滨海湾新盘 W Residences Marina View 一开盘就火到不行！它是新加坡 首个 W 酒店品牌住宅，兼具奢华＋品牌＋核心区地段。到底值不值得关注？一文带你看懂👇摘要：滨海湾新盘 W Residences Marina View 一开盘就火到不行！它是新加坡 首个 W 酒店品牌住宅，兼具奢华＋品牌＋核心区地段。到底值不值得关注？一文带你看懂👇
01｜项目亮点：W 酒店搬进你家
• IOI 集团开发
• 地址：Marina View / Shenton Way 核心区
• 51 层地标建筑、683 套
• 预计 2028–2029 完成
卖点非常明确：把 W 酒店生活方式变成住宅标配
✨ 酒店式礼宾
✨ “随时/随需”服务
✨ 高级内装＋智能家居
✨ 直接俯瞰滨海湾＋金融区天际线
适合喜欢高端品牌住宅的人，但也要注意——品牌溢价＋服务运营费都比普通公寓更高。
02｜开盘价为什么讨论度这么高？
2025 年 10 月首批推出 100 套：
• 楼层：16–20 层
• 户型：1–3 房 & 4–5 房臻藏系列
• 均价：约 $3230 psf
• 1 房（538sqft）：$1.78M 起
👉 这个价格在滨海湾属于中高端，但相比动辄 $5000–$6000 psf 的顶奢项目（如 Skywater），算是 “品牌豪宅里最友好的入场价”
特别适合想进市中心楼盘，但又不想踩超高单价的人
03｜放在区域里对比，位置价值如何？
• 滨海湾 & 莱佛士区 99 年公寓均价：~$2763 psf
• W Residences：$3200+ psf
• Skywater（顶豪）：$5800–6100 psf
W Residences 定位介于：
传统高端公寓 ↔ 超顶奢项目
既有品牌加持，又比顶豪便宜一大截
04｜未来十年，这区会越来越值钱
滨海湾正在经历史上最大改造：
• 滨海南区将建 约 1 万套住宅
• 新增托儿所、超市、餐饮等配套
• 办公区将变成真正“宜居社区”
• 未来城市面貌更像 NYC Hudson Yards
这意味着：
➡ 现在买进，是赌未来配套成熟后的价值增长
➡ 长线自住 / 投资都更划算
➡ 短期投机不一定适合，但长期期待空间大
05｜适合哪些买家？
👨💼 CBD 上班族：步行到金融区
🏙 喜欢品牌豪宅的自住者
🌍 国际买家 / 高净值人士
📈 稳健投资者：看重长期成长，而不是短炒
#新加坡买房[话题]# #新加坡房产[话题]# #新加坡公寓[话题]# #新加坡生活[话题]#
来源：新加坡狮城椰子