摘要：根据杭州市人口主要数据公报，临平山北区域人口的占比接近全临平区人口的一半，这意味着体量庞大的消费群体和惊人的消费力。根据观察和调研，临平山北商业布局主要存在商业综合体数量与人口数量不匹配、商业综合体的配套不合理等问题。
今天上午，杭州市临平区一届人大五次会议正式召开！
全区的人大代表们，积极围绕当前我区产业经济、教育、医疗、交通、文化等社会发展的重点领域、热点问题建言献策。
截止到目前，共提交建议209件。
选取了部分人大代表
提出的宝贵建议，
快来看看有没有你关心的
↓↓↓
关于优化临平山北地区商业布局的建议
领衔人：刘嵬
根据杭州市人口主要数据公报，临平山北区域人口的占比接近全临平区人口的一半，这意味着体量庞大的消费群体和惊人的消费力。根据观察和调研，临平山北商业布局主要存在商业综合体数量与人口数量不匹配、商业综合体的配套不合理等问题。
针对以上问题，提出如下建议供参考：
1.加强顶层设计。政府部门要继续完善临平山北商业布局。要提前谋划、科学分析新增商业综合体的数量和选址、以及周边的基础设施建设，以提高百姓消费出行的便捷性。要加强调研，引进老百姓喜爱的、期待的商业综合体，推动政府、投资方、百姓多赢。对已在规划中、建设中、或者暂停中的项目，要集中力量，加强建设或改造，推动其早日落地运营，服务周边居民。
2.引导各商业综合体差异化发展。餐饮业是商业综合体的重要基础，建议引入丰富的餐饮矩阵，包括品牌首店和必吃榜餐厅等。而且如今消费者对美容美发、婴儿保健、健康养生、文化创意和技能培训等服务的需求也越来越高，建议政府部门通过实施激励措施和扶持政策，强化新消费、新业态、新场景的改造，拉长综合体的业态链，避免千篇一律同质化，满足居民多样化需求。要持续关注和辅导其运营，让商业综合体能够保持活力，实现长远发展。
3.加大对知名品牌连锁超市的引进力度。改造升级之后的永辉超市万达广场店的火爆程度，充分显示出优质超市对老百姓的巨大吸引力。除此之外，临平山南有三家盒马系的门店，山北只有一家盒马NB店。放眼至杭州市，山姆、开市客等优质超市，口碑好、对客流的吸引力强，起到了聚集人群的效用，对周边经济的带动作用可见一斑。这类超市选址一般也更倾向于郊区，临平山北地区非常符合。建议政府部门加大洽谈招商力度，为山北人民引进更多、更优质的品牌连锁超市，方便山北人民消费购物，提升生活幸福感。
网络图
关于加快北塔漾湿地开发的建议
领衔人：沈伟敏
近年来，超山和丁山湖的开发建设力度逐渐加大，也颇有成效，随着塘栖镇打造“名山、名湖、名镇”旅游中轴线口号的提出，北塔漾湿地的保护开发也迫在眉睫。北塔漾位于临平区塘栖镇西南部，是临平区第二大漾，水域总面积800余亩，中心湖区面积450余亩，目前北塔漾全线得到贯通，现就加快北塔漾湿地开发建设提出如下建议：
一、是超山丁山湖综合保护项目的总体规划中要将北塔漾湿地纳入规划范围，进一步加大对北塔漾湿地保护开发的力度，在资金和政策上予以倾斜，打造临平区的“西溪湿地”。
二、是打造各具特色的水上娱乐运动项目和乡村体验游。塘栖湿地与西溪湿地有很多不同之处。塘湿地周边有更广阔的农田，有更好的条件开展农业观光体验游。每一个湖泊形状大小不一，可以开展各具特色的水上娱乐运动项目，将湿地建成一个具有江南水乡特色的水世界公园。同时保留部分村落及原住居民，结合湿地周边各村的文化旅游资源，策划并展乡村体验游。
图片来源：临平文联
三、是加大北塔漾湿地周边各村美丽乡村建设的力度。统筹推进环境提升和基础功能配套，因地制宜制定设计方案，逐步打造塘栖江南水乡特色画卷，推动农文旅融合发展，进一步助推塘栖共同富裕建设。
关于进一步推动临平非遗街区建设的建议
领衔人：王嘉菡
临平非遗街区（木桥浜路）作为区域文化传承的重要载体，为充分发挥其文化价值与经济效益，提出以下建议：
一、强化顶层设计，统筹资源整合
1.纳入全域旅游规划。由区文旅局牵头，将非遗街区纳入“临平文化体验游”核心线路，与水乡博物馆、俞樾纪念馆等景点串联，形成“非遗+历史+水乡”主题旅游动线。联合旅行社开发“非遗体验一日游”产品，配套交通接驳、导览标识系统，提升游客可达性。
