东五环外这个“隐秘的角落”，终于拆了

摘要：北京市朝阳区东坝金隅汇景苑二区的居民反映，和小区一墙之隔的一片平房区内，私搭乱建严重，易燃物品随处堆放，不仅环境“脏乱差”，还隐含着安全隐患。近日，汇景苑二区的居民再次联系记者，平房区域终于完成拆除，有望迎来彻底改善……

去年2月，“问北京”曾报道，北京市朝阳区东坝金隅汇景苑二区的居民反映，和小区一墙之隔的一片平房区内，私搭乱建严重，易燃物品随处堆放，不仅环境“脏乱差”，还隐含着安全隐患。近日，汇景苑二区的居民再次联系记者，平房区域终于完成拆除，有望迎来彻底改善……

此前：平房区域存在安全隐患

居民赵先生此前向“问北京”（北京新闻广播新闻热线65159063）反映，金隅集团开发的北京市第一批自住房——金隅汇景苑西侧，有一片平房，占地面积大概有一个足球场大小。赵先生说，这些房子原先是单店砖厂的职工宿舍，被统一称作单店西村二车间，已经存在几十年了。

赵先生：金隅砖厂的工棚，没有拆，然后保留下来了，大概一百多户，其实就跟我们的小区的围墙有一米的间隔。

此前“问北京”报道

东五环外，这里有个“隐秘的角落”

朝阳区东坝金隅汇景苑二区及平房区位置/百度地图

“问北京”记者当时跟随赵先生走进了这片平房区，现场的景象仿佛带人穿越回了上世纪，密密麻麻的平房，各类家禽、大狗散养在院落中，还有一些易燃的纸壳，杂物随意堆放在角落里、屋顶上。记者当时注意到，整个平房区的房子和房子之间缝隙非常小，通道也很狭窄，而且里面大部分是死胡同。走出平房区，记者同赵先生来到了金隅汇景苑7号楼的最高层。从上往下望去，可以看到，红色砖瓦的宿舍楼只占了10排左右，每排之间都有5米左右的间隔，这些红瓦砖房之间，已被密密麻麻的自建房填满，赵先生说：

赵先生：在现有的瓦房的基础上外扩，然后几米几米的一个隔断。另外一个，大家走的路，他用围墙封起来，形成一个封闭的院子，一些公共电线杆和树之类的，都是公共的道路上应该有的，都到他们院子里头，我觉得这应该就是违建了。

平房区域内随处可见的堆积物/记者摄

从高处俯视平房区/记者摄

乡政府与产权单位沟通解决办法

“问北京”记者当时将问题反映给平房区所属的康静里社区居委会，以及东坝乡政府城管执法大队，当时，东坝乡政府城管执法大队的工作人员周先生表示：

城管大队：是咱们单店砖场它的宿舍厂区，当时唐山地震那会儿，不是形成了好多地震房，然后逐渐的就变成现在这种情况了，它这个不能单纯说是违法建设，因为那个年代还没有城乡规划法。

不过，周先生也提出，属地对此处平房区域存在的安全隐患还是非常重视的，也一直在和产权单位金隅嘉业房地产开发有限公司进行沟通，看能否有更好的办法来解决这一问题。

自建房屋与红砖房连成一片/记者摄

进展：平房区终于迎来腾退改造

近日，此前反映问题的赵先生告诉记者，这片平房区终于迎来了腾退改造，施工人员已经对其进行拆除。

赵先生：腾退改造呢，大概是在一个星期之前，康静里同意腾退改造的人就进行了签约。社区给我们发了一个通知，大概这块用了一周左右的时间，就基本上把地面上的违建全部都拆除干净了。目前为止，就还有一些砖头瓦块啊，这些垃圾之类的，基本上都已经清除完了，我们都很高兴。

从高处俯视，此前的平房区已被拆除/受访者供

赵先生表示，附近居民对属地以及产权单位对平房区进行腾退拆除，表示非常满意。

赵先生：我们真是没想到，因为2月份刚过完年，就有一些人进驻了，下发了腾退通知，大约是在三个月之前就已经封闭管理了，现在又进行了腾退，我们感觉到乡政府和所属地的开发商金隅集团，对这个历史遗留的问题还是挺重视的。违建拆了，安全隐患，还有环境的脏乱差都解决了，我们周围的居民是很高兴的。

金隅汇景苑二区西侧平房区现状/受访者供

探访：正在进行腾退安置工作

6月5号，“问北京”记者跟随张先生来到金隅汇景苑二区西侧这片正在改造的区域，现场已被蓝色围挡围了起来，入口处的大门紧闭。记者敲门后，有两位值班人员打开大门告诉记者，目前这片区域里的大部分建筑已被夷平，外来人员无法进入。

施工人员：这边腾退完了，就剩下（公共）厕所没拆了，其他都拆了，它就是三四天拆完了。

平房区外围已经围上蓝色围挡/记者摄

赵先生提供给“问北京”记者一份东坝乡单店区域平房区域城中村改造项目国有住宅房屋腾退安置方案，根据方案，目前正在对此前居住在平房区的居民进行腾退安置。记者来到该腾退项目的现场咨询办公室了解情况，工作人员表示，预计三年后平房区居民能住进新房。

工作人员：就等通知就行了，一步一步地该领钱就领钱，该选房选房，踏踏实实等着就行了，三年之后就入住了，年底就开槽了。

贴在墙上的腾退方案/记者摄

区规自分局：规划公示已结束

腾退后的平房区有什么新的规划呢？根据北京市规自委网站信息，朝阳区东坝乡单店区域平房区城中村改造项目规划综合实施方案公示（公示期限30天）中写道，1105-01地块北至东坝南三街，东至现状汇景苑二区，南至单店南路，西至醉公村路。这一区域规划用地性质为二类城镇住宅用地、商业服务业用地。随后，记者致电北京市规自委朝阳分局规划事务科了解情况，工作人员表示，目前公示已经结束，正在对公示意见进行整理。

规划事务科：下一步就是针对业务部门，我们会把这个网上项目的反馈意见，收集完了以后，反馈给业务部门，然后他们会针对提出的问题，进行研究和反馈。