摘要：案例1：首次被拦，民警和稀泥情境：张女士驾车回小区被道闸阻拦，物业称“系统故障”，但其他车辆正常通行。正确操作：
案例1：首次被拦，民警和稀泥
情境：张女士驾车回小区被道闸阻拦，物业称“系统故障”，但其他车辆正常通行。
正确操作：
“民警同志，物业非法限制我进入自有车位，已违反《民法典》第944条，且导致入口拥堵，涉嫌违反《治安管理处罚法》第23条，请依法处理。”结果：民警协调放行，张女士保存报警回执，次日向房管局投诉物业。
案例2：多次被拦，民警称“民事纠纷”
情境：李先生因物业费纠纷被连续拦车3天，民警到场后仅调解不处罚。
正确操作：
“物业连续三天非法设卡，已扰乱公共秩序，依据《治安管理处罚法》第23条，请对其立案处罚。”书面投诉：
通过12345热线投诉：“XX派出所未依法查处物业违法行为，放任其违反《治安管理处罚法》第23条。”结果：派出所约谈物业，责令立即整改。
案例3：拆杆被罚，民警威胁拘留
情境：王先生卸下道闸杆后被派出所罚款200元。
正确操作：
“我未损坏设施，仅为排除物业违法障碍。若处罚我，请同步查处物业违反《治安管理处罚法》第23条。”行政复议：
提交证据：道闸完好视频、物业催费通知、报警记录。结果：区政府撤销处罚，认定物业行为违法。
场景1：民警调解不处罚物业
业主主张：“根据《治安管理处罚法》第23条，物业非法设卡已扰乱公共秩序，请依法对其警告或罚款。若仅调解不处罚，我将向督察部门投诉不作为。”
场景2：民警称“先交费再放行”
业主回应：“物业费纠纷应通过法院解决，物业无权用违法手段催缴。依据《民法典》第944条，请立即要求物业放行，否则我将起诉派出所行政不作为。”
场景3：民警威胁“拆杆就拘留”
业主抗辩：“我未损坏设施，仅排除物业违法障碍。若认定我违法，请出具书面说明：为何不处罚物业违反《治安管理处罚法》第23条？”取证（视频+产权证） ↓ 报警（引用《治安法》第23条） ↓ ┌─→ 民警履职 → 物业放行 → 保存回执 └─→ 民警不作为 → 12345投诉 → 督察介入 ↓ 若被处罚 → 行政复议/诉讼视频证据：
拍摄物业人员说出“不交费不让进”
记录道闸“选择性故障”（其他车辆正常通行）
书面证据：物业催费通知（含“限制进出”等威胁内容）
报警回执（证明民警处置情况）
法律武器：当庭播放河北齐大爷案判决书（同类胜诉案例）
引用《治安管理处罚法》第23条施压民警履职
记住：你的手机是取证利器，民法典是维权盾牌，治安管理处罚法是反击铁锤。物业敢违法拦车，就让它付出法律代价！
来源：一招同学4
