从“忧居”奔“优居”！银州区老旧小区改造有温度有速度

摘要：初夏时节，银州区大街小巷涌动着城市更新的热潮。从站前片区到翠微片区，从排水管网更换到燃气改造，一场关乎5000户居民生活品质的民生工程正如火如荼推进。

初夏时节，银州区大街小巷涌动着城市更新的热潮。从站前片区到翠微片区，从排水管网更换到燃气改造，一场关乎5000户居民生活品质的民生工程正如火如荼推进。

民生工程“提档加速”

两大项目勾勒宜居蓝图

今年，银州区共推进2个新建老旧小区改造项目，涉及8个片区、88栋楼、4985户居民，总投资超1.15亿元，目前各工程已全面开工。

其中，翠微项目涉及翠微、天意、铅矿、橡胶制品、彩桥南等五个片区，改造内容主要涉及给水工程、排水工程、电气工程、供热工程、燃气工程、附属工程。目前翠微山庄、天意两个片区正在进行排水管线施工，剩余3个片区将陆续开始施工。

站前项目涵盖站前、求实、龙腾等3个片区，改造内容主要涉及给水工程、排水工程、电气工程、供热工程、燃气工程、附属工程。目前，求实片区已完成排水管线施工，站前片区正进行排水管线施工，龙腾片区将陆续开始施工。

“以前最怕下大雨，出门得穿雨靴，自行车都得扛着走。”家住翠微山庄的王阿姨站在正在施工的排水管沟旁，指着新铺设的管道感慨，你看这管子比原来粗两圈，还是防堵的，听说雨污分开排，以后再也不用担心污水反味了。作为2000年前建成的老小区，翠微山庄小区此前因排水管网老化，雨季积水最深达40厘米，居民戏称“下雨就看海”。如今施工正酣，工人们每天铺设管道超200米，预计8月底前完成地下管网改造。

“等路修好了，我孙女就能在楼下放心骑车了，也不用再绕着水坑走了。”王阿姨的期待里，藏着老旧小区居民最朴素的心愿。

旧貌焕新颜

幸福再升级

除了新建的两大工程，银州区在老旧小区改造续建工程上持续发力，推进13个续建项目，涵盖春园、育华、铁阀等60个片区，让老旧小区在“微更新”中实现“大幸福”。

续建项目中，首山花园小区医养结合智慧化改造成为最大亮点。这个60岁以上居民占比70%的小区，正通过“科技+适老”双轮驱动重塑养老场景：智能安防系统实现24小时监控全覆盖；健康监测设备可实时采集心率、血压等数据，异常情况自动预警至社区医院，细节处尽显对老年群体的精准关怀。从“修修补补”到“系统升级”，随着续建项目陆续竣工，一幅“楼体美观、管网通畅、功能完善、服务智能”的新图景正徐徐展开。

长效管理守护改造成果

共建共享美好家园

改造不是终点，而是美好生活的起点。为避免“改造一阵风，过后又反弹”，银州区探索建立“党建引领+居民自治+专业管理”的长效机制。在工人街道，多个小区通过选举成立业主委员会，引入物业公司进行常态化管理。