摘要：鼎盛时期，恒大的市值一度超过了上千亿港币，总资产更达到惊人的1.76万亿。

文/编辑：太阳雨

昔日的万丈高楼，终成今日的遍地瓦砾

首富到“首负”，他只用了三年光景

你可能想不到，这个男人留下的债务，堆起来竟比珠峰还要高

云端之上的资本神话，随着一通公告，化成了尘土

2025年8月12日深夜，恒大发布公告称：因未满足复牌要求。

将于25日从港交所退市。

这家曾经的中国地产龙头，股海浮沉16载，最终以这样的方式黯然离场。

2009年恒大上市即民营地产行业的巅峰，市值超700亿港元。

此后的8年，恒大靠“猛借钱、快卖房、快周转”的经营策略飞速壮大。

鼎盛时期，恒大的市值一度超过了上千亿港币，总资产更达到惊人的1.76万亿。

而截至目前，最新公布的数据里，恒大的总市值竟然仅剩21.5亿港元，较峰值蒸发了99%。

不知何时开始一个庞大的万亿帝国就这样成了“空壳”。

最后交易日的单日成交额不足10万港元，看来市场早已用脚投票。

8月25日后，恒大股票就将成为“非上市证券”，持有者无法交易，意味着流动性彻底枯竭。

也难怪恒大在收到“强制退市”的信函后，俨然放弃了挣扎，回复的是“无意申请复核”。

一件不被人欣赏的摆件，它在不在展厅里又有什么区别。

反正通过股市融资“吊命”的手段是彻底走不通了！

然而退市不等于解脱，背后上千亿没结清的工程款，上百亿拖欠的材料费，还有没盖完的烂尾楼该怎么办？

仍有好多人在月供“空中楼阁”，还有的人虽然收了房，但是拿不到证。

好在政府及时介入协调，推出“保交楼”措施，到2025年4月，恒大项目交房率已超过80%，许多业主悬着的心总算放下了。

那许家印留下2.4万亿天价债务的烂摊子，该何去何从？

假设把他的债务平均分到14亿人身上，人均还能有1700块钱。

这个昔日风光无限的金融帝国，怎么就走到了山穷水尽的地步？

“我们要做就要做到最大。”2009年老板许家印带着公司赴港上市。

一登场公司总市值就突破700多亿港元，摘下“最大民营房企”的桂冠。

而恒大上市后，许家印手里的股票值钱了，他个人财富一下子暴涨到480亿港元，成了内地最有钱的人。

那时的他西装领带，腰系爱马仕皮带，出入前呼后拥，住豪宅开私人飞机，是人人羡慕的商业奇才。

2021年，终于捂不住了——恒大被曝出欠的钱比所有家当还多！

更惊人的是，它过去每年公布的盈利全是假的，实际亏了8000多亿，刷新最高亏损纪录。

我们都知道建房子不是一朝一夕的事，盈利计算不像去外面吃夜市，人走账清那么简单。

有时地基刚打好，就做账300亿的净利润收入，去塑造高营收、高利润的公司形象。

而恒大就是钻了这个空子，为了追求规模扩张，不惜高负债运作，攻城掠地，最终导致资金链断裂。

说直白了，就是步子迈的太大了。

用业内人士的话说：“恒大就像个被掏空的巨壳，全靠借钱和造假撑着。”

退市只是恒大的开始，也是许家印的末路。

许家印从曾经的草根，再到商界一霸，再到债务缠身、限制消费，算的上是大起大落。

尤其是这两年，过的也实属不易，清盘人正全世界范围搜查、查封他的资产。

9000万美元买下的私人飞机空客也被拿来抵债，可如今市场价格缩水了70%，估值剩下2500万到3000万美元。

然而这还只是冰山一角，许家印的两辆豪华游艇、两辆劳斯莱斯幻影豪车，博统统被查封。

广州、香港山顶、伦敦、澳大利亚黄金海岸等等名下遍布世界各地的豪宅更是以6折、5折价格抛售。

去年3月份，法院对恒大公司开出了41.75亿的天价罚单。

同时禁止许家印这辈子再碰任何股票和证券买卖。

可以说，这个处罚彻底堵死了他东山再起的路。

有人算过账：恒大欠2.4万亿，罚这点钱就像用一杯水去灭森林大火。

虽然面临困境，许家印依然保持着清醒的头脑，似乎提前预料到了事态进展。

就在恒大暴雷前，他突然宣布跟老婆丁玉梅离了婚，这时间点卡得也太准了，很难不让人多想。

许家印在个人财富缩水及恒大破产申请前，被曝为儿子安排了23亿元的家庭信托基金。

今年6月，外媒曝出丁玉梅曾在英国伦敦豪掷5000万英镑（约4.5亿人民币）买了33套公寓。

最近法院出手，冻结了丁玉梅名下价值600亿港元（约560亿人民币）的财产，但比起2万亿债务仍是九牛一毛。

被恒大坑惨的，不只是普通百姓。许家印的富豪朋友们也栽了大跟头。

最惨的是前安徽首富王文银，人称“世界铜王”。因信任许家印，他六年里给恒大投了900多亿。

结果恒大爆雷，王文银反欠200多亿，自己上市公司的股份全被法院拍卖抵债，今年8月已被强制执行32次。

当年他送给许家印的藏头诗“许家印卓越且伟大”，一个真敢送，一个真敢接，如今成了朋友圈里最扎心的笑话。

能得到另一个企业家的这样高度的认可，心甘情愿的追随，恰也反应了许家印独特的人格魅力。

在这场资本游戏中，他用一个又一个赌局串联出来的恒大，庞大却千疮百孔，或许正印证了那句“其兴也勃焉，其亡也忽焉”——《浙商》评

从草根奋斗成地产大亨，再到如今败局，许家印的浮沉宛如名望与财富的对赌。

他现在能拿来还债的东西不多了，主要是些土地和项目，还清欠款的路还很长。

如果客观评价，我们不可否认的是，恒大集团曾经取得显著的商业成就。

相信现在很多人也说，虽然许家印不对，但是恒大房子的品质、物业的质量还是行业标杆。

恒大集团累计缴纳税费1.7万亿，以前也做了不少好事，比如捐款、帮学生上学、扶贫，显得既有赚钱能力，也有社会担当。

而许家印作为恒大的掌舵人，带领恒大在激烈的市场竞争环境中，度过一波又一波的经济危机，也养活了很多岗位员工。

因此他的领导能力、战略眼光以及人格魅力是毋庸置疑的，也不能把他的才华全部抹杀。

但是，做生意赚钱是有底线的。

如果真实做了损害国家财产、损害人民利益，甚至甚至想把钱偷偷转到国外、然后自己逃避责任的事。

这就不是简单的生意失败，而是碰了“高压线”，是原则性问题。

总之，许家印和恒大的故事，有白手起家的励志，有辉煌时的贡献，也有跌落时的教训。

商业成功固然值得称道，但遵纪守法、对社会和人民负责，才是企业长久发展和企业家赢得尊重的根本。

无论个人还是企业，只有守住底线，才能在发展的道路上走得稳、走得远。

1.新浪财经：

2.极目新闻：

3.华夏时报

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来源：峰哥正读一点号