把熟面孔比下去了！这家地产“新兵”的交付力，给了青岛一个惊喜

摘要：青岛本土房企通和地产，第一个项目通和·启章刚刚交付，到小区里转了一圈，对比其他品牌大盘的交付，老王的总结是九个字：

买一套好房子

从关注「青岛楼市研究员」开始

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每年的五月底六月初，青岛都会迎来一波楼盘交付的小高峰。

相比开发商的卖家秀，老王更喜欢考察一个开发商的交付力。

交付力，才代表了一家开发商真正的成本投入和匠心，也是决定房产未来增值力的关键。

青岛本土房企通和地产，第一个项目通和·启章刚刚交付，到小区里转了一圈，对比其他品牌大盘的交付，老王的总结是九个字：

很用心，很良心，很匠心。

高级感，“卷”到天花板

在示范区拍短视频的时候，有些开发商的直播团队词儿是很硬的：

我们的产品力，卷到天花板！

但是这些所谓天花板的产品力，往往仅限于展示区。你如果到他们交付的车库去看看，和十年前的那些二手房没有什么区别。几根筒灯，最普通的地坪漆，现在谈不上颜值和实用性，高层住宅的高损耗之下，过几年更加破败不堪。

地下车库，代表了一家房企的良心。

通和·启章，不但车库第二大堂品质提升星空顶，而且库坡道增设星空顶吊顶，并且车库车道建筑原顶升级为木纹铝方通吊顶，坡道两侧墙面、第二大堂周边墙面、车库车道两侧升级为晶钻石墙面，这个颜值和浮山后的高端改善住宅battle都不落下风，这才是将增配卷到“天花板”！

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通和·启章的提升可不仅仅为了拍美片，增加曝光度，在实用性层面也是做到了全方位升级。

为颜值增配，更为实用增配。

通和·启章虽然只有212户，车库的磨损率远低于高层住宅，但是开发商依然将车道地面升级为超耐磨聚氨酯地面，车库坡道升级为小料石路面，车库出入口增设快速反应堆积门，颜值提升的同时，也大大增加了地面耐磨性和出入的便捷性。

而且，老王在参观时，突然来了一个电话，乘坐电梯去负一层，电梯门关上之后通话依旧顺畅。地下空间设置了信号放大器，这份细致让老王感到意外，也是有一份感动。

匠心力，细致到每个角度

已经花下重金铺设好的社区道路，谁会因为站在楼上的俯瞰效果不佳，而推倒重来，从立体美学的角度，去升级园林呢？

通和·启章就是这样死磕细节！

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通和·启章这条景观路，原来是岩板，但是开发商在楼上巡检，俯视园区的时候，觉得整体美观度差了点意思，就升级为了美观且实用的冰裂纹。

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作为营销中心使用的入户大堂最先启用，这种所见即所得的公区是业主们最不会挑理的地方，但是通和地产就如同自己给自己提高标准的学霸，不论业主有没有建议，自己都会做尽善尽美的升级！

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入户大堂门前的人行道和开发商有什么关系？为了业主归家的尊崇感没有一丝瑕疵，升级改造！

入户大堂提升美学辨识度？增设岩板背景墙，主打一个高端大气！

怎么让业主归家时艺术体验更高？入户大堂门前雕塑升级调换为不锈钢材质雕塑，底座水景升级更新！

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让周边其它小区业主都羡慕的面子要做，小区业主归家的日常排面也要给！住宅基座外墙升级为干挂仿石材外墙，这种高端住宅的既视感业主不是一漆到底的小区能比的！

所以，为什么杭州等新一线城市也好，淄博等三线城市也罢，真正能做好产品的都是本土开发商？因为相比某些头部房企的成本控制，本土房企才能真正为了品质人居而不惜成本，将高品质交付，赢得口碑放在首位。

通和启章，让这个城市，又多了一个值得托付与信赖的地产品牌。

在和老业主聊天时，很多都为没买上的朋友感到惋惜：

我朋友也看好了，就是忙了一个月的课题，再来营销中心已经没房子了。

错过了通和·启章的朋友也不要太遗憾，因为通和·悦章，一个更让人心动的项目，正在销售期。

创新力，解决客户所有痛点

通和·启章取得巨大成功之后，通和·悦章则将品质人居迭代到一个全新的维度。

三个点，老王认为通和·悦章的价值力会超过周边的一众竞品。

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首先，是板块内顶流的质价比。通和·悦章高约7.8米的星级门庭，轻奢3大堂的设计之下，还配备有约2000㎡的体育中心、约5500㎡的中央景观、约375㎡的儿童活动中心，豪宅的高级感和尺度同时兼备，但是价格却是普通改善族都能触手可及的。

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其次，无法迭代的神户型。

119㎡的户型，不但做到了5.4m的宽厅，还可以摆放下一张书桌，打造宽厅书房，同时实现了中西餐厨和独立餐厅，让年轻人在有限的预算内，实现了功能区的丰富和多变。3+1功能的空间的丰富改造和扩展，通和·悦章拥有着2.3米阳台进深，赠送面积多了60%，所以才能在90%的综合得房率加持之下，室内空间更敞阔，打造出情绪价值和实用价值相统一的杰出作品。