摘要：当“健康生活”成为年轻人的生活共识，购物中心对运动空间的想象，也正在悄然发生变化。如今，外广场、室内中庭、屋顶花园等原本承担公共动线的区域，正被有意识地改造为“临时运动场”——从室外跑道、篮球场、攀岩墙，到滑板公园、滑冰场，一系列充满动感的场景涌入商业空间，赋

“运动+”成重塑商业“生活力”的关键抓手！

在全民健康理念升温、Z世代生活方式更新以及商业内容趋向体验化的背景下，“运动+商业”正日益成为购物中心空间重构与内容运营的关键方向。

从最初引入健身房和运动品牌专卖店，到如今打造沉浸式运动场景、社群运营体系，“运动+”不仅是一种代表着业态升级，更成为重塑购物中心“生活力”的关键抓手。

01
空间激活
让运动不再只是“功能”

当“健康生活”成为年轻人的生活共识，购物中心对运动空间的想象，也正在悄然发生变化。如今，外广场、室内中庭、屋顶花园等原本承担公共动线的区域，正被有意识地改造为“临时运动场”——从室外跑道、篮球场、攀岩墙，到滑板公园、滑冰场，一系列充满动感的场景涌入商业空间，赋予了它更多的自由度、互动性和情绪感染力。

这些空间的价值，不止于承载运动的“功能”，更在于它们能成为内容的“触发点”。比如消费者原本只是随意逛街，却可能在一个转角“偶遇”一场活力十足的篮球赛，或是被滑板少年们的酷炫动作吸引，驻足、围观，甚至加入互动。这种由场景引发的“即兴体验”，让运动不再是被规划好的项目，而是成为一场“流动的惊喜”。

以今年4月焕新开业的深圳iN城市广场为例，项目将“年轻力生活情绪场”作为核心定位，在空间上进行重构：3万㎡广场被打造为深圳最大的户外运动广场，并依功能细分出篮球、足球、网球、滑板、骑行等多个主题场域，还引入了品牌共创机制，为场景注入可玩性与社交活力。

在品牌引入方面，户外运动广场集结了多个运动类品牌首店和旗舰店，包括TREK在华南的首家骑行友好门店、Wandering滑板专业场地、CryingCenter联合打造的笼式足球区以及UPTennis网球旗舰空间等。这些品牌不仅带来了更专业的场地设施，也通过参与内容共创、举办训练营和赛事活动等形式，加强了项目与年轻客群的连接。

视线转向福州，同样于4月亮相的榕发·悦动广场，则进一步将“运动”做成了项目的底层逻辑。作为当地首个“运动主题娱乐公园”，它在空间层级上将“运动公园+商务CBD+体育商业”三者融合。其中，以40亩垂直绿洲为核心，项目将地上2.6万㎡的城市体育公园，与地下2.55万㎡的商业形成立体联动。

通过下沉式街区将商业与自然融合，项目在公园式游逛中自然嵌入运动体验。而在地上公园，项目以350米环形跑道、星秀广场、城市景观区-绿野仙踪、风雨连廊-归心空间、儿童户外娱乐区-快乐精灵、休闲商务空间/慢调时光、林下健身区/运动活力场等多功能空间，不仅满足亲子、社交、健身等多种需求，也营造出一个独特的城市运动体验场。

值得一提的是，榕发·悦动广场还在空间中引入科技互动装置，如通过“彩图奔跑”APP与NFC能量点进行互动，将运动行为游戏化。玩家可通过完成挑战获取能量点，实现从“逛商场”到“玩商场”的转变，这种参与感或许远比一次单纯的购物更具黏性和记忆点。

相比于常态化的户外运动场地配置，一些项目开始进一步探索建筑内容的运动可能性，深圳Kaledo嘉乐道便是其中的代表。项目打造约5000㎡的骑行公园，通过立体动线将室内外场景串联，并配备流动骑行栈道、推车坡道、单车停车区、休息区等一系列骑行友好设施，不仅提升了空间使用率，也扩展了骑行的社交与互动维度。

可以看出，在这些新实践中，“运动”早已不只是附加在商业空间中的功能配套，而是转化为激活场景、延展体验的核心驱动。它贯穿于整个动线之中，以可见、可感、可参与的方式，深度介入消费者的逛街路径。购物中心也因“运动”元素的加入，从一个纯粹的消费场所，转化为承载消费者体验与情绪的复合型空间。

02
业态进化
从售卖产品到提供生活方式

曾几何时，对于购物中心的零售业态而言，“运动”一词更多只是商品的一种分类，Nike、Adidas、李宁、安踏等运动门店承担的是基础销售职能。然而，随着lululemon、On、Keep等新兴运动品牌和生活方式平台的入局，运动的意义正被重新书写——它不再只是“租户”，而正在成为连接消费者情绪、延展生活方式的重要角色。

☆ 运动零售体验升级

以lululemon为例，在核心商圈的旗舰店中，售卖区之外设有休憩社交区，定期组织瑜伽课程等活动，让门店成为真正的“社区”。On昂跑则以试穿活动、组织线下跑步活动等体验活动，为消费者构建出一条“产品+体验”的沉浸式路径。

