摘要：近年来，随着居民消费能力提升、休闲时间增多，“旅居”作为融合居住、休闲、体验的新型出行方式兴起，核心是打破传统旅游“打卡式”短期停留，以“慢体验”满足个性化需求。目前国内旅居业态丰富，栾川也凭借优质生态与文化资源崭露头角，今年暑期陶湾、叫河、三川等“凉资源”乡
主力人群为60岁以上退休者，90%来自周边省市，旅居主要集中在5-8月份，80％的人会居住1-3个月，回头客多。90%以上旅居者出游动机为放松身心、陪伴家人、亲近自然，消费集中在餐饮、娱乐和渴望体验当地民俗。
文旅康养产品同质化，缺精品且价格内卷；部分仅停留在避暑阶段，与本地文化、中药材产业融合不足；优质资源开发不系统，二次消费项目少。02供给不足
适配中老年人的产品少，经营主体规模小、服务水平不高；住宿产品分布散、承载量小，中间层次衔接缺失。03服务保障弱
硬件上，与景区连接通行不畅，餐饮、娱乐等场所不足，部分地区用水、取暖、网络均需提高；软件上，发展规划、管理服务等专业人才匮乏。04经营周期短
5-8月旺季房源紧张，冬季闲置，淡旺季营收差距大，部分小规模农家宾馆淡季停业。05人才短缺多数经营者管理意识不强，高品质民宿受规模、土地限制，缺少配套设施服务，文旅康养综合型人才或团队较少。06环境待改善
部分乡镇公共区域卫生无人管，夏季露营游客乱占场地、乱抛垃圾，摊贩占道经营时有发生。01丰富产品业态
乡镇可结合自身发展阶段和资源条件增加旅居产品，比如:陶湾镇、三川镇可增康养业态、打造消费场景，延伸产业链条，打造区域环线活动；叫河镇可发展药旅融合、红色研学等业态，推动“中药材+康养”“农房+民宿”的业态升级。02提升供给质量
从业商家要学优引优，同步提升餐饮、住宿、服务质量；政府各相关部门提供旅居产业配套培训公开课程，全力推进文旅康养产业全链条、全要素高质量发展。03强化人才建设
出台优惠政策引外地高层次人才，开课程培养本地人才；与高校合作建培训基地，分层次培训从业人员。04改善公共环境
有旅居基础的乡镇利用网格化管理，常态化整治公共区域卫生，设专人清理维护，提升游客舒适度与栾川形象。05打造区域特色品牌
全乡镇、全沟域作为功能完整的文旅康养目的地来规划、建设、运营, 树立全区域“一盘棋”思想,以系统化的特色文化标识和具体的功能价值为指向, 构建生态、生活、产业和文化有机融合的生态型空间单元，打造特色主题旅居品牌，并创新内容表达与传播方式，以品牌引领推动全域旅游高质量发展。06加大宣传推广
借主流媒体矩阵与大V推广，形成多渠道、高密度的宣传叠加效应，提升“旅居栾川”网络热度，并开展“百家旅行社”来栾“踩线”、全民摄影大赛、全网话题挑战赛等主题活动，叫响“旅居栾川”品牌知名度，释放品牌效应。07完善政策体系
利用政策资金、产业引导基金等措施支持旅居目的地完善基础及配套设施，强化土地、人才、资金等要素支撑，建立旅居养老公共服务供给长效机制。同时，热门旅居目的地可以结合市场需求适度扩大公共服务供给。结论栾川发展旅居产业优势显著，亟需破解现存问题，实现从“资源依赖”转向“创新驱动”与“品质取胜”。通过系列对策，将生态价值转化为“旅居经济”，推动产业可持续发展，实现生态、经济效益双赢。
来源：全景栾川
