摘要：据杭房数据统计，2025年2月，临平二手房成交量达395套，同比去年2月暴涨123.2%！环比1月成交量也有显著上涨。

最近，临平楼市明显回暖！

据杭房数据统计，2025年2月，临平二手房成交量达395套，同比去年2月暴涨123.2%！环比1月成交量也有显著上涨。

3月临平更是一秒踏入小阳春，截至3月16日18:20分，临平二手房已成交463套。预计本月临平二手房成交量有望达到900套，环比2月成交量或将翻倍！

新房市场也是火热，以滨纷城为例，年后周到访超1000组，五开登记1199组，中签率23.69%，第5次开盘仅3小时284套房源就全部售罄，选房全凭手速！

楼市热度攀升，今年的小阳春着实不同以往！

85天热销1346套，五开五罄！继2025年1月荣登全国新房成交套数TOP1后，1-2月再次登顶均价2万内新房销售双冠王（数据来源于克而瑞），已成为2025杭州年度“现象级”红盘！

1/热销密码

地段，地段，地段

滨纷城的红盘“热销密码”是什么？首先，这是源于市场对城东制造大走廊核心引擎。

这里拥有智能制造、生物医药、新材料三大主导产业，集聚了老板电器、贝达药业、西奥电梯等龙头企业，2024年全区实现生产总值1175.09亿，光上市企业就达20余家。

效果图

配套资源更是大城东上流：它是杭州首个拥有康信路站（在建）、兴元路站（在建）2个地铁口的项目。

紧邻即将开工的临平北站（规划），定位为“杭州北部门户枢纽、临平北城市副中心”，接沪乍杭高铁和苏杭城际（规划），业主们可以最先最快拥抱大上海，与长三角七大都市圈紧密相连。

临平北站效果图（规划）

滨纷城所在的荷禹路是临平的“黄金中轴线”；“三路一环”快速路网更是将武林、钱新和奥体统统纳入一小时通勤圈。

三甲医院市三医院临平院区（规划）计划今年开工，未来还将虹吸医疗人才，对医疗产业企业也将带来集聚效应。

市三医院临平院区意向方案

教育更是加分项，自带2所幼儿园，还有在建杭州第一梯队名校——杭二白马湖教育集团临平东湖学校（在建），预计27年9月即可招生。（新房不承诺学区，以交付后教育局公示为准）

杭二白马湖教育集团效果图

一条9号线快速串联临平的万达和银泰城商圈，江河汇IFC及钱新商圈，后期有望直通西湖湖滨。

临平万达广场＆临平银泰城

临平北核芯与滨纷城一道，其自然人文环境，也愈发具备高级感和辨识度了！

荷禹路的樱、超山的梅、临平山的杜鹃，数不清的城市绿道和景观河网，与现代都市感界面相映成趣。

荷禹路

龙安湖公园，湖畔的绿意与花香交织成诗。这里是自然的剧场，更有从容优雅的生活方式。

龙安湖公园

玉架山考古遗址公园美轮美奂，网友称它为临平版“大屋顶”。千年的文明碎片编织一段段历史回响，仿佛将你带入一场跨越时空的艺术之旅。

玉架山考古遗址公园

这里越来越新潮和洋气，正逐渐成为杭州东部的“宜居之城”。

亲子遛娃，情侣约会，休闲健身，露营徒步，一众网红打卡地，在这里有无数种让自己快乐的方式...

