摘要：今天上午，邦泰观宸曲江的首批房源价格公示信息在各大购房群转发，“和想象中的差不多，不惊不喜吧……”，从评论中来看，虽然未达到惊喜程度，但定价基本上还是符合预期的。

今天上午，邦泰观宸曲江的首批房源价格公示信息在各大购房群转发，“和想象中的差不多，不惊不喜吧……”，从评论中来看，虽然未达到惊喜程度，但定价基本上还是符合预期的。

从去年年底开始，四川邦泰与中国金茂在曲江文教园板块上演“夺地大战”，双方各有斩获，四川邦泰也借此打响了品牌知名度。

如今金茂璞逸东方、曲江金茂府已先声夺人，而邦泰观宸曲江连续数月保持高热度，时至今日才露出首开迹象，吊足了众多购房者的胃口。

从品牌影响力来看，四川邦泰即便从去年年底疯狂“扫地”，半年多狂揽5处土储，目前已有邦泰悦九章、邦泰观宸高新、邦泰观宸曲江三座产品入市，但实际上仍然是个“弟弟”，大众缺乏对于“邦泰”品牌的深入了解，而仅凭悦九章、观宸高新两座新盘入市，尚不能形成广泛的行业认可。

由此来看，邦泰观宸曲江的入市意义非凡，不仅是四川邦泰的第三子落地，更是提升品牌认知度的重要一步，而能否在曲江文教园板块占的一席之地，也成为西安楼市对于四川邦泰的一项考验。

大众熟知，西安楼市向来以浐灞、高新、曲江作为三大高低，其中浐灞、高新依托区域内产业聚集频频走量，而曲江则凭借环境优势走品质路线，因此业内有人曾放言，“得曲江者得天下”。

曲江之贵，早在邦泰到来之前即已定性！随着一期、二期可待开发土地的减少，优质住宅几乎只能从二手房源中拣选，而曲江文教园板块的崛起让不少购房群体重燃激情，星河湾、金茂纷至沓来，区域热度不断提升，这些都似乎成为邦泰进驻的驱动力。

另据市商品住房销售公示平台显示，随着7月底曲江金茂府100套尾盘房源入市，曲江板块新盘市场短期内几近断货，选择此时入市，邦泰观宸曲江可谓恰逢其会。

时机的把握固然重要，但对于锚定曲江的购房客群来说，对于产品力的挑剔程度才是邦泰观宸曲江的终极试炼。

早在一个月之前，邦泰观宸曲江开放展示区就显示出强大的品牌自信。从酒店式归家门庭、下沉艺术会所，公区大堂以及部分楼栋外立面来看，层次丰富及大范围的实景部分除了让人眼前一亮之外，更积极的作用是打消了购房群体对于邦泰品牌的陌生感，让观宸曲江的产品力得以快速深入人心。

此外，实景呈现约三分之一的园林景观在视觉上极具冲击力。其中通过大量花丛，灌木以及乔木等绿植形成递进式有序堆叠，使得景观富有层次感，从而体现其精致度。

利用园区地势营造出曲径通幽的感觉，两侧乌桕夹道相迎，构成自然舒适的林下空间；同时大面积的水景更是近年来中高端豪宅常用的布景方式，有效填补园景间的余白部分，也提升社区内景的品质观感！

建筑设计层面，邦泰观宸曲江的处理手法力求精益求精。立面中加入大量石材与铝板装饰，南向采用曲面铝板和斜切金属线条进行纵横勾勒，搭配大玻璃窗，视觉上减少直角线条的生硬，增加轻巧柔美之感。

楼栋大堂内外风格迥异，户外大堂采用落地玻璃单元门，形象高大爽朗；大堂内部采用双层挑高，空间开阔，黑色石材地面、两侧仿石材白色墙面、头上圆形吊灯和等待组合，营造出明亮温馨的归家感觉。

质感与用心，在贯穿在邦泰观宸曲江的各层面产品力的具体表现中的核心关键词，而空间打造则体现出观宸曲江的创新性。

邦泰观宸曲江的8栋住宅中仅规划374户，产品以建面约179㎡、200㎡、230㎡左右为具体体现，以3.15米层高、C型端厅、270°揽景转角露台、落地窗等特质打造新四代环幕全景舱！

聚焦到定价，邦泰观宸曲江首批90套房源分布于6#、7#楼，均为24层，其中位于7#楼的建面约178.53㎡户型，起价约23497元/㎡，对比目前区域内3万+的价格体系可谓优势明显，邦泰观宸曲江也将成为区域内为数不多以性价比作为竞争力的改善新品。

来源：西安新房通