摘要：5月18日，南海大沥纯新盘正升华府正式开放实地板房，打造约110-142㎡新规户型，搭载超配交标，吸引大批购房者前来参观。

一支英姿飒爽的英歌舞，打破了周末的平静，引来千人争睹这场非遗文化盛宴。

| 非遗英歌舞在南海大沥上演

5月18日，南海大沥纯新盘正升华府正式开放实地板房，打造约110-142㎡新规户型，搭载超配交标，吸引大批购房者前来参观。

这家潮汕房企相当豪气，竟然把央视春晚同款“中华战舞”搬到项目，让大家在看房之余，还能欣赏中国非遗年度人物带来的震撼英歌舞表演。

| 5月18日项目现场人气

不得不说，现在的楼盘越来越“卷”，从“卷产品”到“卷服务”，情绪价值拉满。

大沥老城区的新盘比较少，正升华府作为片区罕见的低密改善社区，一直备受购房群体关注。

此前，项目单凭着异地样板间就火爆出圈，不少客户看完板房当场下定：“装修标准远超预期，自己装至少要花3000元/平！”

现在销售中心及实地板房同步开放，100%实景还原生活场景，迎来新一轮看房高潮，引爆红五月楼市。

| 5月18日项目现场人气

本次首推3栋110-142㎡精装三四房，装标再升级，加量不加价，实属市场罕见。

项目采用公建化外立面，大面积Low-e双层中空玻璃，隔音隔热性能更佳。3栋楼高18层，2梯4户，低密舒适，预计最快明年6月交楼。（*具体交楼时间以购房合同为准）

| 3栋位置示意图

销售中心内人声鼎沸，由于前期冻结登记火爆，开盘时几乎三组客户抢一套房，财务室客户络绎不绝。

我们了解到，截止开盘当天下午4点，首开劲销金额超9000万，开盘均价16900元/平。若扣除高标准的装修，实际售价比周边二手房还划算，性价比很高。

此前已曝光3栋4个户型，110㎡和142㎡各有两个户型，最大区别在于：东边单位会比西边单位多一个270°落地景观飘窗（位于主卧）。

| 3栋110-142㎡户型图

本次实地板房开放，吸引大批街坊来捧场，有人带上卷尺测量空间尺寸，考虑家具如何摆放，有人开启手机直播，为亲友介绍装修风格，现场热闹非凡。

先看142㎡王牌户型板房，LDKB一体化设计，南北对流，带6.8米景观阳台，空间尺度感很好。

| 建面约142㎡板房实景图

双南向主套设计，满足三代同堂需求，照顾每位家人的隐私；主卧套房带270°落地景观飘窗，预留阳光梳妆台位置，还赠送超大衣柜。

| 建面约142㎡板房实景图

创新N+1设计，让这个户型可改五房。阳台上预留一处可拓展空间，居住人口多的家庭，可以多做一间卧室或兴趣房，功能灵动百变。

| 建面约142㎡板房实景图

110㎡是南向大三房，客厅开间约3.6米，南向采光面约10.3米，空间宽敞明亮。

LDKB一体化布局，样板房直接打通客厅和次卧，打造开间约6.2米大宽厅，展现丰富的生活场景。阳台上也预留了可拓展空间，随时变身“第四间房”。

| 建面约110㎡板房实景图

奢阔的空间尺度，需要匠心细节点缀，正升华府的高标准装修，给我留下深刻印象。

例如，入户门采用定制防火防盗装甲门，搭配华为智能门锁，全屋华为智能家居，打造健康舒适的家。

实木板材制作的玄关柜+酒柜、卧室衣柜全赠送等，实现“拎包入住”。（注：110㎡户型交标少一个酒柜）

本次项目还升级了多项交标，如酒柜尺寸加宽，由25CM加宽到35CM，厨房门升级柜子、电视背景墙样式面板升级等，不吝成本提升生活品质。

| 建面约142㎡板房实景图

全屋通铺大尺寸岩板地砖、卧室采用高端品牌实木地板，耐磨抗划，性能更稳定。

电视背景墙样式面板升级，观感更大气；沙发造型背景墙、玄关木纹岩板砖等也是交标，在市面上非常罕见。

| 建面约142㎡板房实景图

全屋配备格力或同档品牌中央空调，在阳台可拓展空间也设置了空调出风口，省去后期改造的麻烦；阳台封窗设计，采用Low-e双层中空玻璃。

| 建面约142㎡板房实景图

厨房配置了老板或同档品牌三件套（含洗碗机）、橱柜组合、不锈钢大洗菜单盆、抽拉式水龙头等。

| 建面约142㎡板房实景图

TOTO卫浴设备，主卫配轻智能坐厕、浴霸等，每一个细节都非常贴心。公卫洗手盘增加不锈钢挡板，防水防潮性能更佳。

| 建面约142㎡板房实景图

厕所瓷砖款式升级，改为更轻奢、更时尚的典雅白色调；淋浴间增加不锈钢壁龛，方便收纳洗漱用品，更加人性化。

| 升级前后对比

| 升级前后对比

两个套卧交标也有升级，床头背景墙升级软包(原来为墙布)，视觉感受马上提升几个档次。

在收纳方面，全屋衣柜饰面板款式升级，主卧套房的衣柜门板加长，更加美观大方，兼顾实用性和颜值。

备受市场关注的正升华府，也在解锁更多美好生活场景，引领佛山人居升级。

为了丰富业主圈层生活，架空层升级改造成为泛会所空间，既是色彩缤纷的亲子学堂、儿童乐园，也是城市会客厅、健身俱乐部等，满足全龄段休闲需求。

| 架空层示意图

匠心独运的产品，背后必然有强大的品牌实力支撑。正升集团是国内顶尖承建商，成立20多年来，曾参与广州塔小蛮腰、大学城10所高校、珠江新城花城汇、白云国际会议中心等多座城市地标建设。

作为17座中国建设工程鲁班奖的得主，正升集团拥有多项先进的建筑技术，如国家二级工法“屋面工程细部处理施工工法”、新型铝模板工艺、专用薄抹灰砂浆新型工艺、二楼独立排污管设计等。

在“降本增效”的市场环境下，正升旗下项目坚持采用全新定制铝模板工艺，一盘一套拒绝重复，工艺更精细，造价更高。

| 情景示意图（以实际交付为准）

南海正升华府，植根制造业底蕴深厚的佛山，秉承正升集团“鲁班工匠精神”，将带来精工品质的人居作品。

项目选址非常考究，位于大沥生活氛围最浓厚的老城核心，周边有大沥行政服务中心、新都汇购物中心、九龙公园、永旺梦乐城等。一路之隔就是省一级公办城南小学、沥城小学等，还有多所优质学校。

项目北侧距离广佛路约600米，这条“产业大动脉”沿线有38个专业市场，见证了大沥的经济腾飞。随着佛山中心城区土地稀缺，大沥凭借“广佛同城桥头堡”的区位，成为湾区客群抢占的价值洼地。

正升华府以“稀缺产品+顶配装修+文化IP”三重攻势，不仅点燃本地改善需求，更吸引大量广州客跨城抢购。趁着3栋首开优惠，卖一套少一套，很多购房者已经行动起来，要抢首波最笋价格的朋友可致电营销中心。

来源：功夫房产Pro