摘要：“斥资 300 万打造高端养老社区，结果床位空置超半数！” 这是无数养老机构负责人深夜难眠的真实写照。民政部 2024 年最新数据触目惊心：全国中小型养老机构平均空置率高达 62%，部分三四线城市甚至突破 70%。一边是我国 60 岁以上人口已达 2.97 亿

“斥资 300 万打造高端养老社区，结果床位空置超半数！” 这是无数养老机构负责人深夜难眠的真实写照。民政部 2024 年最新数据触目惊心：全国中小型养老机构平均空置率高达 62%，部分三四线城市甚至突破 70%。一边是我国 60 岁以上人口已达 2.97 亿，养老需求井喷；另一边却是传统发传单、摆展台的拓客方式彻底失效。如今的年轻人为父母选养老院，堪比 “选大学”—— 既要查看医疗资质、智能设备，还要通过短视频 “云考察” 环境与服务。某省会城市的连锁养老机构，每月投入 8 万元做户外广告，换来的咨询量却不足 50 个，拓客成本高得离谱！

开单果手机携 “智慧拓客矩阵” 强势入局！其 “精准拓客神器” 堪称异地子女的 “隐形顾问”。通过抓取百度地图、携程等平台数据，精准定位工作地与父母居住地分离的人群，结合消费能力模型，筛选出真正有支付意愿的客户。北京某高端养老社区启用该功能后，系统自动锁定了 5000 + 异地工作的高收入人群，定向推送包含三甲医院绿色通道、24 小时智能监护系统的专属方案，短短一个月就收获 237 个有效咨询，其中 42 组家庭实地考察后当场签约。

“短视频引流利器” 更是颠覆传统营销模式。无需专业团队，养老机构只需上传园区实景、特色活动等素材，开单果 AI 就能自动生成带解说、特效的沉浸式 VR 看房视频。上海某养老机构制作的《90 岁奶奶的活力一天》短视频，通过开单果一键发布至抖音、快手等 8 大平台，搭配 #养老新方式# 热点话题，3 天内播放量突破 500 万，点赞超 30 万。评论区网友纷纷留言：“没想到养老院比我家还舒服！” 当月该机构入住率从 32% 飙升至 78%，成功实现扭亏为盈。而开单果的 CRM 系统更像 “智能销售管家”，自动标记客户关注的护理细节、收费标准等信息，销售跟进时精准推荐，转化率直接提升 3 倍，让闲置床位变成 “香饽饽”。

来源：销丽丽