超七成下跌！扬州350个热门小区二手房价曝光！

摘要：以下数据来源为安居客、房天下，部分小区挂牌量过低可能导致数据失真，以下价格仅供大家参考；

对于每位扬州人来说

“买房”“房价”是逃不开的话题

小编整理了扬州350个热门小区

6月最新的二手房信息

为还未买房的朋友提供参考

帮助有房的朋友及时了解房价变化

快来看看你家值多少钱了！

注：

1、本篇数据为不完全统计，不涉及部分暂无数据小区；

2、以下数据来源为安居客、房天下，部分小区挂牌量过低可能导致数据失真，以下价格仅供大家参考；

4、价格每日都在波动，具体成交以实际情况为准；

3、数据庞大，手动整理不易，如有错误，欢迎指出。

一、邗江区211个二手房小区房价曝光！超七成小区下跌！

价格方面，根据安居客数据显示：扬州2025年6月二手房均价9788元/m²，环比上月下跌0.28%，同比去年同期下跌12.21%。（数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考。）

价格方面，根据安居客数据显示：邗江6月二手房均价10929元/m²，环比上月下跌0.13%，同比去年同期下跌12.74%。

本次邗江区统计的211个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有49个，下跌的小区有153个，还有9个小区二手房挂牌价持平。

邗江区二手房挂牌均价一览表↓

注：数据来源于安居客、房天下，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考。

在这211个小区中，涨幅较大的为林溪山庄，同比上月上涨2.88%，目前挂牌均价为11242元/㎡；跌幅较大的为锦旺巷19号小区，同比上月下跌5.85%，目前挂牌均价为18673元/㎡。

二、34个小区上涨！93个小区下跌！广陵区二手房挂牌价现状……

广陵6月二手房均价9669元/m²，环比上月下跌0.31%，同比去年同期下跌12.12%。

在本次广陵区统计的139个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有34个，下跌的小区有93个，还有12个小区二手房挂牌价持平。

广陵区二手房挂牌均价一览表↓

在这139个小区中，涨幅较大的为红豆万花城市广场，同比上月上涨3.66%，目前挂牌均价为9464元/㎡；跌幅较大的为汤汪花园海棠苑，同比上月下跌5.67%，目前挂牌均价为8209元/㎡。

三、扬州二手房市场行情延续回调态势，买家决策周期延长

扬州房地产信息网公示数据显示，2025年5月市区二手房成交1706套，成交面积约16.78万平米。其中，二手住宅成交1443套，环比下降约15.6%，成交面积约14.17万平米，环比下降约14%。

▲ 近一年二手住宅月度成交面积

从市区二手住宅成交区域排行来看：

5月西区继续排名第一，成交二手住宅542套，成交面积5.7万平米，环比下降11.5%；东区排名第二，成交二手住宅374套，成交面积3.68万平米，环比下降16.7%；老城区排名第三，成交二手住宅217套，成交面积1.48万平米，环比下降35.7%；北区排名第四，成交二手住宅206套，成交面积2.2万平米，环比下降6.4%；南区继续排名末位，成交二手住宅104套，成交面积1.11万平米，环比上涨15.6%。