摘要：2025年中国酒店投资AC & CHPI指数峰会全国巡回场将在上海、成都、深圳进行。首站——华东站，将于4月1日在上海新国际博览中心盛大开幕，峰会报名及招商合作现已正式启动！

2024年，中国酒店行业供给产能持续增长。据厚海数据平台统计，截止2024年底，大陆地区中档及以上层级在营酒店总数已达7.4万家，客房供给规模超过842万间，同比增速约为12%。

而在需求端，受疫情后经济影响，消费乏力和降级问题仍在持续。同时，消费者对于多元化、个性化的旅行体验需求愈发凸显。据STR发布的对比数据，2025年春节8天假期与 2024 年同期相比，ADR下降了3%，OCC下降了大约7个百分点，仅为61%。

一边是消费需求端增长乏力，另一边市场供给量仍在不断增加，整体竞争环境日益复杂。在这样的市场背景下，聚焦华东区域的酒店投资，2025年还有哪些新机遇？酒店投资人的疑问该如何解答？又该如何应对？

Q1：2025年，华东市场越来越不好投了？

一方面，华东地区作为经济发达区域，具有较高的投资吸引力，华东市场供给仍在持续增加，竞争加剧；另一方面，随着消费升级和年轻客群的崛起，中高端酒店和经济型酒店的需求依然旺盛，消费增长略显乏力。

在这样的状况下，华东市场还好投吗？整体酒店投资金额是下降或是增加？平均投资成本及回报周期是否有所变化？哪些品牌的综合投资回报率及投资表现更受投资人青睐？新的一年，投资人、酒店集团该如何抢占先机，先人一步？

针对上述问题，次方点评围绕酒店投资的“投、融、建/改、管、退”5大核心关键环节，累计邀请近万名投资人，结合自己的门店对所加盟品牌进行客观评价和打分，推出《酒店品牌AC指数报告》。

Q2：2025年，华东市场到底该投哪里？怎么投？投什么？

相对其他区域，华东市场的租金和运营成本较高，这对投资回报率提出了更高要求；同时，华东市场内部存在“冰火两重天”的现象，部分城市或区域表现良好，而另一些则面临较大压力。那么，投资人们又是如何看待华东区域市场的？其挑战点和机遇点到底是什么？

针对上述问题，次方点评邀请到资深投资人、国内头部酒店集团，以及全国&区域的成长型中小连锁品牌代表，从投资模型、产品、运营等展开探讨与剖析，助力投资人把握区域市场趋势。

Q3：新技术、新工艺、新生态，华东酒店投资人还有哪些不可忽视的重要助力？

近年来，不少科技AI工具凭借其颠覆性技术和超高性价比，重构了酒店业的运营逻辑，成为各大酒店争相使用的“新武器”。那么，新技术、新工艺、新生态，究竟能为投资人带来多少助力？除此之外，华东酒店投资人还有哪些不可忽视的重要新工具？

中国酒店投资

AC&投资采购CHPI指数峰会

基于上述问题，为积极应对行业挑战与机遇，助力酒店投资人精准把握投资与采购趋势、提升相关技能、并深度链接区域资源。2025年4月1日，由次方点评主办的“中国酒店投资AC&投资采购CHPI指数峰会”首站——华东站，将在上海浦东新国际博览中心举办。

本次峰会将汇聚500+位行业精英，包括拥有丰富投资和实操经验的多门店酒店投资人、物业持有方、知名酒店品牌代表、供应链企业高管以及工程与运营领域的资深专家。参会嘉宾中，预计80%为华东地区酒店业主及投资人，10%为品牌管理公司高层，10%为供应链企业代表。

这场峰会将会为你带来：

· 华东区域市场趋势前瞻

随着华东地区中高收入群体的扩大，消费者对酒店的需求从传统的住宿功能向多元化、个性化体验转变，那么在2025年，那么，什么样的产品和细分赛道，会是未来的风向标？什么类型的酒店投资回报更加稳健？

· 资深从业者的丰富成功经验

本次峰会将汇聚500+位行业精英，包括拥有丰富投资和实操经验的多门店酒店投资人、物业持有方、知名酒店品牌代表、供应链企业高管以及工程与运营领域的资深专家，共同探讨未来酒店业的机遇与挑战。

· 品牌、供应链资源深度链接

峰会现场将邀请国内头部酒店集团，以及全国&区域的成长型中小连锁品牌代表，从投资模型、产品、运营、中后台打造等方面与投资人共同展开探讨与剖析；以及各大供应链企业，从新技术、新模式等角度展开剖析，同时也会有很多优质物业、供应链采购、酒店品牌优惠政策、融资渠道、项目合投的资源深度链接。

活动为期1天

上午为「酒店投资投测、经营专场」

下午为「酒店投资筹建、产业共建专场」

活动时间

2025年4月1日（周二）（09:00-16:30）

活动地点

上海浦东新国际博览中心E4馆论坛区

活动日程

Part1. 酒店投资投测、经营专场

投资智囊: 区域酒店投资导师学院成立仪式

次方点评将邀请具有丰富实战经验的优秀投资人担任“投资导师”，成立“华东区域酒店投资导师学院”，以案例和数据结合立体呈现中国酒店业态，帮助新老投资人以更好的专业视角判断市场、规避风险，达成更好收益。

