摘要：6月4日，合肥市安居集团完成蜀山西宸原著项目产权转移及资金支付，实现合肥市首例存量商品房收购转保障性租赁住房项目落地。该项目位于蜀山区宜昌路与渡仙桥路交口西北角，由龙湖地产开发，2021年交付，此次收购1栋、6栋共138套中小户型房源，将服务高新技术产业园区科

【1】合肥首例收购存量房转作保租房项目落地

6月4日，合肥市安居集团完成蜀山西宸原著项目产权转移及资金支付，实现合肥市首例存量商品房收购转保障性租赁住房项目落地。该项目位于蜀山区宜昌路与渡仙桥路交口西北角，由龙湖地产开发，2021年交付，此次收购1栋、6栋共138套中小户型房源，将服务高新技术产业园区科技人才等群体。

此次收购盘活存量房、增加保租房供给，打通“收存转保”模式，是合肥住房保障关键一步。接下来，安居集团将加快装修改造，计划2025年下半年投入运营，缓解住房租赁市场供需矛盾。

【2】中建玖合以74.91亿元摘得北京城市副中心核心组团地块

6月4日，中建玖合以74.91亿元底价摘得北京城市副中心0705等组团地块。据悉，该宗组团地块包含北京城市副中心0101街区FZX-0101-0705、0706、0707、0708、0807、0808、0810、0811地块，楼面价约3.2万元/平方米。

出让文件显示，该宗组团地块总土地面积约11.28万平方米，除0707地块是F3其他类多功能用地以外，其余0705、0706、0708、0807、0808、0810、0811七个地块均为R2二类居住用地，容积率在2.1-2.4之间。

【3】雅居乐5月预售金额合计9.3亿元

6月4日，雅居乐披露5月未经审核的经营简报。简报显示，5月雅居乐及其附属公司连同集团合营公司及联营公司以及由集团管理并以“雅居乐”品牌销售的房地产项目预售金额合计约为9.3亿元，对应建筑面积为10.2万平方米，平均价格约为9131元/平方米。

【4】万科为印力商置5.1亿元银行贷款提供担保

6月4日，万科发布公告披露了公司为银行贷款事项提供担保的详细信息。公告显示，万科的控股子公司印力商置近期向兴业银行申请银行贷款 5.1 亿元，期限为 3 年，后续将根据业务需要及时提款。万科的控股子公司宁波润璟为前述贷款提供连带责任保证担保、并以自身持有的资产提供抵押担保。

【5】机构：房企5月债券融资总额288.8亿元，同比增长23.5%

6月4日，中指研究院发布数据显示，2025年5月房地产企业债券融资总额为288.8亿元，同比增长23.5%。受上年低基数效应影响，5月单月融资总额同比增长。

从融资结构来看，房地产行业信用债融资111.7亿元，同比增长5.8%，占比38.7%；ABS融资177.1亿元，同比增长38.1%，占比61.3%。债券融资平均利率为2.35%，同比下降0.43个百分点，环比下降0.41个百分点。

北京商报记者 王寅浩 李晗

来源：北京商报