摘要：配套全，更实在，楼下有超市菜场，生病附近有医院，遛弯有公园，还有优质学区房，这些房子，流通性和保值能力都超强，以后转手不愁！

血亏百万换来的教训！ 买房的真·核心！就是地段和配套。

地段好，通勤省时，每天多睡半小时，幸福感拉满。

配套全，更实在，楼下有超市菜场，生病附近有医院，遛弯有公园，还有优质学区房，这些房子，流通性和保值能力都超强，以后转手不愁！

今天豁出去了，把业内老油条打死不肯说的6个“黄金房标”甩给大家，照着买，不敢说个个暴富，但“10家9富”是肯定的，这不是迷信，是过来人的经验！（懂的都懂）。

选靠近地铁的，地铁一响，黄金万两！

买在地铁口步行10分钟圈，等于捏住了城市命脉。

在城市里生活，家挨着地铁口，那简单就是 “开挂” 的出行体验，上班通勤又快又省心，不管早晚高峰路上堵成什么样，地铁不会堵车迟到，出小区走几步就能进站，早上还能多睡会儿懒觉。

而且地铁一通，周边很快就会热闹起来，商场、超市、医院、学校这些配套设施，都会跟着落地，日常买菜购物，头疼脑热看病都方便。

从长远来看，地铁房也比普通房子更值钱，升值潜力大得多，以后就算是出租，租金也会比别的房子高出不少，妥妥的 “香饽饽”，想买房的闭眼冲！

选靠近名校的，名校加持，稳如磐石！

甭管你有没有娃，顶级学区房=房产界的黄金储备。

多少中产家庭挤破头去买老破小的房子，就为娃能上个好学校，为了给孩子更好的优质教育，无数家长甘愿倾尽全力，即便背负债务，也要买下名校周边的房子。

所以，名校学区房就是刚需中的战斗机，流通性碾压一切“伪豪宅”。

俗话说：“近朱者赤”。要是靠近知名大学，同样极具优势。孩子从小浸润在浓厚的学术氛围与人文气息中，潜移默化间拓宽视野、塑造品格。

这类房产凭借稀缺的教育资源，价值一路看涨。等孩子完成学业，想要转手出售，那是分分钟的事，虎爸虎妈们扛着现金排队找你！

选靠近核心商圈的，商圈在旁，身价不慌！

巨头扎堆的地方，就是城市财富新心脏，买这附近的房子，未来很可能大幅升值。

商业中心不会随便选址，背后是专业团队反复调研，还有开发商凭借多年经验和眼光做出的决策。

实力强的开发商往往能提前预判城市发展方向，早早布局商业项目，毕竟没人会做没把握的生意。

普通购房者可能很难知道城市未来怎么规划，但把买房目标放在商业中心周边，准没错。这里现在热闹，以后也会越来越值钱。

随着商业中心发展，人、货、钱都会汇聚过来，吃喝玩乐的店铺越来越多，交通、学校、医院等配套也会跟着变好。

不过要记住，等周边配套都完善了再买房，房价早就涨起来了，已经错过最佳投资时机了，所以，知道哪里将要砸钱开发商圈，就赶紧买。

选靠近公园、景点的，公园在侧，健康无价！

公园是家门口的天然氧吧，这些地方不仅环境宜人，还能满足日常休闲需求。

早上可以在公园跑步锻炼，傍晚能沿着步道散步消食，周末还能约朋友打球、健身，轻松实现健康生活。

这样地段的房子，住着舒服又能满足运动需求，自然很受欢迎。

选靠近江、靠近湖、靠近海的，江海为邻，身份象征！

江景湖景海景房，是房产界的爱马仕！稀缺，是它最硬的底牌。

推开窗见碧波荡漾，晚霞铺满江面，这般诗意栖居的生活，谁能不向往？

坐在客厅、躺在床上就能将江、湖、海的美景尽收眼底，这TM叫生活，别人那叫活着！

在房地产市场中，这类房子就是身份与品位的象征，哪怕窗外只是条像样点的河，这类临水而居的房子，房价也能吊打其他普通住宅。

毕竟，自然景观资源的不可复制性，注定了它们在市场上的独特地位。

选总层高11层以下的，小楼当家，烦恼拜拜！

总高11层以下的房子，绝对是性价比超高的选择！

11层的高度，既避开了低层容易被遮挡的烦恼，又不会像住高层那样让人产生眩晕感。

站在窗前，没有太多楼宇遮挡视线，阳光充足，空气清新，住起来很舒服。

楼层低，出行方便，住着接地气，万一停电或电梯故障，溜溜达达就下楼了！

也不用担心发生火灾地震时难以逃生，安全感、便利性、舒适度都很强，生活从容自在。

文末总结：

好房自己会说话，烂盘吹上天也白搭。

“10家9富”真不是玄学，是用脚投票就能得出来的结论，要是你的房子恰好符合这些要求，那可太幸运了！恭喜你，你家房子是只会下金蛋的鸡！

来源：设计师有料儿