摘要：这一地王项目即钱江世纪城板块钱塘湾未来总部基地核心区的首宗宅地，直线距离钱塘江仅约400米，目前稳坐钱江世纪城以及萧山区地王宝座。

潮新闻客户端 记者 印梦怡

日前，萧山地王项目在拿地一个半月后，公示了项目规划，距离入市又近了一步。

这一地王项目即钱江世纪城板块钱塘湾未来总部基地核心区的首宗宅地，直线距离钱塘江仅约400米，目前稳坐钱江世纪城以及萧山区地王宝座。

炙手可热的钱江世纪城，首个不限价新房、套均超2000万元的奥印鸣翠在7月底刚刚首开，房价涨幅高达89%，中签率仍低至12.23%，足见板块吸引力。

根据规划，金帝项目清一色高层产品，全域景观连廊、多个景观水池、架空层7.6米、标准层高3.4米……多处细节远过改善标准。

钱江世纪城顶豪产品上新

绿城GAD操刀设计

2025年6月27日，钱塘湾未来总部基地核心区的首宗宅地出让，12家房企角逐，由金帝成功斩获，拿地总价约55.78亿元，成交楼面价54472 元/㎡，一举成为钱江世纪城板块乃至整个萧山区新地王。

金帝项目实景图（图源读地手册）

根据公示，金帝项目将造9幢17-23F高层，没有高低配。配置上，有双小区门厅、下沉庭院、全域景观连廊、多个景观水池等，改善细节十分到位。

建筑设计由绿城GAD操刀，其代表作包含了武林壹号、凤起潮鸣、芝澜月华等杭州知名豪宅。从金帝项目的外立面效果图看，建筑框架、主入口以及景观连廊“金光闪闪”。

标准层高3.4米，架空层层高为7.6米，均已超出杭州改善标准。

据了解，金帝或将联合滨江共同开发，整盘户型面积约238-288-388㎡。

世纪城首个不限价项目

房价已站稳8.7万元/㎡

钱江世纪城板块当前可参考的新房项目只有奥映鸣翠。作为杭州奥体板块首个不限价楼盘，规划了7幢高层、2幢叠墅。已在上个月率先首开，高层均价86978元/㎡，对比此前46000元/㎡的板块新房限价，涨幅达89%。

首开的6、7＃共74套房源，户型面积约225㎡、275㎡、350㎡，总价段在1600万-3300万元之间，是杭州取消限价后上市的首个套均总价在2000万元以上的楼盘。最终605户家庭报名登记，中签率仅12.23%，线上选房至149号售罄。据了解，奥印鸣翠府待加推房源还有186套，首开热卖让不少业内人士评价“卖便宜了”，后期仍有涨价预期。

奥印鸣翠府展示区实景

那么，同样是钱江世纪城核心板块的金帝项目，后期价格会开出多少？大家不妨来大胆猜测一下。

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来源：钱江晚报