。

与其他项目选房看沙盘、户模不同，紫雲境是直接走进小区，现房实景！

不仅所有的户型，景观，大门，小区配套所见所得，紫雲境更实现了“即买即装修、物业即服务、即买即办证”的现房模式创新。

紫雲境社区大门实拍

漫步在小区里，约8万㎡的实景园林，约44%的高绿化率，超大的楼间距，多层次的景观组团……将业主的舒适人居体现到极致。

不仅如此，约650米的环形跑道，搭配阳光草坪、中央会客厅，以及在一般小区内极为少见的专业级篮球场，羽毛球场等均已全部落地，将业主的安全感填满，面子撑足。

社区运动场所实拍

一切皆为实景，所见就是所得，这是只有居于紫雲境才有的现房安全感！

于周边配套而言，紫雲境除即将落地的名校资源外，与曲江、高新两大新区均约4公里左右的黄金距离，共享单车约20分钟，开车经三环或绕城仅10来分钟（实测）大大减少了通勤时间，幸福指数直线上升。

开通的2号线三爻站、8号线安化门站；占地近约1700亩实景呈现的雁南公园；已开业的南飞鸿乐荟里、西安万象城，已供地的山姆会员店等资源均近在咫尺，居于紫雲境，无论是出行、周末微度假，还是休闲购物都可快速实现。

项目周边配套示意图

地处城南腹地，周边配套集中且成熟，时不时冒出新增配套逐步兑现的小确幸，这是紫雲境给客户带来的地段安全感。

雁塔区唯一百亩现房、万元出头的价格、58㎡起的稀缺爆款小户……紫雲境可以说是集齐了「高确定低价好房」的所有特质，极具诱惑力，势必会吸引西安乃至外地朋友来疯狂抄底！

事实上，这确实也是一个难得一见的捡漏机会，但名额有限，错过无！

来源：地产房剑