这些诗意栖居的生活场景，都环绕在滨纷城方圆5公里左右。

了不起的是，滨纷城自己也算得上是临平的“城市绿肺”，新品占地面积约21.67万方，光绿化面积就达到惊人的约7.54万方，绿化率35%。

它还汲取了纽约中央公园的经典精髓，以“城市中的自然栖居”为设计灵魂，将打造一座家门口的中央公园。

论地段和配套，滨纷城称得上是“六边形战士”。

滨纷城与临平北核芯气质相符，一脉相承，相互成就，成为热销好房情理之中。

2/极致性价比

刚需“入场券”，享改善品质

极致的性价比是滨纷城终极“热销密码”和“杀手锏”。

平均“1”字头的单价，首付只需18万起，相当亲民，让年轻人不再纠结苦恼。滨纷城新品送车位，还相当于省了一套刚需房首付！

平均“1”字头的单价，还是由滨江集团和杭铁集团强强联合打造，是滨江集团首个TOD复合大城，自带10万方地标商业综合体丰富业态。

项目竟然还邀请了GAD建筑设计大师蒋愈操刀设计。

南外立面铝板+大面积玻璃+金属线条搭配涂料，出类拔萃的视觉效果，同源滨江高端系建筑美学，媲美市面上3万+的改善项目。

效果图

3/全新组团

滨纷城新品重磅呈现

接下来，滨纷城全新组团即将亮相。

它就像一座智能高效的TOD复合花园城市。其人行天桥、自动扶梯、景观坡道、下沉庭院等无缝连接小区和地铁站。

丰腴的园区配套，满足亲子遛娃、趣玩社交、健身康养等全龄段需求，让生活过成度假，小区化身公园华宅。

项目产品为12-18层的小高层，其低密疏朗的建筑群落，完全没有超高层的拥挤压抑。超过80米的宽阔楼间距，让每一户享受到很好的采光与视野。

效果图

在这里，低密小高层不仅仅是建筑的形态，更是一种生活态度的体现。它代表着对空间的尊重，对自然的亲近，对生活品质的追求。

想象一下，当晨曦的第一缕阳光透过宽敞的窗户，洒满客厅，您可以在温暖的阳光下享受早餐，不必担心对面楼宇的阴影遮挡了这份美好。傍晚，夕阳的余晖洒在宽敞的阳台上，您可以在这里品茶读书，或是与家人共度温馨时光。

此外，这里还有足足约4200方潮流街区，吃喝玩乐购物一应俱全。

约2.4公里24节气超长环形跑道，是跑友们的“人间天菜”。

五大滨纷儿童乐园，超4000㎡涵盖网球、羽毛球、小型足球、篮球、乒乓球各类运动的全能户外运动乐园！

效果图

最让人津津乐道的，是滨江标志性的蓝宝石，滨纷城新品另配有一处不规则水系，约850㎡双景观水系，热带棕榈树列队或点缀其间，有种在海滩豪宅度假的既视感。

滨纷城新品的部分架空层，封闭空间设计安放了书法、休闲、棋牌、书吧、女士沙龙等主题，更有媲美“奈尔宝”的约550㎡童玩区。

开放空间内也设计有球类、艺廊、共享客厅等主题。“不出建筑”的轻松便捷，让青春和烟火触手可及。（主题空间由全体业主确认后改造实施）

4/爆款户型

满足多元化家庭需求

户型也是一大亮点。

首先，1.22-1.6低容积率的小高层，让得房率变得更高了。

项目充分考虑到了不同家庭需求。建面约89㎡爆款户型，极致三室两厅两卫设计堪称空间利用的典范。

三开间朝南采光佳，餐客一体，主卧套房设计，巧用S墙设计，很好地提升了空间实用性，无论是温馨的小两口之家，还是三口之家，都能游刃有余，享受舒适生活。

建面约98㎡稀缺边套户型，不仅有品质套房主卧、U型厨房，更有朝南次卧带270°瞰景阳台，视野和采光俱佳。

建面约116㎡边套户型，四房设计更匹配二胎家庭需求。超长约6.1米飘窗舒适大宽厅和南向270°环绕式采光，不仅让空间更为阔绰，也能更好地将室外的美景和阳光延引至室内，与自然亲近。

一座滨纷城，载誉杭州城。相信滨纷城新品会再次拿出“滨江造”的实力，拿出更高的品质、更丰富的配套。

首付18万起，送车位，项目今日即将取证，年轻人的杭州“入场券”机会不容错过！想了解更多项目信息，抓紧入群咨询。

来源：东湖社