运动品牌的空间设计，也不再拘泥于货架和橱窗，而是延伸出融合社交、文化与体验的复合式生活场景。比如，落地成都IFS的Jordan World of Flight，除了带来全新的潮奢系列产品、提供个性定制服务之外，店内还设有DIY区域-飞行工坊，消费者可在此定制融合成都元素的鞋款与服饰，如数字压印、鞋面烫金等专属设计。空间体验方面，品牌还通过打造沉浸式篮球文化氛围、讲述产品背后的故事、组织多样化的社群活动，增强用户的情感黏性。

随着健康生活理念和户外体验需求的不断攀升，越来越多户外品牌涌入购物中心。它们不仅提供专业装备和服饰，更通过沉浸式场景和互动体验，激活空间活力，满足消费者对运动与自然的渴望。今年以来，上海港汇恒隆广场陆续引入GREGORY中国首店、牧高笛旗舰店、K·SWISS运动概念店等，进一步强化“运动+户外”双重场景，推动购物中心零售业态的持续升级。

☆ 文体娱业态更细分

当Z世代成为消费主力军，“运动”元素在文体娱领域，不断挖掘其社交属性、审美价值和个性表达的内涵。购物中心，也随之从“容纳运动”的场所，变成“围绕运动构建内容”的展示平台。

厦门星河COCO Park便是一个典型案例。它聚集了攀岩、滑板、击剑、游泳、拳击、射箭、空中瑜伽等十余种垂直运动体验，引进如Dr.Stretch福建首店、雪乐山室内滑雪、荣幸高尔夫、准者篮球等体验型门店，形成了一个城市级的运动集群，以强体验的消费场所，打开城市运动新体验。

尤其是全民健身意识觉醒之下，运动消费愈发锁定特定人群的细分运动场所，除了引进高端小众运动场馆，期望吸引高消费力客群，有些品牌还搭配了餐饮服务，进一步提升盈利能力。

比如上海徐汇万科广场以“URBAN PLAYGROUND都心玩乐聚落”为定位，集结了云端滑板乐园MOREPRK、DOME攀岩营地、壁球餐酒馆VESTA Deli & Squash、城市网球咖Rihabcplayer等新兴品牌，满足消费者细分化、个性化的运动需求。

显然，在业态进化上，“运动+商业”的边界正在被不断拓宽。它与零售、餐饮、娱乐体验等多元业态深度融合，形成更丰富的复合体验。一些项目更是借助科技的助力实现协同进化，让“运动+商业”走向更精细、更融合的发展阶段。

03
营销升级
社群运营、IP共创成重要手段

事实上，“运动+商业”的创新远不止于空间形态的重塑，越来越多购物中心开始把“运动”视为营销升级的重要利器。以运动为主题的各类活动不断上演，带来的不仅是短暂的客流攀升，更是打开长效运营新局面的关键突破口。

细看这些活动，无论是周末热闹的户外训练营，节假温馨的亲子运动会，抑或是品牌联合打造的城市挑战赛，高参与度的体验活动给商业空间注入活力。同时，购物中心通过构建运动社群，赋予商业运营持续的长期价值，实现用户的深度沉淀和忠诚度提升。

☆ 构建运动社群

不少新开购物中心也将运动融入营销基因。以深圳iN城市广场为例，开业之初，巨人网球场、放生涂鸭、巨人BeerPong等趣味互动打卡装置，再加上“iN城市广场 x UNDEFEATED不败之夜”篮球赛事、Wandering滑板公园3.0 Opening Party、大湾区攀岩交流赛、CryingCenter哭喊中心女子足球赛等运动赛事，吸引了大量运动爱好者聚集，形成了一个活力满满的运动社群。

☆ 赋能IP共创

体育运动成为连锁型商管企业赋能联动营销的重要载体。4月28日，第九届「我爱你·五月」在全国173座吾悦广场正式启动。作为吾悦商管旗下现象级营销IP，本次活动以“吾悦爱健康”为主题，携手全民健身教练刘畊宏发布定制版“吾悦健康操”，线上与抖音合作制造全网话题、线下携手品牌打造超级运动场景，深度激发消费者的情感共鸣与互动体验，在初夏掀起一场全民参与的健康热潮。

5月24日，吾悦商管再次携手刘畊宏，来到上海青浦吾悦广场，与全国四个分会场一起连线，带领千人共跳健身操，挑战“最多人同时线上线下跳操”吉尼斯世界纪录™ 荣誉，让联动营销从“事件”升级为“全民共创”。

☆ 资源联动升级

除了购物中心内部自造内容，城市运动资源的集成也为“运动+商业”打开新局。以今年4月试营业的北京奥园CITY街为例，项目位于北京奥林匹克公园内，融合体育文化与多元消费场景，引入奥林匹克官方授权产品店、2025年成都世运会特许商品（北京）首店等品牌，并规划联动鸟巢、水立方等地标，探索“日间休闲+夜间潮玩”的全天候消费模式，持续释放文商旅体融合的叠加效应。

而在深圳，体育主题商业综合体“Alival新体汇”则依托深圳体育中心“一场两馆三空间”的布局，正在探索一条以社群为核心的可持续运动商业运营路径。一方面，项目聚焦社群需求与运动习惯的培养，打造8大类34小类专业运动品牌组合，覆盖更广泛的运动爱好者圈层；另一方面，通过兴趣导向型社群运营，强化用户的归属感与参与度。例如，项目与腾讯联合开发会员积分系统，推出运动能量值概念，鼓励会员通过组团运动获得能量值、消费福利以及赛事活动参与的优先权。