摘要：怀德股份合作公司7名董事会成员中，有3人是“90后”，彰显出企业在发展过程中对年轻一代的重视与培养。公司董事长潘灿森在接受央媒采访时，曾多次提及怀德年轻人的成长，言语间透露出股份公司引进职业经理人的另一层“私心”：在现代化、市场化经营中，让怀德年轻人跟随“外脑

怀德股份合作公司7名董事会成员中，有3人是“90后”，彰显出企业在发展过程中对年轻一代的重视与培养。公司董事长潘灿森在接受央媒采访时，曾多次提及怀德年轻人的成长，言语间透露出股份公司引进职业经理人的另一层“私心”：在现代化、市场化经营中，让怀德年轻人跟随“外脑”汲取经验、获得锻炼，融入现代化经济浪潮，实现怀德未来可持续发展。

现在的怀德片区更为现代化。

1990年出生的潘东成，是怀德股份合作公司3名“90后”董事会成员之一，现任公司副董事长。他的成长历程，正是怀德集体经济传承与创新的生动缩影。

传承

从前辈们身上学到的“勤恳”与“踏实”

潘东成是土生土长的怀德人，童年在怀德大村巷子里度过，与小伙伴们一起上下学、弹玻璃珠、追逐玩闹，这些记忆成为他对怀德村的最初印象。“那时邻里乡亲关系很好，谁家缺酱油就到隔壁借，都是日常小事。”这份记忆也让他对怀德的股东乡亲有着天然的亲切感，对股份合作公司有着强烈的归属感。

怀德旧村环境舒适宜人。

2012年，潘东成从广东技术师范大学室内设计专业毕业。此前，因怀德股份合作公司大力发展项目开发，工程部亟需施工、设计专业人才，他于毕业前一年（2011年）回到公司实习。在工程部，他从前辈们身上学到了许多宝贵的工作经验：作为公司董事长，潘灿森非常勤恳，有时在外用餐，看到好的工作经验和做法，都会记下来回来与团队交流分享；与工程部前主任潘交东共事的三年里，潘交东“认真做事、现场解决问题”的工作理念，对他产生了深远影响。“那时候，无论遇到什么工程问题，潘交东都要到现场查看，当场解决。”潘东成说，“他告诉我，做工程不能纸上谈兵，要到现场了解实际情况，才能真正解决问题。”

前辈们的工作方法与态度，成为潘东成职业生涯的“必修课”。2013年，他晋升为工程部主任；2018年，他当选董事会成员，成为怀德年轻一代的“接力者”之一。

潘东成的工作始终围绕“股东”展开。怀德现有约800名股东，不少股东虽文化程度不高，但对股份合作公司的发展充满信任。“股东的需求很简单，就是希望收益稳定、生活有保障。”潘东成说，“我们的责任，就是让他们的日子越来越红火。”

2024年，一位股东向股份公司寻求帮助：其房屋被二房东长期占用，无法收取租金也无法收回房屋。潘东成立即协助联系法院、公安及街道应急办，协调解决问题。他多次前往现场与二房东沟通，讲解法律规定，最终促使租户同意撤场，股东顺利收回房屋并解除不合理租约。“看到股东的问题解决了，我也倍感欣慰。”潘东成说，“股东的事，就是我们的事。即便事情再小，我们都要用心去做。”

为更好服务股东，怀德股份合作公司设立了专门的“股东服务委员会”，负责节日慰问、红白理事、青少年奖助学等工作，覆盖老中青三代。“我们希望通过这些服务，让股东感受到股份合作公司的温暖。”潘东成说，“比如青少年奖助学活动，我们会带小朋友去对口帮扶地区，让他们了解艰苦的生活，懂得‘饮水思源’。”

创新

从“量的扩张”到“质的提升”的转型之路

如今，怀德股份合作公司业务已形成五大核心板块：物业出租、地产开发、资产管理、商业发展、金融投资。其中，地产开发已实现市场化运作；投资板块持有深圳农村商业银行6.32%的股份，为该行第二大股东。

“我们的发展重心，已从‘量的扩张’转向‘质的提升’。”潘东成说，“过去追求‘速度’，现在更注重‘品质’。比如闲置土地，我们不会盲目开发，而是改造成公园、停车场等公共设施，提升资产保值增值能力。”

2025年，怀德与华润万象生活合作打造的怀德万象汇即将开业，这是企业进军商贸领域的又一次大手笔投资。“这个项目不仅能提升怀德的商业氛围，还能为股东带来更多收益。”潘东成说，“我们希望通过多元化发展，增强集体经济的‘抗风险能力’。”

位于怀德的万象汇正在紧锣密鼓地建设当中。

对于怀德的未来，潘东成有清晰的理解：向市场化企业看齐，引进职业经理人，提升运营效率。“运营层面要请专业的人做专业的事。”他说，“比如地产开发板块的职业经理人，虽然薪资高于我们，但他们创造的产值与薪酬匹配，这种投入很值得。”

在潘东成看来，年轻一代的责任在于“传承与创新”。“我们要传承前辈的踏实作风，同时敢于创新，用市场化思维推动发展。”他说，“例如，可通过大数据分析股东需求，提供更精准的服务；通过金融投资实现集体资产增值，为股东带来更多收益。”

怀德的发展是宝安改革开放的生动缩影。作为怀德年轻一代的代表，潘东成接过了发展的“接力棒”，以年轻一代的担当与奋斗，续写着怀德集体经济的“春天的故事”。

潘东成

出生于1990年，是土生土长的怀德人。在高等学府学有所成之后，潘东成回到怀德股份合作公司工作，从前辈们身上学到了许多宝贵的经验。2018年，潘东成当选董事会成员，如今担任公司副董事长。

宝安日报全媒体记者 张小葵/文 李雅静/图

编辑 王雨莎

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