摘要：就在上周，黄浦区顶豪项目上海壹号院三批次开盘，64套房源被一抢而空，单日吸金40亿。更引发热议的是，开发商公示的摇号名单中，竟暗藏多位明星身影——23岁偶像、老牌歌手、美籍华裔艺人纷纷现身这场“财富游戏”。5000万起步的豪宅，究竟是谁在“闭眼入”？

文/阳阳

2025年的上海楼市，仿佛上演着一场“冰与火之歌”。一边是远郊楼盘降价也无人问津，另一边却是核心地段豪宅屡屡“日光”。

就在上周，黄浦区顶豪项目上海壹号院三批次开盘，64套房源被一抢而空，单日吸金40亿。更引发热议的是，开发商公示的摇号名单中，竟暗藏多位明星身影——23岁偶像、老牌歌手、美籍华裔艺人纷纷现身这场“财富游戏”。5000万起步的豪宅，究竟是谁在“闭眼入”？

“黄某昊”“沙某亮”“潘某柏”——这三个名字在购房名单中显得格外扎眼。尽管开发商隐去部分信息，但网友的火眼金睛早已锁定目标：

“浙江温州籍”“00后”等标签，让网友迅速联想到选秀出身的黄明昊。名单显示，这位购房者以313㎡户型入手，总价约5800万元。

更耐人寻味的是，其身份证号归属地正是黄明昊母亲的户籍所在地。虽然粉丝质疑“23岁能否凭实力购房”，但《浙江日报》曾披露其父母经商背景，家族财力或许才是真正的“幕后推手”。

“沙姓+吉林长春籍”的组合，指向老牌歌手沙宝亮及其长春籍妻子戴笑盈。尽管沙宝亮本人是北京户籍，但名单中的“220106”开头身份证号恰与戴笑盈的籍贯吻合。

这对相差16岁的夫妻近年频频合体捞金，综艺、商演、影视全面开花，5000万豪宅或许只是他们“中年逆袭”的冰山一角。

“3位数证件号”的特殊身份，让网友锁定美籍歌手潘玮柏。

作为上海移民后裔，潘玮柏近年将事业重心转向内地，仅2024年就接下7档综艺，网传单季酬劳超2000万。只是开发商这次只放出100余套房源，“潘某柏”排在116位，尽管此次因摇号顺序靠后未能抢到房源，但其“购房失败”反而印证了顶豪市场的激烈竞争。

数据更能说明问题：2024年上海总价3000万以上新房成交2600套，是北上广深总和近5倍；7000万级顶豪销量甚至超越纽约、伦敦。“买一套少一套”的焦虑，让富豪们甘愿为黄浦一掷千金。

在黄浦，买房从来不只是居住需求。

上海壹号院的业主中，六成来自江浙沪，三成为外省富豪，本地人仅占28%。对“新钱阶层”而言，这里是与老牌富豪比肩的社交场。

全球经济波动下，实业家、明星、投资人纷纷将现金转化为不动产。一位房企高管透露：“豪宅买家看中的不是房价涨跌，而是地段能否‘传世’。”

与黄浦顶豪的狂欢形成鲜明对比的，是上海远郊楼市的冷清。浦东惠南、青浦淀山湖等板块频现“零认购”楼盘，松江某项目300套房源仅售出9套。这种“冰火两重天”的背后，是购买力与资源分配的极端分化：

正如业内人士所言：“上海楼市的未来，属于核心区顶豪和真正解决居住痛点的产品，中间层只会越来越尴尬。”

当黄浦顶豪一次次刷新成交纪录，我们看到的不仅是明星的“钞能力”，更是中国财富流动的缩影。对普通人而言，这样的故事或许遥远，但它提醒我们：优质资产永远稀缺，而财富逻辑从未改变——地段、资源、时机，缺一不可。

即便这三位明星真成了黄浦江畔的业主，围观群众也早没了拍案惊奇的兴致。毕竟在这个直播间都能日进斗金的年代，明星们的财富版图早已不止片酬——顶流歌手一场跨年晚会报价800万，头部综艺常驻嘉宾打包价超3000万，就连过气演员转行直播带货，单月流水破亿也不是神话。

当黄浦江对岸的陆家嘴亮起霓虹，这些隐身市井的财富故事，总在提醒我们：每个时代都有专属的造富密码。二十年前是煤老板抢驻汤臣一品，十年前是互联网新贵逐鹿翠湖天地，而今的入场券，可能藏在某个直播间、加密钱包，或是尚未爆发的新赛道里。

只要努力进取，或许下一次开盘认筹的业主就是你。

来源：美娱图