摘要：1980年代，启德机场的飞机低空掠过九龙城寨的屋顶，当地人抬头望天，梦想着更开阔的生活。那时的东九龙，是码头、船厂与工业大厦的天下，海风里带着机油与咸腥。
1980年代，启德机场的飞机低空掠过九龙城寨的屋顶，当地人抬头望天，梦想着更开阔的生活。那时的东九龙，是码头、船厂与工业大厦的天下，海风里带着机油与咸腥。
1997年，维港的烟花照亮了回归的夜空，东九龙的海岸线开始悄然改变。货柜码头依旧繁忙，但城更脚步的来临，预示着新的未来可能。
2010年代，启德机场跑道变身邮轮码头，观塘工业区褪去旧衫，创意工作室与文艺气息沿着海滨生长。人们忽然发现，原来东九龙的海，可以这么蓝。
2020年，五矿地产“蔚蓝东岸”在这里落地生根。低密度的建筑群落向海而生，每一扇窗都框进一幅动态海景：晨雾中的货轮、夕阳下的大桥和夜色里闪烁的霓虹。
时光的潮水向东奔涌，将东九龙从工业记忆的锈色中唤醒。从工业码头的轰鸣到文创园区的咖啡淸香，从仰望启德机场的铁翼到漫步邮轮码头的海风长廊，东九龙的蜕变恰似这座城市的精神印证——在坚守与革新之间，始终向着更开阔的天地生长。
作为香港第二个核心商业区，这片热土华丽转身，已然成为融合艺术、商业与高端居住的都会新地标，重新勾勒着香江之畔的现代生活篇章。
壹|五矿地产的香港故事
时值香港回归28载，在时光的流转中，这座城市在“一国两制”的伟大实践里不断焕发着新的活力。五矿地产作为央企背景的责任房企，在香港深耕多年，曾参与香港国际机场、机场航天城11 SKIES、香港故宫文化博物馆、戏曲中心等大型项目建设，深度融入香港的城市发展进程。
然而，五矿地产的香港故事从未止步于商业逻辑，而是将国家战略、城市复兴与人文理想，编织成粤港澳大湾区最动人的发展注脚。五矿地产以卓越远见落子东九龙油塘，将11.33万平方呎的土地化作一方等待绽放的璞玉，开启其在香港高端住宅市场的战略布局。经过四年的精心规划与匠心打磨，这座命名为“蔚蓝东岸Montego Bay”的项目于2020年正式面世，成为五矿地产在香港市场的里程碑之作。
这一战略布局包含三个层面的重要意义：其一，通过打造高品质住宅项目，助力香港城市更新和人居环境改善；其二，依托香港国际金融中心地位，扩大中国建造品牌的世界影响力；其三，以具体项目为纽带，促进粤港澳大湾区基础设施互联互通和要素高效流动。
五矿地产在香港的发展实践，既体现了服务国家战略的政治站位，又展现了国际化运营的卓越视野，更贡献了推动区域发展的实质力量。
贰|滨海生活的诗意栖居
2025年，以山海为幕，蔚蓝东岸（Montego Bay）傲然矗立，在繁华与宁静的从容切换间，重新定义滨海生活的诗意栖居。作为五矿地产献给香港的时代作品，它将企业的厚重底蕴融入270°环幕海景的轻盈诗意，让东方匠心的隽永气韵，在每一处建筑细节中流淌。在这里，既可享受推窗见海的静谧时光，又能轻松抵达城市繁华中心。当东九龙的晚风轻抚阳台，翻动书页的瞬间，这座建筑正以其独特的方式，诠释着现代都市生活的完美平衡。
临海而居，心之所向
临海而居，是人类亘古不变的生活向往。那抹深邃的蓝，总能唤起内心最纯粹的悸动——是晨光中波光粼粼的自由畅快，是暮色里潮起潮落的永恒诗意，更是凭栏远眺时的心灵澄明。蔚蓝东岸以地段临海特性为设计主轴，实现户户向海的建筑理念，将港岛东、维港两岸及蓝塘海峡的壮丽景致引入生活空间，让每一个日常瞬间都浸润着海的气息，让每个日出日落都成为值得驻足的生活仪式。
这座由国际顶尖团队联袂打造的作品，不仅荣获“2024年香港五星级屋苑”“五星级屋苑健身室”“品质检定认证书”等多项业界殊荣，更以“向海而生”的格局重新定义了滨海生活的艺术标准。
Club Montego的诗意与远见
作为香港首个荣获建筑界奥斯卡《WELL健康建筑标准》认证的会所，「Club Montego」将品质细节融入营造肌理，从规划伊始便严格遵循10大健康概念体系及110项严苛指标，为住户构筑全方位的健康守护屏障。在这里，健康不是附加功能，而是镌刻在建筑基因里的生活方式。
