摘要：澳洲统计局（ABS）最新公布的数据显示，新州的建筑批 准远低于实现州政府住房目标所需的水平。

新州的住房交付进度严重滞后，意味着该州可能难以达到其住房目标。

据RealEstate网站报道，澳洲统计局（ABS）最新公布的数据显示，新州的建筑批 准远低于实现州政府住房目标所需的水平。

（图片来源：RealEstate）

根据这项5年计划，到2029年，当局计划在大悉尼、Illawarra-Shoalhaven、中央 海岸、Lower Hunter和大纽卡斯尔的43个市政区，以及新州地区交付377,000套住房。

然而，ABS数据显示，在住房协议的前9个月内，这43个市政区仅批准了28,984套住 宅，平均每月3,220套。

要实现新州目标，至少需要每月批准5,366套建筑——每月差 距超过2,000套住房。

新州房地产委员会副执行董事Anita Hugo指出，43个市政区中，只有5个市政区的 进度达到了目标。

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她说道：“我们的分析表明，如果当前的批准率持续不变，只有Burwood、Canada Bay、Cessnock、Maitland和Hawkesbury这5个市政区能在2029年前实现目标。”

她补充称，目前这43个市政区中，有19个市政区的住房目标实现率为50%或更低， 其中Lane Cove、North Sydney、City of Sydney、Woollahra和Strathfield的批 准率仅在6%至27%之间。

Parramatta在本财年批准的住宅数量最多，其次是The Hills, Blacktown和Ryde。

由于批准数量不理想，完工数量也难以提高。

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2024年，新州仅完成了45,552套新住房，而2023年为47,567套。建筑开工数量下降 更明显——从2023年的46,331套降至2024年的42,397套。

随着州预算即将出台，房地产委员会呼吁采取措施加快从批准到交付的进程。

Hugo 表示：“虽然我们看到了一项有希望的改革，但除非预算能将这些改革转化为交 付，否则我们将无法缩小目标差距。”

来源：澳洲商业观察ABR