摘要：徐州新城区大龙湖南岸，这几天仿佛成了全城焦点。项目两侧道路停满了车辆，售楼处内人声鼎沸，热度不断攀升。

徐州新城区大龙湖南岸，这几天仿佛成了全城焦点。项目两侧道路停满了车辆，售楼处内人声鼎沸，热度不断攀升。

社交媒体上，“雍润府”成了热门话题，是什么吸引了购房者、同行、中介齐聚于此？雍润府，到底释放了怎样的重磅消息？

雍润府现场图⬆️

解密“王炸”：三重稀缺性引爆全城争藏

1.双央企实景兑现，终结徐州期房焦虑

就在今日，徐州新城区上演“现房抢收战”——招商蛇口与华润置地双央企联袂打造的雍润府，以全线封顶的实景现房姿态，杜绝期房交付苦恼。

眼见为实的品质革命，楼栋全线封顶交付，即买即交房，万平实景园林零滤镜呈现，当日即引爆口碑，精致园林、星级入户厅等细节碾压同级竞品。

当市场仍陷“效果图博弈”，雍润府用实景现房重定义游戏规则——双央企的底气，就是让购房者“用当下，买当下”。

雍润府实景图⬆️

2.双地铁现房价格倒挂，资产安全阀全开

当市场还在为“期房风险”踌躇时，雍润府以双央企+实景现房组合破局。

地铁200米黄金半径：6号线（2025年底前通车）2站抵市政府、4站到奥体中心，S2号线（规划中）8分钟直达高铁站，轨交红利触手可及。

地铁6号线一期站点图（图片源自百度百科，仅供参考）⬆️

价格“穿越”至5年前：新城区新房均价早已过万，多数房源价格基本在1.5万元/m²左右，雍润府却给出了“10套8XXX元/㎡起”特批房源，价格超级给力。以建面119㎡户型为例，首付15%仅需约15万，月供≈同地段三居租金。

双央企以“实景现房”撕破万元期房迷雾，这场抢占新城区最后洼地的战役，注定属于清醒的价值猎手。

地铁6号线（图片源自网络）⬆️

3. 双公园环伺周边，把自然编入生活程序

新城区的发展有目共睹，新城区的环境更是无可替代。雍润府项目被两大生态动脉包裹：西北侧1.2公里大龙湖风景区提供360°环幕湖景，日均负氧离子远超市区；门前琅河滨水公园，实现“推窗见湖，散步亲水”。

大龙湖航拍图（图片源自网络）⬆️

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更难得的是，雍润府项目园区以两轴、一环、一带、八园为轴心，打造园林景观。社区内嵌主题花园，从联景廊架到星际儿童乐园，全龄段生活场景即时兑现。两大休闲会客厅，外有草坪、内有双层廊架空间，满足业主观赏、休闲、互动、社交需求。

雍润府实景图⬆️

央企底牌：为什么是雍润府改写市场规则？

这场热潮背后，是双央企（招商蛇口×华润置地）的品质保障。

雍系2.0品质基因：继雍华府“6个月清盘+提前交付”后，雍润府迭代升级四叶草户型、电梯等30余项精工细节，华润物业24小时响应服务，唯品质得信任。

建面约119m² 3房2厅2卫 ⬇️

建面约140m² 4房2厅2卫 ⬇️

政策红利最大化：首付15%+公积金利率2.6%+人才补贴叠加，购房成本压缩至历史冰点，现场多位购房者表示，政策利好史上最大，此时不出手，更待何时。

资产安全双保险：双央企保障+实景现房，让购房者避免期房的苦恼，所见即所得，安心购房，安稳住家。

政策兜底：人才优抚政策给力，人才业主子女可就近经十路小学就读。

据悉，在雍润府购房，人才业主特享专属1万优惠，购房后还能获得项目与指定企业的双重补贴，实打实减轻购房压力。更吸引人的是，符合政策的人才购房，可就近就读徐师附小经十路小学，缓解教育焦虑。

注：图片源自网络，不作为入学承诺。

不管是考虑性价比，还是看重教育配套，雍润府这波购房利好都很实在，对人才来说，无疑是个值得把握的好机会。

福利轰炸：看房就有礼，买房奖不停

新城区雍润府这波“看房有礼、购房有礼”福利，简直让人按捺不住。只要踏进售楼处，盲盒抽奖立马安排，惊喜藏不住，就问你海蓝之谜套装想不想要？

更惊喜的是购房福利：货真价实的7万元婚房基金购房就享受；直播间预约成交最高享13140元心动专属优惠，真金白银降总价！

成功买房？品牌家电免费搬回家。这福利密度，这给力程度，不管是想看房薅羊毛，还是正打算下手买房，现在不冲，更待何时？

结语：抢占新城区价值洼地

新城区大龙湖南岸，一场资产保卫战正悄然上演——央企雍润府以“双轨+双园+双央”，成为2025年徐州新城区的罕见价值洼地。

当双地铁红利、实景现房品质、双央企保障与8XXX级房价共振，雍润府已不止是楼盘，而是城市青年的“黄金船票”。

这场人潮涌动的背后，是精明资产配置者对价值的集体投票——在楼市分化时代，唯有“看得见的稀缺”才是硬通货。

紧急预警：窗口期正在快速关闭

截至发稿，现场销控表飘红速度惊人：雍润府案场负责人透露，特价房名额仅余5席。

对项目感兴趣的朋友，可以电话联系售楼处：0516-87626888。

注：本文基于第三方实地探访，数据源自项目公示及市场监测。楼市有风险，入市需谨慎。

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来源：无线徐州