摘要：一、原则同意《滨州市高铁片区控制性详细规划、核心区城市设计》(以下简称《规划》)。要坚持整体规划、梯次开发，将高铁片区打造为绿色低碳示范区、城市发展新门户。
滨州市人民政府
关于《滨州市高铁片区控制性详细规划、核心区城市设计》的批复
滨政发〔2025〕11号
市自然资源规划局:
你局《关于审批〈滨州市高铁片区控制性详细规划、核心区城市设计〉的请示》(滨自然资规呈〔2025〕44号)收悉。经研究，批复如下:
一、原则同意《滨州市高铁片区控制性详细规划、核心区城市设计》(以下简称《规划》)。要坚持整体规划、梯次开发，将高铁片区打造为绿色低碳示范区、城市发展新门户。
二、滨州市高铁片区控制性详细规划范围为南至北海大道、东至渤海二路、北至凤凰湖南岸、西至渤海五路,规划总用地面积约811公顷。其中,建设用地面积为648公顷。核心区城市设计范围为南至北海大道、黄河十九-一路,东至渤海三路、渤海四路,北至黄河二十路,西至渤海四-一路、渤海四-二路,总用地面积约120公顷。
三、突出生态低碳、蓝绿交织、文化传承的城市特色。《规划》以生态低碳理念引领，定位为具有滨州特色的活力荟智芯·花园枢纽城，打造滨州市近零碳示范样本。科学构建城市空间布局，以蓝绿空间和城市重要道路划分组团，形成“一带统领,绿脉交织，多中心发展”的空间格局，整体塑造舒朗大气、现代简约的城市风貌。
四、注重站城一体、产城融合发展。《规划》立足城市发展需要，结合滨州站建设，沿高铁站周边优先布局产业办公、商贸物流及产业物流功能，并沿高铁片区主轴布局活力综合功能区、文化教育功能区、医疗功能区等,营建活力开放、公共共享的城市新核心。其余空间布局以居住功能为主、兼顾社区公共服务、特色商业的生活区。整体形成产业功能驱动、公共服务功能支撑、居住功能保障的产城融合示范区。
五、深化用地功能复合利用，分期引导，刚弹结合。通过城市设计合理确定具体地块的用地性质、容积率等开发强度指标，按照开发建设需求，辅以灵活弹性引导性指标，在街区内保持合理空间布局。《规划》确定的公共服务设施、城市基础设施及公共绿地要严格管控引导，落实到位。
六、你局要严格按照规划依法实施和管理，未经法定程序批准，任何单位和个人不得随意变更规划。因上位规划变更或规划实施需要对上述规划进行调整的，按有关规定执行。
滨州市人民政府
2025年3月14日
(此件公开发布)
相关：
据了解，2023年底山东省住房和城乡建设厅公布《2023年山东省城市设计典型案例》，其中《滨州高铁新城城市设计及产业研究》曾大体描述过滨州高铁新城的最初大体规划设计，2024年5月份，《滨州市高铁片区控制性详细规划、核心区城市设计采购公开招标公告》和《滨州市高铁片区市政基础设施专项规划设计采购公开招标公告》相继发布（链接：招标了！滨州高铁片区新进展！）.....
最初大体规划（注：非最终规划）
2024年11月，《滨州市高铁片区控制性详细规划公示和意见征集》发布，设计目标就已定位为：以生态低碳理念引领，打造具有滨州特色的活力荟智芯，花园枢纽城。（链接：滨州高铁片区，规划出炉了！）
此次滨州市人民政府关于《滨州市高铁片区控制性详细规划、核心区城市设计》的批复，标志着滨州高铁片区规划设计迈出关键一步。
来源：惠民融媒