摘要：按照《荆州市市直企事业单位“招硕引博”购房补贴发放及公积金贷款实施细则》(荆建发〔2023﹞10号)文件规定执行。在荆州市中心城区购买首套住房，博士可享10万元，硕士5万元的补贴；新建商品住房或二手房都可享受。

新政策主要针对哪些人群

提供购房补贴？

补贴金额具体是多少？

5月22号

荆州市住房和城市更新局

党组成员、副局长吴波

做客荆州市融媒体中心

《行风热线》节目

与广大市民对话交流

01

这次购房补贴主要分为几类？

主要包含5个大类。

1.市直企事业单位“招硕引博”人才

按照《荆州市市直企事业单位“招硕引博”购房补贴发放及公积金贷款实施细则》(荆建发〔2023﹞10号)文件规定执行。在荆州市中心城区购买首套住房，博士可享10万元，硕士5万元的补贴；新建商品住房或二手房都可享受。

2.非招硕引博学历补贴

博士和硕士购买新房分别补贴10万和5万。其他学历购房者购买新房可获2万元补贴。必须都为购买新建商品房，但是不区分首套、多套。

3.农村户籍人口

购买新建商品房，不区分首套、多套，补贴3万元。

4. 多孩家庭

购买新建商品房，不区分首套、多套：二孩家庭补贴3万，三孩及以上家庭补贴6万（孩子出生在2016年6月1日后），两者不叠加。

5. 军人及家属

购买新建商品房，不区分首套、多套，现役、退役军人补贴3万；烈士遗属、因公殉职警察家属补贴5万。

申请补贴需要准备哪些材料？去哪里提交？

02

共性材料包括：购房合同、身份证、户口本、银行卡号等。

特殊人群需额外材料：

1.市直企事业单位“招硕引博”人才

不动产登记信息查询记录原件、荆州市招硕引博人才购房补贴审核专用凭证。

2.其他人才类

学历证明（如博士需毕业证、学历认证报告）。

3.多孩家庭

结婚证、孩子出生证明。

4.农村户籍

户口簿首页显示“农业家庭户口”，如户籍改革后登记为居民户口的，需提供相关证明材料。

5.军人及家属

现役证件、退役证或烈士证明。

*所有材料需在2026年6月30日前提交到购房所在区的住建窗口。

03

契税补贴有什么优惠？二手房也能享受吗？

契税补贴力度很大！购买新房补贴契税的70%，二手房补贴50%。比如您买新房交了1万元契税，政府补贴7000元。但要注意，必须在拿到不动产证后6个月内申请，逾期就无效。

此外，自本措施实施之日起至2025年12月31日前，对出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的，对其出售原自有住房已缴纳的契税100%给予补助。

从事“以旧换新”的相关企业在旧房交易环节中买卖双方涉及的增值税、个人所得税、契税和印花税等费用，实行100%补贴。

政策有效期到什么时候？

04

购房合同网签备案时间必须在2024年11月8日至2025年12月31日之间。

补贴申请截止到2026年6月30日。

收听收看方式

每天8：00-8：30

打开963综合广播、荆州垄上频道

来源：洞庭湖边那些事儿