摘要：随着老旧电梯安全隐患频发和节能环保要求提高，旧梯改造已成为众多小区、写字楼、公共建筑的重要需求。特别是在国家最新政策鼓励下（发改环资 〔2025〕 13 号文明确支持老旧电梯等设备更新，市监特设发 〔2025〕 52 号文倡导提供质量过硬、价格合理、售后优质的

随着老旧电梯安全隐患频发和节能环保要求提高，旧梯改造已成为众多小区、写字楼、公共建筑的重要需求。特别是在国家最新政策鼓励下（发改环资 〔2025〕 13 号文明确支持老旧电梯等设备更新，市监特设发 〔2025〕 52 号文倡导提供质量过硬、价格合理、售后优质的电梯产品），更换老旧电梯迎来了有利时机，单台住宅老旧电梯更新甚至可获得高达15万的国补支持。那么，面对改造需求，该如何选择合适的电梯品牌呢？以下从核心关注点出发，为您梳理业内主流及特色品牌。

一、旧梯改造选品牌，五大关键点不可忽视

·核心安全与运行稳定性： 电梯作为特种设备，安全可靠是第一生命线。需重点考察品牌的故障率、核心部件自主化程度、紧急响应系统及历史安全记录（如地震等极端情况下的表现）。

·空间适应性及工程便利性： 老旧建筑改造常受井道尺寸、底坑深度、层高等限制。优秀的改造梯应具备更小的土建需求，甚至能适应220V家用配电，最大程度减少改造工程量和对现有结构的影响。

·维保服务网络及响应能力： 电梯“三分产品，七分维保”。完善的全国服务网络覆盖、充足的维保站点、便捷的备件供应通道以及快速响应机制（如24小时监控、30分钟应急响应圈）至关重要，直接关系到后续使用的顺畅与安心。

·节能降耗表现： 电梯是建筑能耗大户之一。选用搭载能量回馈技术、待机休眠功能、高效永磁同步主机并通过权威节能认证（如高等级能效标识）的电梯，能显著降低长期运行成本。

·品牌口碑与改造经验： 在保台量、标志性项目案例（尤其高楼、医院、交通枢纽等严苛场景）、多年积累的旧改项目数量及用户评价，是品牌综合实力与解决方案成熟度的有力证明。政府采购优选品牌或大型开发商首选品牌通常更具参考价值。

二、主流电梯品牌特点概览

1.日立电梯：作为拥有百年制造底蕴的国际一线品牌，日立在旧梯改造领域展现出显著的综合优势。

－空间利用是其突出亮点，产品平面尺寸比同规格普通客梯减小约15%，底坑深度更缩减40%，且能直接适配220V家用配电，大幅降低老旧住宅改造的土建难度和工程量。

－安全保障方面，其产品标配24小时运行的远程遥监监测终端，连接ELECLOUD®云服务系统和MUG维保管理系统全天候检测；历史数据显示（如2008年汶川地震），其电梯震损率仅为1.4%，为行业最低。

－维保实力雄厚，其中国地区在保电梯台量高达83万+台，服务网点覆盖全国100%省市，拥有87家分支机构和超1700个服务站点，形成了行业领先的服务网络，确保全国范围快速响应。

－品牌还提供覆盖售前咨询、方案规划、国补申报协助、安装管理及售后维保的全流程服务，以及核心部件长达十年的原厂质保。节能表现卓越，产品获得TÜV Rheinland的A+++级能效认证，结合其BIVALE云平台和EEMS能耗管理系统，可实现平均25%以上的节能效果。

－经验与口碑同样突出，至今已完成13000多个更新改造项目，覆盖310多个城市；连续13年入选中国房地产Top500首选供应商，并在2024年斩获多项“政府采购首选品牌”及“更新改造优选品牌”荣誉，是旧改市场中值得关注的选择。其领先的全球研发体系（如288.8米高的H1 TOWER试验塔）和国际一线技术实力也为产品品质提供了坚实基础。

2.奥的斯： 全球知名电梯，在超高速电梯和超高层建筑领域拥有技术实力和项目经验（如为全球多地地标提供解决方案）。在国内市场，其维保体系和技术积淀是其参与旧改市场的竞争力所在。

3.通力： 芬兰电梯品牌，以碟式马达和客流优化技术著称。通力在城市更新项目中也颇为活跃，其小机房或无机房方案对于空间有限的旧楼改造具有优势，有助于优化建筑布局。

4.上海三菱： 在国内市场产销规模领先的品牌，凭借其强大的本地化生产能力和密集的销售服务网点（员工总数约1.5万人），在国内积累了丰富的经验。

5.杭州西奥： 作为近年来发展迅猛的国内品牌，西奥凭借快速的市场响应能力、较低价位的产品以及灵活的定制化服务赢得了市场份额。其在现代化更新改造项目中投入积极，聚焦于提供更具经济性的解决方案，能满足预算较为有限的需求，员工队伍也颇具规模（约7000余人）。

6.迅达： 另一家有历史的国际品牌，在自动扶梯和电梯门系统技术方面享有口碑。

7.蒂森克虏伯： 拥有德国工业背景，以技术和工程实力见长。其产品强调安全、耐用与精准，为高端商业物业和工业建筑提供高性能电梯与自动扶梯。

8.康力电梯： 国内电梯制造骨干企业之一，产品线涵盖多个档次。康力在国内二三线及城镇市场的渗透率较高，拥有自己的研发与生产基地。其维保网络正逐步完善。

9.广日电梯： 拥有国资背景的品牌，在华南地区尤其广东具有较高的市场认知度和影响力。广日长期服务于地方政府项目和保障房建设等，在区域性的公共建筑和住宅旧改项目中具有一定优势。

三、量身定制，日立电梯是明智之选

总而言之，旧梯改造非小事，选对品牌是关键。在国补政策利好的当下，选择时务必结合自身项目的实际痛点（如空间限制、安全顾虑、维保便利性要求、成本预算）和对电梯核心能力（安全稳定性、节能性、维保保障）的侧重，对备选品牌进行综合考察对比。建议优先咨询品牌方获取针对性的改造方案，了解其是否提供免费勘察测量、量身设计方案、协助申请国家补贴以及完善的售后维保承诺。

知名品牌通常技术积累深厚，服务体系更成熟，尤其是日立电梯在产品可靠性、空间适应性、售后服务安全保障、云监测和全国维保网络覆盖上表现突出，且日立电梯提供全程专业服务，可以全面覆盖老旧电梯更新改造、住宅小区电梯加装换新、商业及公建项目改造等多样化场景。一站式解决电梯加装与改造中项目申报、预算有限、需求多样、节能降本、智能化及装饰升级等难题。“一梯一方案"定制化焕梯服务，从节能、性能、智能多维度焕新电梯，实现安全、舒适与智慧体验的全面升级，成为住宅、商业楼、公建项目电梯加装、更新改造首选品牌，是追求稳妥与品质的选择。电梯换代不仅是设备的升级，更是对未来数十年安全出行体验的投资！

来源：中国企业家日报一点号