摘要：85亿砸在武侯祠旁，成都这次把全部身家押给诸葛亮，赌的是未来十年还能不能留住年轻人。

85亿砸在武侯祠旁，成都这次把全部身家押给诸葛亮，赌的是未来十年还能不能留住年轻人。

消息放出来那天，附近三家民宿老板连夜把房价上调三成，怕调晚了系统卡单。

他们比谁都清楚，流量真来了，先涨价的才能回本，后涨价的只能捡剩菜。

成都缺的不是游客，是留下来的理由。

熊猫基地看完花十分钟排队拍照，火锅店吃完辣得直冒汗，第二天一早飞机就飞走。

城市名片好看，却带不走人心。

市账上躺着这笔巨款，拍板的人只问了一句：能把人留几晚？

答案写在武侯祠年访客420万的报表里，小学生春秋游都选它，家长陪一次不够，还要陪第二次。

诸葛亮在民间早就完成IP化。

短视频平台里，他劝刘禅读书那条剪辑播放70亿次，比很多明星新歌还多。

加班族把鞠躬尽瘁当自嘲，创业者把隆中对当模板，连卖小龙虾的夜市摊都写：出师未捷先加辣。

情感已经到位，就差一个可以打卡的容器。

选址就在祠堂东侧空地，不碰老建筑一寸，连停车场都往下挖，地面只留绿植。

本地人看到规划图松口气，他们最怕听见，谁动汉昭烈庙，谁就是全民公敌。

这种默契写不进文件，却能让地铁线路拐弯，也能让85亿乖乖躺在预算里，不瞎折腾。

项目内部文件显示，核心不是造房子，而是造剧情。

游客进门先领一块电子令牌，选文官还是武将，路线立刻分叉。

你在街角被士兵拦下，要你背一段出师表，背错就押去抄简牍；另一边有人被诸葛亮请去城楼，一起按机关放全息箭雨，吓退司马懿。

技术不新鲜，胜在把祠堂的严肃变成游戏，年轻人肯发朋友圈，就成功一半。

有人担心变成第二条过度灯光化的仿古街。

西安大唐不夜城日均客流三十万，可店铺租金涨疯了，原创品牌被挤走，最后只剩连锁烤串和同款奶茶。

成都提前把商铺面积压到总建面的三成，租金阶梯定价，本地老店优先，能不能执行到位，要看运营团队敢不敢对关系户说no。

更大的风险是内容空心。

历史体验项目最怕旺季热闹、淡季关门。

解决方式藏在成都已有的剧团里。

市川剧院、木偶剧团、说唱团全部签长期合作协议，淡季也保证一天三场小剧场，演员不跑，游客才肯来。

硬件砸钱只是入场券，日日更新的剧本才是回头客的核心。

周边效应最先落在住宿。

武侯祠附近两公里内，连锁酒店只有七家，剩下是居民楼改的小民宿，证照不齐。

85亿消息一出，房管局窗口排队备案的人把马路堵住，预计新增三千间客房。

房价天花板被打开，平时卖三百的标间，五一已经挂到一千二，还是秒没。

想抄底的人现在去谈年租，押一付三就能锁下五年合同，等开业再转手，租金至少翻倍。

餐饮跟着洗牌。

锦里古街里卖轰炸大鱿鱼和糖葫芦的摊位，租约到期后不再续签，空出来的铺面给川菜小馆和深夜酒馆。

游客白天看剧情，晚上想喝一口诸葛酿的米酒，最好还能听一段评书，坐着就不走。

翻台率比翻跟头还快，老板数钱到手软，还得雇人排队维持秩序。

交通也在悄悄升级。

地铁三号线早高峰已经挤不上去，新规划把紧邻的十号线站点出口直接修到项目地下，出站就是检票口。

出租车公司新增四百辆纯电网约车，统一刷成竹叶青色，车门印着空城计剧照，连打车都变成沉浸式。

游客出了机场，上车那一刻就进入剧情，手机计程屏保自动跳出三国地图，司机一句欢迎将军回城，中二值拉满。

教育板块跟着喝汤。

武侯区教育局把社会实践课直接搬进景区，小学生每学期必须完成一次通关任务，背出师表、解八阵图、算粮草运输，全部打卡合格才能盖章。

家长周末被迫陪同，顺带消费餐饮和周边，孩子学得嗨，商家赚得稳，官方数据好看，三方共赢。

真正的考验在开业后第三年。

热度退了，租金高了，游客新鲜感过了，能不能活下去？

答案不在诸葛亮，而在成都人自己。

只要加班族还把鞠躬尽瘁挂嘴边，创业者还把隆中对当商业计划书，这个IP就死不了。

城市把自己的性格借给古人，再把古人的智慧还给自己，循环就能一直转。

你问这85亿花得值不值？

看看隔壁城市就知道。

有的花同样价钱造了座假古镇，开业半年客流腰斩，店铺关门，灯牌生锈，最后成了摄影爱好者拍废墟的圣地。

成都至少押对了人设，也留好了退路，就算哪天全息机子坏了，祠堂还在，柏树还在，民间的诸葛亮还在，故事就能继续讲。

真聪明的人，现在就去把附近老破小挂出去租，别等开业。

流量真来了，你再去挂牌，中介电话都能被打爆。

历史从来不缺看客，缺的是提前一步占坑的人。

来源：聪颖橙子一点号2