摘要：产品可被摹仿，唯天赋地脉与稀缺资源“不可复制”。而在卷资源这条赛道上，信达这家央企正在迅猛崛起，一跃成为西安楼市鼎级势力。
引言|Preface
楼市最高级别的内卷，绝对不是“卷产品”，而是“卷资源”！
产品可被摹仿，唯天赋地脉与稀缺资源“不可复制”。而在卷资源这条赛道上，信达这家央企正在迅猛崛起，一跃成为西安楼市鼎级势力。
从信达·雁熙雲著开篇雁塔，到信达·凌玺臺定鼎长安，再到信达·辰樾府领秀浐灞，以及信达·凤煕雲著呼之欲出，每一次殿堂级的实景秀，以及优质教育出手，都展示了这家房企的实力与匠心。
信达一直在“卷资源”，这一次，信达·凌玺臺提前“划学区”，两大喜讯发布，更是直接将项目拔升了一个LEVEL！
NO.1
打破市场封锁，改善独树一帜
初入长安，信达·凌玺臺凭借“改善品质，刚需定价”，迅速击穿市场，一路成为区域品质标杆！
长安公园之畔，远眺终南毓秀，央企信达力邀名家执笔，建筑设计联袂上海天华（代表作：自然界河山）、会所设计力邀矩阵纵横（代表作：招商西安序）、样板间携手燕语堂（代表作：万科天琴湾）、以及中天西北建筑施工，全大师天团倾力雕琢，品质感扑面而来。
▲信达·凌玺臺-建筑效果图
眼见为实的「迎宾仪式」！三进式迎宾空间一气呵成，改善气势扑面而来。
一片黑山石，数株罗汉松，信达·凌玺臺，采用媲美星级酒店式大门，与砚池水景相映成趣，形成恢弘迎宾界面，石材、铝板、星空顶叠加，入眼即高级。
▲信达·凌玺臺-实景图
▲信达·凌玺臺-实景图
精装迎宾大堂，设计师提取永宁门动线，层层铺陈而来，大都会式殿堂级厅堂，再加上书香韵味的装饰感，未来在这里，咖啡香与墨香交织在一起，想一想都十分惬意。
▲信达·凌玺臺-实景图
穿越大堂，鎏金纱幔垂帘将两侧游廊点缀的如梦似幻，脚下中庭水景潺潺流淌，流水声清脆，又具有穿透感，一遍又一遍的洗涤归家时的“班味”......
身临其境的「千平会所」！对标2万+/㎡项目下沉式会所，打破刚需无高配。
在会所打造方面，项目主题鲜明，一派博学鸿儒的书院气质，连中庭景观都是以展开的书卷为主题，两侧姿态摇曳的胖乌桕，撑起了绿绒巨伞，掩映在葱郁之中的林下空间，连同池底蓝钻PC砖，一派高端之感。
▲信达·凌玺臺-实景图
▲信达·凌玺臺-实景图
环绕景观中庭，信达·凌玺臺打造社交水吧、四点半课堂、雅致茶室等，这里既可以是孩子们的童话秘境，愉快的玩耍海洋球、趣味攀爬，还可以是书香四溢的知识殿堂，又或是一处运动天地，一边享受阳光惬意，一边私享挥汗运动。
▲信达·凌玺臺-实景图
一直以来，刚需价没有高级配套，已经变成市场铁律，但信达·凌玺臺却斥巨资打破了这一禁锢，继千万级豪宅绿城·清水湾之后，不仅成为板块唯一的下沉式庭院会所，更成为城南市场标志性案例。
随着近期“两大利好”发布，一是项目学区划分，二是建筑再次封顶，又一次将信达·凌玺臺置顶朋友圈！
NO.2
西北大本部，高等学府护航未来
优质教育资源一直是万千家庭“必争之地”，拥有好学区的房产身价倍增，反之一切则如梦幻泡影。
这一次，6月份长安区重新划分学区，一石激起千层浪，万众瞩目的西北大附中附小学区尘埃落定，信达·凌玺臺赫然在列，利好激荡大城南。
▲信达·凌玺臺-小学学区划分示意图
▲信达·凌玺臺-初中学区划分示意图
一直以来，西安凭借高等教育塔尖资源，矗立在西部教育产业链之巅，还被定位为全国唯一“国家重要科研和文教中心”，无论是五大名校，或是西北大附中附小，都是睥睨四方。西北大学作为“双一流”学府，其基础教育底蕴深厚，名扬西部。
其一，从历史数据来看，长期以来，西北大附中中考升学率一直名列前茅，中考上线率高达约96%，此外，大批学生考上或是被保送清华、北大、浙大、复旦等名校，成为西安教育版图上璀璨的明珠。
