摘要：原告刘某、苏某某、被告刘某某、雍某某，四位年逾七旬的同村老人毗邻而居，本应享受天伦之乐、和睦相处，却因为建房问题最终对簿公堂。

2025年春节的余韵尚未消散，仪陇法院第二审判庭内却迎来了一场特殊的庭审。

原告刘某、苏某某、被告刘某某、雍某某，四位年逾七旬的同村老人毗邻而居，本应享受天伦之乐、和睦相处，却因为建房问题最终对簿公堂。

“法官，刘某某他们修房子的时候，把我们家房子的地基弄坏了，墙体都开裂了。”原告刘某情绪激动地陈述。

“修房子的时候，刘某他们就在现场，墙上的裂缝也是后来才有的，而且裂缝很小不影响住人。”被告刘某某坚持己见。

……

在法庭上，四位老人各执一词、互不相让，案件审理一时陷入了僵局。

“新建房屋是否与墙体裂缝存在因果关系？墙体裂缝是否影响居住，是否存在安全隐患？”事关住房安全，为了更好查清事实，尽快解决纠纷、消除隐患，承办法官决定前往现场。

现场勘查 还原真相

征得原告、被告同意后，承办法官联合镇综治中心工作人员和村社干部，来到原被告家中进行实地勘查。

经过仔细查看，承办法官了解到2023年9月被告在原告房屋左侧新建砖房，因未预留足够距离，浇筑地基水泥与原告家地基堡坎重合，导致原告家房屋左侧外墙、二楼左侧窗户下方出现细微裂纹，然而，这些裂纹不影响安全居住。

确认房屋没有安全隐患后，承办法官松了一口气，但是如何化解四位老人之间的矛盾，成为了承办法官面临的新难题。

找准症结 解开心结

承办法官与镇综合治理中心工作人员和村社干部沟通了解到，原告刘某与被告刘某某毗邻而居几十年，一直以来相处融洽，双方子女均在外地工作，平时也在邻里有什么困难，也都互相帮衬着，直到双方因建房产生纠纷，就互不往来了。工作人员和村社干部也邀请相关部门同志实地走访过，受损墙体不影响居住，修复费用大约需要一两千元。

“几十年的邻里之情，不可能因为一两千元就破裂，应该还有其他原因。”承办法官敏锐地意识到，问题的根源并不在墙体裂缝，而在于老人心中的“心墙”。

“近邻和睦，胜似远亲，此案若处理不当可能激化矛盾造成纠纷升级，不利于纠纷彻底化解，更有损邻里和睦。”基于邻里纠纷宜调不宜判的考量，承办法官决定采取“背靠背”调解化解纠纷。

“法官，我们主要就是担心房子安全，这次你们和乡镇领导都来了，帮我们看了，我们也放心了，刘某某房子建好后，在马路对面电线杆安装的监控摄像头正对我们大门，感觉一直被人盯着，不舒服。”

“法官，修复墙体的钱我们也愿意出，监控位置我们也想调整，但是这个监控是娃儿过年回来安的，我们也弄不来这个。”

……

经过长达五个小时耐心劝解，在原被告的一言一语中，承办法官逐渐明晰矛盾纠纷症结，意识到这不仅仅是一起简单的侵权纠纷，更是一场关乎邻里情谊的考验，只有从情感入手，才能真正化解这场纠纷。

当场履行 冰释前嫌

“刘（某某）叔，你看你和隔壁刘（某）叔本身就是亲戚，当邻居都几十年了，你修房子的时候，刘（某）叔还来了帮了忙的，不能因为这些小事影响了你们的感情。”

……

“刘（某）叔，被告刘某某（叔）安装监控，也是因为儿女都在外打工，想的是能够通过监控看看和关心家里老人情况，刘某某（叔）也同意调整监控位置，刚刚也给他儿子打了电话，过几天就来调整，另外他也愿意出钱帮你修复墙体，你看这个方案可以不？”

……

从法理和情理入手，承办法官安抚双方情绪，释法明理，引导双方换位思考、互谅互让，提出双赢方案。最终，四位老人握手言和，当场履行受损修复费用1000元，并承诺一个月内调整监控位置，至此，该起纠纷得到圆满解决。

“以礼为先、以让为贤、以和为贵”是中华民族化解矛盾的传统智慧。在此次纠纷调解中，承办法官充分运用“和为贵”理念，不仅修补了房屋墙体的裂缝，更打破了四位老人心中的“心墙”。下一步，仪陇法院将继续坚持和发展新时代“枫桥经验”，发挥好中华民族讲求礼让、以和为贵传统美德的作用，充分运用调解这把“金钥匙”，将群众矛盾纠纷化解在前端、化解在萌芽状态，营造安居乐业的和谐社会环境。

来源：仪陇县人民法院

来源：南充政法之声