2.制定专项扶持政策。明确街区定位（如“江南非遗活态展示窗口”），设立专项资金用于街区改造、商户补贴及活动策划。对入驻非遗商户给予租金减免、税收优惠等政策，优先引入可互动、可体验的业态（如非遗工坊、美食手作、研学基地）。
二、创新运营模式，激活街区活力
1.打造“非遗+”沉浸式体验场景。主题化运营：每月设立“非遗主题周”（如“织造周”“茶艺周”），结合节气、民俗策划特色活动（如端午非遗市集、中秋灯彩夜游）。互动体验升级：增设非遗工坊体验区（如清水丝绵制作、雕版印刷DIY），推出“非遗护照”打卡积分兑换文创产品机制，增强游客参与感。
网络图
2.发挥非遗协会纽带作用。由区非遗协会牵头，建立“街区商户联盟”，定期组织非遗传承人开展技艺展演、公益培训、直播带货等活动。鼓励协会与高校合作，开发符合年轻审美的非遗衍生品（如新中式服饰、文创盲盒），提升产品吸引力。
三、多维宣传推广，扩大品牌影响力
1.线上引流与IP塑造。数字营销：联合短视频平台（抖音、小红书）发起“探秘临平非遗”话题挑战赛，邀请网红、非遗传承人拍摄街区沉浸式体验短视频。打造街区IP：设计街区专属IP形象（如“临平非遗小匠”），推出系列表情包等，强化品牌记忆点。
2.线下活动与跨界联动。举办“临平非遗文化节”，结合非遗美食市集、非遗时装秀等吸引跨区域客流。与学校、企业合作开展“非遗进校园”“非遗企业日”活动，培育在地文化认同感。策划“非遗夜市”“非遗露天影院”等夜间活动，配套非遗主题灯光秀，吸引本地居民及过夜游客，培育“非遗夜经济”。
通过文旅局统筹规划、政策赋能与资源整合，临平非遗街区可逐步实现“文化传承、商业引流、社区活化”三位一体发展。
关于加强小区业委会或物管委管理工作的建议
领衔人：范建立
小区业委会或物管委作为小区治理的重要组织，在维护业主权益、协调物业服务等方面发挥着关键作用。然而，在实际运行中，部分业委会或物管委仍存在一些问题，如成员素质参差不齐、管理不透明、违规行为时有发生等。
为此建议：
一、强化政府引导。建议由街道或社区指派人员加入业委会或物管委，充分发挥政策解读、资源整合以及协调各方关系等方面的优势。对于情况复杂、矛盾突出的小区，建议街道班子成员参与其中，并在必要时经街道党工委研究，有权直接指派业委会或物管委主任。
二、强化资格审查。建议在现有基础上，进一步增加信访记录、个人征信情况以及相关业务能力的审查内容，候选人资格审查需经社区党组织会议研究确定。对于有影响小区和谐稳定行为或其他不适宜担任相关职务的候选人，社区党组织会议研究后有权拒绝其报名。同时，针对复杂情况小区，街道党工委会议有权提级审查候选人资格，确保审查过程严谨、公正。
三、提升透明度。建议拓宽公示渠道，确保选举过程及日常运行中的决策与工作进展全面、及时地公开；同时，引入年度述职制度，要求业委会或物管委成员定期向业主代表、社区及街道报告工作进展及成效；此外，优化年审流程，由街道或社区指定第三方机构进行审查，确保年审工作的独立性和公正性。
四、强化处罚机制。明确对物管委或业委会成员违纪违法处罚机制，建议住建部门针对一般违纪违法行为，增设个人行政处罚，对个人处以罚金，并纳入征信。对涉及治安或刑事犯罪的案件，建议公安机关成立领导小组，查处业委会或物管委成员的职务违法犯罪行为，切实维护业主权益和小区管理秩序。
图片来源：临平发布
关于鼓励民间资本
在丰收湖周边投资新建文化场馆的建议
领衔人：周忠跃
乔司街道作为临平数智城的核心，特别是算力小镇丰收湖周边区域，是南融杭州主城的先行地。一流的城市建设需要一流的文化设施配套。当前文化设施主要依赖政府财政投入，面临资金需求大、运营成本高、维护负担重等问题。而民间资本作为社会资本的重要组成部分，投资建设文化场馆设施是优化公共文化服务供给、推动文化事业与产业融合发展的重要途径。
为此建议由临平新城管委会牵头主办，区文广旅体局和乔司街道办事处协办。在丰收湖周边开展先行先试、示范引领鼓励民间资本投资新建文化场馆，为我区文化设施建设和文化产业发展探索新路径。
在丰收湖周边以5-10亩用地空间为基础，利用零星用地和公园绿地等，重点鼓励有文化设施场馆建设运营经验的民间资本参与，建设一批“小而美”、“小而精”、“小而雅”的文化场馆，更好满足群众文化生活需求，提升临平数智城创新创业、产城融合发展的活力氛围。
来源：地产老爷