其二，从学区划分来看，西北大学区，并非“名校+”工程，而是本部附中附小“嫡系资源”，坐拥政经名流、西北大教职工家庭，无论是教育氛围，或是生源基础，都是一般“名校+”难以媲美的存在。
其三，从教育密度来看，信达·凌玺臺正对原铁一中湖滨学校，作为原来铁一中“两大私立校区”之一，涵盖小学、初中、高中K12一站式教育，不仅是城南顶尖私立名校，更是西安“五大名校”金字招牌之一。
▲信达·凌玺臺-实景图
其四，从高端定制来看，信达·凌玺臺为业主定制“无忧接送”，专属校车确保孩子无忧直达，还有“四点半课堂”课后托管服务。每一个环节都考虑周全，让父母彻底告别“赶场式”带娃的无限循环。
如此，“西北大公办托底+铁一中私立优选”的黄金教育组合横空出世，双璧辉映，成就城南教育资源的“独一份”！
NO.3
三栋金顶加封，五大实景呈现
此次，名校光环堪称点睛之笔，但项目品质才是竞争底蕴，6月份，信达·凌玺臺再次迎来三栋楼封顶！
大师级手笔兑现，施工进度，安全无忧。
信达·凌玺臺五大实景揭幕，荟萃酒店式归家大堂、下沉式景观会所、精装入户大堂、星空顶地下车库、实体楼样板间，无需滤镜粉饰，实景风华令人信服。
此外，信达·凌玺臺在1#、2#楼封顶后，再次迎来3#、6#、7#楼封顶，5#、8#、9#楼稳步建设之中，楼间距一目了然，瞰景视野尽收眼底。
社区5#楼新品加推在即，未来景观值得期待。
信达·凌玺臺5#楼即将加推，未来，可将约2600亩长安公园的湖光潋滟与终南毓秀的层峦叠翠，尽收眼底，风光独绝。项目潜心研发建面约110㎡功能三房、126㎡轻奢三房、143㎡奢境四房，全部多面宽、全通透设计，满足全龄段生活场景之需。
▲信达·凌玺臺-样板间实景图
按照长安区最新规划，潏河以南大片土地资源规划为城市浓荫，因此，项目未来景观可期！
NO.4
超级钜惠赋能，购房者零压安家
面对嗷嗷待哺的市场，信达·凌玺臺为降低购房者成本，再次推出“四选一”方案！
为了满足万千家庭追求，信达·凌玺臺9#楼定制特惠，北瞰邮电大学，楼下便是口袋公园，学府绿荫环绕，规划建面约111㎡、129㎡爆款户型，全部初改款式。
▲信达·凌玺臺-样板间实景图
▲信达·凌玺臺-样板间实景图
选项1：买房送精装。极为适合双职工家庭，无时间考虑装修方案，信达签约贝壳旗下装修公司品牌，材料由厂家直接采购，建面约111㎡三居室，精装全额补贴；建面约129㎡三居室加1万“送装修”，包含全屋硬装。
选项2：买房送车。对于有购车计划的家庭来说，这无异于一步到位。入手信达·凌玺臺，赠送【比亚迪】品牌汽车，新能源车充电费用更低，社区车库还可安装充电桩。如此大手笔的优惠，在市场极为罕见。
选项3：买房送车位。对于多辆车、多孩家庭而言，多一个车位，无异于舒适度再次提升。入手信达·凌玺臺，赠送地下专属车位，不仅可以减少后续购买车位支出，还可以提前选择心仪位置，确保在车位开售之前，提前锁定车位。
选项4：买车送房租。对于初入社会的精英群体，需要一边租房一边供房贷，入手信达·凌玺臺，房租直接返现，可用于后期自行装修或购买家具家电，按照租金2000元/月，连续5年返还租金，让温馨一步到位。
请注意，这一钜惠活动现已进入倒计时，想要上车的家庭千万不要错过！
结语|Conclusion
在市场跌宕起伏之中，信达·凌玺臺一路高歌猛进，如今双名校资源加持，必将脱颖而出。
此次，信达·凌玺臺“年中盛惠”，重磅推出“四选一”钜惠方案。这不仅是满足万千家庭的理想之选，更是为成长型家庭提供的全链条解决方案。
放眼城南市场，质价比如此清晰的项目堪称凤毛麟角，信达·凌玺臺“今年买，明年住”的稀缺优势，值得特别关注！
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来源：徐三刀评楼市