这些投资导师，都是人均投资3家及以上门店、累计投资门店150+家、涉及20+家国内外酒店品牌，具有丰富实战经验的投资人，他们将从酒店投资趋势、酒店品类、合作模式、自创品牌的机会等角度，为致力于酒店投资的新手投资人带来干货分享。

数据指南：酒店品牌投资AC指数报告

2025年的酒店市场如何？整体酒店投资金额是下降或是增加？平均投资成本及回报周期是否有所变化？哪些品牌的综合投资回报率及投资表现更受投资人青睐？新的一年，投资人、酒店集团该如何抢占先机，先人一步？

针对上述问题，次方点评围绕酒店投资的“投、融、建/改、管、退”5大核心关键环节，累计邀请近万名投资人，结合自己的门店对所加盟品牌进行客观评价和打分，推出《酒店品牌AC指数报告》。

演讲：《域见新动能：如何通过供应链平台支持，为酒店投资深度赋能？》

供应链是促进酒店行业高质量发展的必由之路，产业整合必须通过供应链来实现。为了构建高效的供应链，不仅需要产品与技术的创新，更需要构建一个全生态、全链条的高效能生态圈。那么，如何构建酒店产业供应链的高效能生态圈？什么样的供应生态支持，能成为酒店投资的信心？

演讲：《域见新生意：酒店投资新风向——如何通过低造价，实现高溢价？》

在区域市场竞争白热化的当下，酒店产品的迭代创新已成为突破同质化困局的关键所在。那么，如何通过优质的产品成就卓越的生意？又该如何精准选择契合区域特色的酒店品牌，实现高溢价，推动酒店生意的稳定增长？

圆桌探讨：《共话新机遇：聚焦华东，如何抓住区域投资市场的机会？》

随着消费升级和市场细分，华东区域酒店市场未来仍有较大增长机会，那么，什么样的产品和细分赛道，会是未来的风向标？

圆桌探讨：《共启新篇章：洞察消费者需求，如何通过产品与服务卷赢市场？》

属地化运营的核心是抓住当地客群需求，结合区域消费特征进行资源整合，那么在华东区域，投资人、酒店集团又该如何进行资源/渠道运营整合呢？

Part2. 酒店投资筹建、产业共建专场

投资造价：酒店供应链CHPI指数报告

2025年，经济型酒店、中端酒店以及中高端酒店的平均投资成本是多少？哪些酒店供应链企业更受酒店集团和投资人的肯定？在未来，投资人及品牌如何更好地选择更适合自己的品类供应链企业？

为了促进行业公开、公正、透明的供应链体系建立，从而帮助投资人甄选供应链产品，次方点评通过统计比较不同级别酒店（经济、中端、中高端）上千种供应链产品的质量、价格、供货效率、售后等综合服务水平，打造了《酒店供应链CHPI指数报告》。

演讲：《数字赋能：2025年，如何通过数字化生态赋能酒店高效运营?》

近年来，科技的进步使得供应链平台的数字化转型成为重要趋势，那么，酒店方该如何通过大数据分析和智能化管理，优化采购流程？又该如何提升供应链的协同效率？

演讲：《技术赋能：存量时代之下，新技术如何推动酒店投资新增长？》

在存量时代，新技术通过数字化转型、存量改造、绿色可持续发展、多业态融合、精细化管理和品牌赋能等方式，为酒店投资带来了新的增长机遇。

演讲：《产品赋能：区域市场投资酒店，如何通过产品成就好生意？》

如何具备清晰的品牌定位和差异化策略，使得投资者准确判断哪个品牌最符合市场需求和自身投资目标？如何与供应链平台合作，研发符合酒店需求的定制化产品，推动产品升级？

演讲：《工艺赋能：什么样的新工艺，能更好地赋能酒店投资降本增效？》

通过装配式工艺、模块化设计、新材料应用、供应链优化、智能技术赋能、轻改模式和多功能空间设计等新工艺，可以降低投资成本，提升了运营效率和客户体验，为酒店投资带来新的增长机遇。

圆桌探讨：《生态共赢：降本增效趋势下，投资人如何构建供应链端核心竞争力？》

在投资酒店的实际过程中，投资人是如何降本增效的？投资人应当如何构建自己在供应链端的核心能力？酒店集团、投资人、供应链企业应当如何高效协作，多方共赢？

圆桌探讨：《生态进化：新技术与新材料普及，投资人应当如何拥抱行业变革？》

近年哪些新技术、新产品在酒店筹建、运营以及设计中是有效的？智能化、数字化，哪些更有助于推动酒店生态进化，提升效能？酒店投资人和企业如何更好地参与到生态进化中，赋能酒店投资？

具体日程如下

参会申请与战略合作

“2025中国酒店投资AC&投资采购CHPI指数峰会”全国巡回场现已全面启动参会报名及战略合作招募，首站于2025年3月31日-4月3日，在上海新国际博览中心·浦东，与HOTEL&SHOP PLUS上海国际酒店及商业空间、办公及公共空间博览会共同盛大启幕。

这一盛会汇聚了酒店设计、商业地产、办公创新及公共空间等多元领域的精英与前沿成果，旨在打造一个集展示、交流、合作于一体的国际化平台。

现开放峰会首席合作伙伴、主题演讲与圆桌对话、品牌展位、定制礼品赞助、专属饮品合作等多维合作机会。

来源：次方点评