摘要：10月份经济数据出来了，PPI和CPI表现都不错，其中PPI环比上涨，属于今年内首次上涨，而CPI，已经连续6个月上涨，继续向上扩大涨幅。
10月份经济数据出来了，PPI和CPI表现都不错，其中PPI环比上涨，属于今年内首次上涨，而CPI，已经连续6个月上涨，继续向上扩大涨幅。
PPI和CPI都是经济趋势的先行指标，PPI是生产者价格指数，价格越高，说明市场需求越旺盛，CPI是居民消费价格指数，主要反映的通缩还是通胀，如果CPI持续上升，说明居民购买商品和服务的价格不断上涨，价格上涨，就会让企业利润增加，才能够通过利润传导至老百姓，这样才会提振内需。
十五五，对反内卷战略高度的定位甚至高于新质生产力，接下来，一切低价竞争都会被严格打击，想要用低价换取市场，这是不被允许的做法，所谓反内卷，就是支持企业去提升产品质量和服务，去创造价值，而不是停留在价格上竞争。
其实经济现状，就藏在这些数据之中，我们10月份的服务业增长数据都非常漂亮，比如说机票价格上涨了8.9%，这说明我们在商贸流动板块，经济要素在增强，也是经济复苏的明显信号。
但这些不足以融化当前经济通缩的冰川，2026年一定是攻坚之年，一定会出台更大政策，中美和谈，也给了我们一年时间的战略休整期，这是天赐良机，十五五期间，湾湾问题也会被解决，内需会进一步提升，经济向好的趋势已定，大家一定要做好资产配置，利用现在的低谷期，利用市场价格跟银行评估价格的空间，多从银行拿子弹，打一场漂亮的翻身战。
九紫离火运，接下来的20年，我们是火运，这意味着什么呢？
1，你现在看到的，福布斯富豪榜上前十名的人，接下来20年，都不会再出现，包括农夫山泉钟睒睒、马云、马化腾、张一鸣、黄铮、丁磊、雷军，这些人的时代，已经结束了。
比如说钟睒睒，卖水的，但是现在是火运，水火不容，火运旺的是高科技、是AI、是金融、是黄金、是大健康、是直播、是元宇宙、是稳定币、RWA等等。
2，没有什么可以遗憾的，因为没有马云的时代，只有时代的马云，一个旧时代的结束，就是一个新时代的开始，作为普通老百姓，你不跟着时代走，你就无路可走。
最近有个搞AI的朋友，跟我聊天，他说我每天都在研究房地产，你能说说，随着AI技术的出现，未来房地产会出现哪些变化？
蒋老师的观点很简单，那就是未来90%的房子，你不用花钱，政府免费给你住！
这个观点是不是很炸裂，超过你的现有认知，但我想告诉你，这件事情，不用20年时间，就能普及！
为啥？因为AI会在未来20年内，取代90%的人工作！
不用怀疑，一定会实现的，现在无人驾驶已经出来了，你觉得未来还需要司机吗？
你20年前看的科幻片，现在是不是已经是现实了？
所有机械化的工作，都会被AI取代，房地产也是一样，未来90%的房子是不值钱的，因为可以批量用机器人来盖。
但唯独核心城市核心地段的房子还有价值，因为这种房子是稀缺的，很多人都想拥有，但是数量有限。而郊区的房子，因为可以批量盖，所以就会不值钱，以至于未来可以免费给你住。
不要怀疑，如果你在深圳，你现在跑到离深圳100公里的大亚湾、或者是双月湾，你每个月花600元，就可以租到一套还不错的海景房。
未来呢？90%的房子，你根本不用花钱，免费给你住，你交点税和物业费就可以了。
那未来什么样的房子，不会被AI取代呢？
就是能够给你带来超高的情绪价值，比如说核心地段，拥有稀缺景观和生活教育配套的房子，这类房子，不会被机器取代，因为除了房子本身，其他服务，都需要用人来完成，比如说贵族教育这事，AI取代不了，核心地段的稀缺海景或者江景，这也是AI取代不了的。
那么未来90%的人工作饭碗都被机器人取代了，那这90%的人，如何转型呢？
很简单，你首先要学会使用工具，使用AI，然后利用AI，给消费者提供情绪价值，或者是机器替代不了的人生体验，那么你就不会被时代淘汰，否则，你就出局了。
那在金融和投资领域，交易员如何才能做到，不被AI取代呢？
其实大家大可放心，因为AI目前根本无法取代高水平的交易员。
因为高水平的交易员，一流能力是风控的能力，二流能力是策略轮动的能力，三流能力是技术能力，而AI最多只能取代技术，对于策略轮动和风控，AI根本做不到。
所以，如果你的对手盘，根本没有办法做到风控和策略轮动，那么你就永远能够靠投资赚到钱，AI连你的尾灯都看不到。
换句话说，你风控和策略轮动能力都不行，那么你就不要做投资了，因为你连AI都打不过，更何况高手呢？