步入全港首个WELL健康建筑认证会所「Club Montego」，25米室外无边际泳池饱览180度维港一线海景及对岸港岛东，室内天幕恒温泳池的玻璃池底将粼粼波光馈赠给下层花园；从配备Life Fitness顶级器材的健身中心，到可180度欣赏海景的瑜伽天地；从特别引入Active Greenwall垂直绿墙专利技术的空气洁净系统到动静皆宜的儿童世界。30余项设施构建出一个完整的健康生态系统，为居者缔造身心平衡的沉浸式生活体验。
当建筑学会“呼吸”
在约24000平方呎的绿化园林中，"Pafcal有机无土透气绵"专利技术让442平方米的绿墙生机盎然。“绿茵庭院”感受自然悠扬气息，“香荟烧烤平台”飘散着诱人香气，“有机庄园”的健康食材，都在诉说着建筑与生活的美好互动。这些充满温度的空间设计，让冰冷的建筑拥有了温暖的人文情怀。
维港窗景里的生活方程式
蔚蓝东岸傲踞约1万平方米临海地块，匠心打造4栋错落有致的海景住宅。其中1、2座以25层的优雅姿态临海而立，3、5座则以29层住宅，共31层的高度（涵盖平台和基座）揽尽维港胜景，688套精工宅邸共同勾勒出独特的天际线。
目前，蔚蓝东岸采用现房销售，可直观看到未来生活空间和居住环境。其主力推售开放式至四房临海豪宅，更有高座特色单位满足不同生活追求。从已开放的高层向东南3房现房示范单元来看，其大厅及各房间相同坐向，室内多个角落均可赏海景，未来海居生活触手可及。
当阳光为建筑镀上金边，蔚蓝东岸便展现出它最动人的模样。项目前临约15米阔临海步道长廊，不仅是居民休闲、散步、赏景的好去处，未来更将无缝衔接油塘湾至启德的城市海滨长廊体系，尽享维港滨水精致生活圈。
叁|维港岸线的永恒价值
站在历史的高度，油塘这片东九龙的临海拼图，正在书写新的城市叙事。港铁双线汇聚、中九龙干线未来将贯通东西、港府大力推行「起动九龙东」、香港第2个商业核心区(CBD2)正在崛起；当立法会通过空气污染条例，混凝土厂的尘烟散去，维港的碧波与魔鬼山的翠色得以完整呈现，而维港的浪涛依旧拍打着不变的地缘价值。五矿地产择址于此，恰似一位读懂城市密码的收藏家，将赏心悦目的无界海景、约15米阔海滨长廊与未来CBD2的繁华蓝图，一并纳入这份"临海生活期权"的价值清单。
而真正的价值，总能在时间长河中沉淀金光。首先，五矿地产的稳健基因与香港成熟的社会体系，正为蔚蓝东岸铸就双重保障；其次，优质海景住宅始终是香港资产配置的"压舱石"之一。当市场潮水退去，那些拥有真实景观价值与卓越品质的资产，终会显露出时间的鎏金质地，源远流长。
蔚蓝东岸拥揽海陆交通网络，邻近港铁双线汇聚的油塘站，1站达港岛，2站到观塘站；兴建中的中九龙干线未来将贯通中西轴线；而三家村码头渡轮的航道加持则让出行更加便捷。教育方面，项目坐落于48小学校网及观塘中学校网，周边汇聚多间知名学府。另一方面，其商业配套完善，除了项目基座自设的商铺外，毗邻大本型商场，鲤鱼门广场，经港铁快速连接德福广场、MEGA BOX、APM、PopCorn及太古城中心等大型购物商圈，满足全方位生活需求。
同时，随着粤港澳大湾区的深度融合，也为内地高净值人群创造了独特的价值机遇。作为连接中外的重要枢纽，香港不仅提供优才计划，打开了其优质教育、医疗资源和文化体验的大门，更以成熟的法治环境和资产保值能力，成为内地精英资产配置的选择之一。在东九龙这片临海热土上，蔚蓝东岸占据得天独厚的地理位置，既与湾区发展同频共振，又将维港生活的精髓凝聚其中。
香港向东、向海、向蔚蓝。蔚蓝东岸（Montego Bay），终将成为时光长卷中一枚温润的钤印——不张扬夺目，却以沉静的力量，见证着香港城市发展与居住理念的优雅嬗变。
在这里，建筑的边界渐渐消融，唯留人与海、城与港的永恒对话，在晨昏交替的生活韵律中，静静流淌。
来源：风财讯深度