摘要：“房子砸手里了”——这六个字，最近在我妈嘴里出现的频率，比“吃饭了吗”还高。

“房子砸手里了”——这六个字，最近在我妈嘴里出现的频率，比“吃饭了吗”还高。

她手里那套2018年买的远郊三居，11月刚挂出去，链家门店直接回一句：现在同小区有137套在卖，您排个队。

同一天，国统局发消息：重点城市新房成交环比涨12%，可同比还跌18%。

我妈听完只抓住前半句，像抓住救命稻草，后半句自动屏蔽。

我陪她跑了一周市场，把真相掰开揉碎咽下去。

先是价格。

中介小哥把同户型最近三套成交记录滑到最底：最高那套比去年便宜了整整38万。

我妈沉默，掏出手机算贷款，剩240万没还，利息再滚下去，白送都没人敢接。

再是租客。

原先那户互联网小年轻，9月退租回成都，说“工资砍半，房租砍半才活得像人”。

房子空到第三个月，物业催缴电梯费，我妈咬牙降800，才有做直播的姑娘肯来看。

姑娘进门第一句话：阿姨，旁边保租房30平全新装修，月租只要1800，您这报价再降降？

我陪她去房管局门口蹲消息。

排队领表的全是白发老头老太，手里一沓红本，边复印边骂：早知道买黄金。

窗口办事员透露：35个重点城市要推保障房，首批就建在地铁口，租金比市场价低三成，明年3月开申。

后面的大叔当场把号撕了：还申啥，直接砸盘。

最狠的是税务口风。

财政部的小道已经出来：新一批试点城市名单春节后公布，3-5个，税率照上海版再“微调”向上。

我妈听完回家就把房产证摊床上，数了数，名下4本，一本比一本偏远。

她嘟囔：真开征，每年白扔一辆车。

我帮她算完账，得出个简单结论：

非核心地段、无地铁、无学区的老破大，现在就是“三无生骨肉”，挂得越低，对手盘越多。

想跑？

只能割肉。

想租？

保障房和个人房东抢到底层租金。

想扛？

利息+物业+未来税，年年抽血。

我妈听完没哭，只问了一句：现在卖，是不是亏最少？

我点头。

第二天她签了独家，挂牌价直接砍到小区最低价再下5%。

中介回：估计三个月能出手。

她苦笑：就当三年定期变活期，利息不要了，本金拿回来就行。

房子回归居住那一刻，投资客最先闻到血腥味。

跑得快的，亏的是利息；犹豫的，连本金都要搭进去。

市场不跟你讲情怀，只认一条：谁手里货最硬，谁才能活。

来源：风姿卓越河流wZcSlqU