所以，兄弟们，AI的出现，不要慌，你只需要把AI当成工具，用好AI，但也要学会控制AI，同时能够做到AI解决不了的问题，你就是安全的，也能够在AI技术时代，保持财富领先。
中国5000年的智慧，总结起来就是八个字：无中生有、顺势而为！
当你悟透了这8个字，你就悟透了商业的本质、财富的本质、人性的本质，看到了本质，再结合实际情况，你就很容易打造出自己的人生基本盘，如果看不到这个本质，你所有一切的行为、一切的起心动念，都是在走弯路。
大家细思一下， 蒋老师最近两年，一直在说啥，是不是让大家孵化一家科技主体，然后装资产（空手套白狼、无中生有），最后顺势而为（利用黄金期现套利），你把我这套精髓掌握了，可以横扫武林！
其实买房，说句实在话，没有那么高深的学问，总结起来就是一条：打造持续稳定正向现金流。
我举个例子，粉丝小李夫妇在2021年，买入深圳南山科技园板块的豪宅润玺三期，单价17万一平米买入，现在呢？市场价只有11万一平米，跌幅将近40%，最关键一点，小李原来在一家互联网公司做产品经理，月薪6万，爱人在一家上市公司做人力资源经理，月收入2万左右，夫妻两个人，月收入在8万左右，当时月供差不多6万，还能够勉强支撑。但是还月供已经非常艰难了。
由于经济结构调整，小李所在的互联网公司这两年大量裁员，小李的工资被减半，月收入只有3万了，小李的爱人工资也降了一些，只有1.5万了，所有，夫妻两人的收入，现在无法覆盖月供，慢慢的，积蓄也花完了，现在非常焦虑，非常后悔当初高位站岗，买了这套房子。
于是极度看空楼市，抱怨楼市，一辈子的积蓄，很快就因为这套房子打水漂了。
现在就算把这套房子卖了，还要倒欠银行300多万，进退两难。
还有一个粉丝，小王，同样是在2021年买了这个小区，每个月同样需要还6万多的月供，但是人家丝毫不焦虑，为啥？他们的家庭收入，每个月超过50万，所以根本不用担心月供的问题，所以房价涨跌对于他们来说，根本不重要。
你发现了吗？同样一套房， 不同的人去买，结果完全不一样。
其实买房就是这个道理，根本不存在所谓的投资高手，买房的底线，是你要拥有现金流思维，就是你能够确保，你买了这套房子，不会影响你的日常生活，房贷对你来说，根本没压力。
那普通人看到这里，就很生气了，蒋老师，你这不是在凡尔赛吗？我们老百姓买房，房贷就是我们最大的压力来源，怎么可能没有压力呢？
错了！普通人之所以普通，就是眼睛里面只看到了压力，而不知道如何摆脱压力，更有甚者，他们把自己的收入，看成房贷了，思考没有认真思考过一件事情，那就是如何通过买房，实现被动收入。
是的，我今天要教大家的，是最朴实无华，也是大家最需要的买房子致富宝典，一旦你把我这个思维掌握了，你的认知境界直线拉升，你的人生直接开挂。
其实买房只是实现人生财富自由的第一步，第二步才是至关重要的。
第一步，通过买房来融资
是的，你没看错，买房根本不是用来投资的，而是用来融资的，买房投资这个理念，在2018年就彻底结束了，因为中国楼市普涨的年代结束了，2018年之后，楼市开启了分化，90%的城市房子，失去投资属性，只有10%的城市里面，头部板块的房子，依然具备稀缺价值，还有一定的升值属性，其他房子，都失去了升值属性，既然房子失去了升值属性，那么买房的目的，就从投资开始转移为融资。
普通人买一套房，比如说这个房子卖100万，那么他的思路就是花15万作为首付，然后贷款85万，按照等额本息30年来计算，每个月背负3817元利息。
高手买一套房，就不是这么干的了，因为这么干，就是赌博，完全在赌未来房价的涨跌，太冒险了。高手先确定好这套房子，在银行系统里面，评估价是多少？假设这套房子在银行系统里面值200万，高手就会找一个垫资方，花100万把这套房子全款买下，然后做抵押经营贷，按照8.5成贷出来，那么就拿到了170万的贷款，还掉垫资方100万费用，再减去其他成本，基本上到手还有60万。
第二步，利用融资来做确定性套利收益
60万用来做金融套利，以黄金为例，最少每个月产生10%的回报，那么就有6万，减去月供，差不多每个月还能赚5万。
这就是我经常讲的，为什么要打造正向稳定现金流，这才是你立于不败之地的根本。
买房是最简单的一个步骤，最难的是如何利用买房融资出来的钱，去钱生钱，做确定性套利，一旦你走通了，你就从普通人，逆袭成为财富自由的人了。
来源：蒋昊看本质